Charmig villa med lummig tomt!

Beskrivning

Mycket charmigt boende i Arvikas populära och pittoreska område Haga. Detta är en villa med en total boyta på 76 kvadratmeter, perfekt för den som söker ett lugnt och trivsamt hem med närhet till centrum.

Fastigheten ligger på en stor och lummig tomt om 712 kvadratmeter, vilket skapar en härlig miljö med möjlighet till avkoppling och aktiviteter. Den trevliga uteplatsen erbjuder många soltimmar och är idealisk för såväl morgonkaffe som kvällsgrillning. Trädgården är välskött och inbjuder till både lek och odling.

Villan bjuder på en punschveranda där man kan njuta av utsikten över den grönskande omgivningen. Dessutom finns möjlighet att skapa fler sovrum, vilket gör detta hem flexibelt för olika behov. Den tillhörande förrådsbyggnaden inkluderar både gästrum och garage, vilket ger extra bekvämlighet och gott om förvaringsutrymme.

Detta hus är redo för inflyttning och erbjuder allt man kan önska sig i ett fridfullt och attraktivt område. Missa inte chansen att göra detta hem till ditt eget. Kontakta oss för visning!

Planlösning

Planlösning - Entréplan

Hall med laminatgolv och tapet på väggarna.

Kök med plastmatta på golv och tapet samt kakel på väggarna. Här finns spis, fläkt och kyl/frys.

Allrum och matsal i öppen planlösning med parkettgolv och tapet på väggarna, här finns en öppen spis.

Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, tvättmaskin, handfat och dusch.


Planlösning - Andra plan

Hall med laminatgolv och pärlspont på väggarna. Här finns utgång till balkong.

Sovrum med trägolv och tapet på väggarna.

WC med plastmatta på golv och tapet på väggarna. Här finns toalett och handfat.

Allrum med laminatgolv och pärlspont på väggarna.

Ekonomi

Pris: 1 575 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 107 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 774 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 34 376 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 18065 kr
Vatten och avlopp: 7838 kr
Försäkring: 5283 kr
Renhållning: 2690 kr
Sotning: 500 kr



Värdeår: 1929

Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 330 000 kr.