Moderne Turistleiligheter med Havutsikt – Fullt godkjent for korttidsutleie

Beskrivelse av eiendommen

Velkommen til Belich Tourist Apartments i Los Alcázares, Murcia – et eksklusivt leilighetsprosjekt utviklet og bygget i henhold til Spania sitt nye regelverk for turistleiligheter. Dette betyr at boligen er fullt godkjent og tilrettelagt for lovlig korttidsutleie, perfekt for investorer eller de som ønsker en kombinasjon av feriebolig og inntektsmulighet.

Prosjektet består av 7 turistleiligheter, alle komplett møblert og utstyrt med hvitevarer, aircondition, moderne kjøkken, og flotte kvalitetsmaterialer gjennom hele boligen.

Du kan velge mellom 1. etasje (groundfloor), 2. etasje, 3. etasje, eller penthouse. Alle enheter har 3 soverom, 2 bad, romslige terrasser – og penthouse-leilighetene har i tillegg en stor privat takterrasse med dusj og fantastisk utsikt.

Belich ligger i et av Los Alcázares’ mest attraktive områder, med gangavstand til stranden og kort avstand til flere av regionens mest kjente golfbaner. Perfekt for egen bruk – og svært ettertraktet på utleiemarkedet.

Bygg- og kvalitetsbeskrivelse
I henhold til den offisielle Memoria de Calidades inkluderer Belich blant annet:

Betongkonstruksjon med høy lyd- og varmeisolasjon
PVC-vinduer med motoriserte aluminiums-persienner
Doble vinduer (Climalit)
Gulv med porselensfliser av høy kvalitet
Fullt utstyrt kjøkken med benkeplate i granitt eller tilsvarende
Innbygde garderober
Gulvvarme på bad
Aerotermisk system for varmtvann
Komplett møbelpakke, inkludert sengetøy og kjøkkenutstyr
Aircondition via kanaler
Felles saltvannsbasseng i byggets første etasje
Sikker inngangsdør (Gardesa)
Store terrasser med vannuttak; penthouse har også dusj på takterrassen

Fra 324.900 € til 419.900 € + mva

Leilighetene leveres helt innflyttingsklare, og er et ideelt valg for familier, feriegjester og investorer som ønsker en moderne bolig med høy standard og gode utleiemuligheter.


om området:
Los Alcázares er en sjarmerende kystby på vestkysten av Mar Menor i Murcia-regionen, kjent for sine varme, grunne vann, palmekledde promenader og solrike dager året rundt. Byen har en rik historie med både romerske og mauriske røtter, og navnet stammer fra det arabiske “Al-Kazar”, som betyr “palass” eller “slott”. Opprinnelig var Los Alcázares en liten fisker- og landbruksby, men har utviklet seg til et populært feriested som kombinerer tradisjonell spansk sjarm med moderne bekvemmeligheter.

For de som ønsker å bo i området, tilbyr Los Alcázares et bredt spekter av aktiviteter og fasiliteter. Mar Menors rolige og grunne vann gjør området ideelt for svømming, seiling, windsurfing, kitesurfing og paddleboarding, mens palmekledde promenader, koselige kafeer og restauranter skaper en trivelig atmosfære for både fastboende og besøkende. Gamlebyen med sine smale gater og tradisjonelle spanske bygninger gir en autentisk følelse, og for de som liker kultur og historie finnes Aeronautical Museum og flere historiske steder i nærheten.

Området har også et aktivt lokalmiljø med ukentlige markeder, tapasbarer, strandrestauranter og festivaler som feirer både landbruk og sjøfartstradisjoner. I tillegg ligger flere golfbaner som Roda Golf og Serena Golf kun en kort kjøretur unna, og det finnes gode muligheter for sykkel- og fotturer i nærområdet. Med kort vei til Murcia-Corvera flyplass (10 minutter) og Alicante (50 minutter), samt gode veiforbindelser, er Los Alcázares lett tilgjengelig både for korte ferier og langtidsopphold.

Alt i alt kombinerer Los Alcázares avslappet kystliv med kultur, friluftsaktiviteter og moderne bekvemmeligheter, noe som gjør byen til et attraktivt sted å kjøpe eller leie bolig, enten man ønsker et permanent hjem, en feriebolig eller et rolig sted å nyte pensjonisttilværelsen.

Ta kontakt med oss i Feriebolig Utland for å avtale visning! Vi arrangerer visningsturer på 3–5 dager. Har du ikke mulighet til å reise ned, tilbyr vi gjerne digital visning.

Boligmesse Utland - Våre tjenester

Informasjonsmøte/ Boligmesse Utland- Besøk oss

Vårt kontor i Oslo er åpent for besøk etter avtale. Ta kontakt med oss, så avtaler vi et møte hvor vi presenterer et bredt utvalg av nye og brukte eiendommer på Costa Blanca og Costa del Sol.

I tillegg arrangerer Feriebolig Utland jevnlig Boligmesse Utland / informasjonsmøter, hvor vi gir deg en grundig gjennomgang av boligmarkedet i Spania og presenterer aktuelle eiendommer for salg.

Neste Boligmesse Utland:

Oslo:
Søndag 22. februar: kl. 12:00 – 15:00
Mandag 23. februar: kl. 10:00 – 16:00

Sted: Feriebolig Utland, Nedre Slottsgate 13-15, Oslo (100 m fra Stortinget)

På boligmessen kan du få svar på spørsmål om blant annet:

• Kjøpsprosessen i Spania
• Skatteregler, arv og testament
• Finansiering gjennom spanske og internasjonale banker.
• Utleie av feriebolig i Spania

Påmelding:
https://ferieboligutland.no/boligmesse/

For å delta ber vi deg melde deg på via lenken. Skriv gjerne noen ord om hva du er interessert i, slik at vi kan forberede et relevant utvalg eiendommer i forkant av møtet.

NB! Boligmesse / informasjonsmøte gjennomføres forutsatt minimum én påmeldt innen dagen før.

Alternativt kan du melde deg på ved å kontakte oss på mail: post@ferieboligutland.no

Våre salgskontor i Oslo og Torrevieja er åpen mann-fre 10-16 etter avtale, ta kontakt på mail eller tlf så avtaler vi gjerne et møte.

Visningstur

Visningstur med oss er en ypperlig måte å bli kjent med de ulike boligene og områdene. Du blir vist rundt av våre lokalkjente meglere, som snakker ditt språk. På en visningstur med Feriebolig Utland får du:

• God planlegging i forkant, der våre kontor i Oslo og Spania gjør et grundig forarbeid før avreise til Spania
• Individuelle visninger, der du blir kjent med prosjektene/boligene og nærområdene
• Visningsturer hele året - når det passer for deg.
• Visningsturene er normalt over 2 netter (3 dager), der vi dekker innkvartering på hotell eller leilighet
• Våre visningsturer er uforpliktende og uten kjøpepress
• Våre ansatte i Spania snakker norsk, engelsk og Spansk

Ønsker du en lengre visning over 1–2 uker, kan vi tilby gunstig leie av våre utleieboliger mens du er i Spania.

Feriebolig Utland er en del av Spanias største meglernettverk, noe som gir oss tilgang til nesten alle nye og brukte boliger som er til salgs. For deg som kunde betyr dette at du kun trenger én megler – uansett om du kjøper nytt eller brukt.


Hvorfor velge Feriebolig Utland?

Når du kjøper bolig gjennom oss, får du:

• Tilgang på alle nye boliger som er for salg i våre områder, samt et veldig stort utvalg av resalg
• Egen avdeling for nybygg, som følger opp deg og utbygger fram til overtagelse av bolig.
• Kontor i Norge og Spania, som følger dere opp på ditt språk
• Egen Juridisk avdeling, legalservice.no, som sjekker kontrakter, skjøter, heftelser på boliger m.m.
• Egen oppgjørsavdeling som ordner med vann, strøm, registrering i offentlige register m.m.
• Trenger du bistand til å kjøpe hvitevarer, møbler etc. - vi hjelper deg.

Husk - å bruke oss koster ikke deg noe ekstra, utbygger/selger betaler oss for den jobben vi gjør.

Feriebolig Nybygg
Vurderer du å kjøpe bolig i nybygg i Spania, men bekymrer deg for de utfordringer som følger med å kjøpe nytt i et annet land?
Feriebolig Nybygg er en egen avdeling hos oss, dedikert deg som kjøper leilighet, rekkehus eller villa i nybyggprosjekter i Spania. Her har vi samlet mange års erfaring og ekspertise, med tanke på å kunne tilby våre kunder best mulig service og oppfølging både før, under og etter kjøp av nybygg i Spania.

Våre ansatte i Spania følger opp deg og utbygger fram til du overtar nøklene til din nye bolig. Våre ansatte snakker norsk, engelsk og Spansk. Ved å kjøpe nybygg og prosjektbolig gjennom oss får du:

• Vi følger opp endringer og tilvalg knyttet til din kontrakt med utbygger
• Vi oppdaterer deg via vår hjemmeside for nybygg med bilder underveis i byggeprosjektet
• Vi holder deg løpende orientert om status for din bolig mht ferdigstillelse og overlevering
• Ved behov lager vår tekniske arkitekt en rapport i forkant av ett års frist etter overtakelse av bolig.
• Vi går overlevering av boligen sammen med dere og utbygger, og følger opp eventuelle avvik overfor utbygger.
• Vi hjelper dere med hvitevarer, belysning og møblering av din nye bolig i Spania - uten kostnad for deg.

Juridisk Bistand

Vår juridiske avdeling Legal Service sørger for en trygg og korrekt handel. Vi bistår blant annet med:

• Spansk advokat som kvalitetssikrer kontrakter og juridiske dokumenter ifb med kjøp
• Innhente bankgarantier fra utbygger
• Innhente NIE nummer
• Etablering av vann- og strømabbonement
• registrering i sameie m.m.
• Innsending av årlig selvangivelse i Spania
• Testamente i Spania
• Innhente forsikringstilbud bolig og innbo

Våre ansatte i Legal Service snakker norsk, spansk og engelsk.

Finansiering
Vi samarbeider tett med flere spanske og internasjonale banker og kan tilby:

• Finansiering opptil 70 % med pant i bolig i Spania
• Rente fra ca. 3,2 % p.a. (lån i euro)
• Løpetid opptil 25 år

Kontakt med vårt kontor i Oslo, og vi hjelper deg med å innhente et lånetilbud - helt uten kostnad for deg. Vi har lang erfaring med å innhente gode lånetilbud på vegne av våre kunder i Spania.

Utleie av din feriebolig
Ønsker du å leie ut boligen når du ikke bruker den selv?
Vår egen utleieavdeling leieferiebolig.no tilbyr:

• Profesjonell markedsføring av din bolig
• Eget servicekontor i Spania som administrerer alt det praktiske
• Registrering av utleie i kommunen, samt innrapportering til spanske myndigheter
• Gode leieinntekter – la din feriebolig jobbe for deg!

Les mer på www.leieferiebolig.no
Kontakt oss for estimat på leieinntekter og kostnader.


Firmabolig i Spania?

Stadig flere ser gevinsten av å kunne tilby sine ansatte firmabolig i Spania. Det kan også være en gunstig måte for både store og små firmaer å plassere overskuddslikviditet.

Gjennom vår utleieavdeling kan vi bistå firmaer med profesjonell håndtering av firmabolig i Spania. Ta kontakt med oss, og vi lager et tilbud tilpasset deres behov