Eksklusivitet – Cannes – 2-roms leilighet nær Le Suquet, terrasse, garasje og bod

Eksklusivitet – Cannes – 2-roms leilighet nær Le Suquet, terrasse, garasje og bod

Eksklusivitet – Cannes – Boulevard Vallombrosa – Ved Le Suquet, Den gamle havnen og Palais des Festivals

Ideelt beliggende kun 600m fra den gamle havnen i Cannes og Palais des Festivals, en meget attraktiv beliggenhet i sentrum av Cannes.

Leiligheten ligger i 4. etasje av totalt 6 i en bygning med heis, og har et boareal på 38,5 m². Den består av:

Entré som åpner mot en hyggelig stue/spisestue

Separat og fullt utstyrt kjøkken

Soverom med innebygd garderobeskap

Dusjrom

Separat toalett

Stue, soverom og kjøkken har alle direkte utgang til en vestvendt terrasse på 12 m².

Lukket garasje og bod følger med boligen.

Den attraktive beliggenheten gir enkel tilgang til hjertet av Cannes, strender, butikker og restauranter, samtidig som boligen ligger litt tilbaketrukket med rask adkomst til hovedveier.

Eiendommen egner seg perfekt som helårsbolig, fritidsbolig eller utleieinvestering.

Tilleggsinformasjon:

Sameie med 92 hovedenheter og 196 tilleggsenheter

Felleskostnader: ca. 182 €/måned (inkl. varmt og kaldt vann samt oppvarming)

Ingen pågående rettsprosesser etter vår kjennskap

Meglerhonorar betales av selger

Informasjon om risikoer knyttet til eiendommen er tilgjengelig på: georisques.gouv.fr

Siden 2002 har AAA Riviera utmerket seg ved å tilby skreddersydd eiendomsmegling og service på norsk i et geografisk område som strekker seg fra Saint-Tropez i vest til Menton i øst. Våre meglerkontorer ligger sentralt i Cannes og Antibes Juan-les-Pins. I tillegg har vi et representasjonskontor i Bogstadveien i Oslo.

Vårt mål er å skape trygghet og optimalisere verdiskapningen for våre kunder gjennom kompetanse, erfaring og høy servicegrad. For våre kunder tilbyr vi også rådgivning i hvordan man inntar eierskapet hensyntatt fransk sivil, arv- og skatterett, finansieringbistand samt after sales service etter behov.

Velkommen til en uforpliktende og fortrolig samtale om ditt eiendomsprosjekt på Den franske riviera - enten det gjelder kjøp eller salg. Tlf.FR: +33(0)4 93 34 16 72 - Tlf.NO: +47-22 20 53 99 - E-post: mail@aaariviera.com.

AAA Riviera sarl - FR43442373619 - Meglerlisens nr CPI 0605 2016 000 004252 Alpes-Maritimes - Garanti SO.CA.F Paris.

NB. Prisantydningen er oppgitt i euro. Man må beregne et tillegg på mellom 7,5% og 8% omkostninger i annenhåndsmarkedet. (Notarkostnader som bl.a. inkluderer dokumentavgift og tinglysningsgebyr.) Ved kjøp av nybygg er omkostningene rundt 2,5%. Meglerprovisjonen er inkludert i prisantydningen og betales av selger.