LE MANS - PRAKTFULL SLOTTSEIENDOM I LOIRE

Beliggenhet, adkomst

Le Mans er Plantagenet-dynastiets by og ligger vest i Loire der elvene Sarthe og Huisne møtes. Gamlekvartalet, innenfor de romerske murene, har mer enn 100 bindingsverkshus og gjør denne vakre bydelen populær blant filmskapere. Le Mans er også kjent som den røde byen på grunn av fargen på de gallo-romerske murene som fra det 3. århundre.
Den første Plantagenet-kongen, engelske Henrik II, ble født i Le Mans i 1153. Han giftet seg med Eleonora av Aquitaine og ble far til en kongefamilie, og Rikard Løvehjerte.
Idag frister byen med cafeer og museer og, utvilsomt mest populært, Circuit de la Sarthe-museet og bilracet 24-heures-du-Mans som trekker tusener av besøkende.
Området rundt Le Mans er kjent for enorme eikeskoger og et bølgende landskap med mildt klima; kort mild vinter og lang deilig sommer.

Avstander/kommunikasjon

Angers 1 time vest. Nantes med internasjonal flyplass 2 timer vest. Sables d'Olonnes, kyst og strender 2t30m vest.

Innhold

Denne praktfulle eiendommen i provinsen Maine i Loire, ligger ikke langt fra Le Mans med sin dynamiske atmosfære, berømte utholdendehets-bilrace og ypperlige togforbindelser. Eiendommen byr på den perfekte balanse mellom landlig ro og nærhet til viktig infrastruktur.

Slottet som daterer fra 1600-tallet, ble renovert på 1700- og 1800-tallet, og ligger i hjertet av en majestetiske park omsluttet av enger og beitemark.

Med sin elegante planløsning består slottet av en tre seksjoner, flankert av tårn og vollgrav. En vakker terrasse, bro over vollgrav, elegant sidebygning og flankerende tårn gir slottet en bemerkelsesverdig helhet. Det omsluttes av en flott park i engelsk stil.

Slottet har et boareal på 600 kvm. I hovedbyggets første etasje er en stor foyaer med peis, spisesal med malte lerretspaneler med landskapmotiv, et musikkrom, kontor, soverom, toalett, et lite kontor, tårnkjøkken og enda fem soverom og tårnbad i andre etasje. Loftet består av gamle tjenesterom.

Østving: Salong og spisestue med marmorpeiser. Spennende bad med antikke stenfliser. Kjøkken. To rom. Stue med sovealkove. Fire soverom i andre etasje og bad i tårnet.

En lang og elegant steinbygning utgjør vestfløyen. Her ligger et orangeri, to garasjer, et vaskerom, og stall med 4 hestebokser. Et tårn opptar det sørøstlige hjørnet.

En steinlåve et stykke unna slottet har atelier, garasje, fjøs og siderom.

Portnerbolig, 60 kvm, renovert 2015, har stue, kjøkken, soverom, bad og lekker soveroms-mezzanine. Elektrisk oppvarming. Ferieutleie.

Slottet trenger oppdatering og er verneverdig. For råd og hjelp med arkitekt og planbevilgning, ta kontakt med vår slottsrepresentant.

Tilstand

Del-renovert. Historisk monument. Verneverdig.

Tomt

Den flotte tomten er på hele 108 hektar (108,000 kvm) og inkluderer en elegant parken som omslutter slottet, med to innkjørsler, den ene med stenportal. Herfra er det utsikt over den majestetiske parken, beplantet med kastanje, eik og platantrær. Et privat skogholt med stier fullfører den grønne oasen.

95 utleide hektar med eng og beitemark strekker seg rundt den ornamentale parken som en beskyttende hinne. Utleie-inntekter bidrar til dekning av driftskonstnader.

Visning

Etter nærmere avtale med megler.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon