CANNES - Unik eiendom beliggende i residensielle og grønne omgivelser i ettertraktede Californie-området med gangavstand

CANNES - Unik eiendom beliggende i residensielle og grønne omgivelser i ettertraktede Californie-området med gangavstand til til "alt"

Beliggende i residensielle og grønne omgivelser i nedre del av Californie i Cannes, er denne tidligere møllen fra 1800-tallet nøye renovert med respekt for eiendommens opprinnelige karakter og volum.

Eiendommen har god privatlivsfølelse og åpner seg mot en anlagt hage på ca. 900 kvm, med middelhavs- og tropiske vegetasjon samt et oppvarmet svømmebasseng. Boligen byr på rundt 200 kvm bruksareal og består av en romslig entré, spisestue med peis, stue med ytterligere en peis og utgang til terrasse og basseng. Kjøkkenet er delt i to soner og har adkomst til terrassen. Videre inneholder boligen seks soverom og fire dusjbad. Som en tidligere mølle har eiendommen en sjarmerende og atypisk planløsning med halvnivåer, trapper og særegne rom fulle av karakter.

Dobbel garasje, redskapsbod og et anneks kompletterer eiendommen. Garasjen har behov for oppussing.

En sjelden mulighet i Cannes for kjøpere som søker privatliv, en autentisk bolig med sjel og karakter, og naturnære omgivelser – samtidig som strandpromenaden La Croisette ligger kun 1,3 km unna til fots.

Siden 2002 har AAA Riviera utmerket seg ved å tilby skreddersydd eiendomsmegling og service på norsk i et geografisk område som strekker seg fra Saint-Tropez i vest til Menton i øst. Våre meglerkontorer ligger sentralt i Cannes og Antibes Juan-les-Pins. I tillegg har vi et representasjonskontor i Bogstadveien i Oslo.

Vårt mål er å skape trygghet og optimalisere verdiskapningen for våre kunder gjennom kompetanse, erfaring og høy servicegrad. For våre kunder tilbyr vi også rådgivning i hvordan man inntar eierskapet hensyntatt fransk sivil, arv- og skatterett, finansieringbistand samt after sales service etter behov.

Velkommen til en uforpliktende og fortrolig samtale om ditt eiendomsprosjekt på Den franske riviera - enten det gjelder kjøp eller salg. Tlf.FR: +33(0)4 93 34 16 72 - Tlf.NO: +47-22 20 53 99 - E-post: mail@aaariviera.com.

AAA Riviera sarl - FR43442373619 - Meglerlisens nr CPI 0605 2016 000 004252 Alpes-Maritimes - Garanti SO.CA.F Paris.

NB. Prisantydningen er oppgitt i euro. Man må beregne et tillegg på mellom 7,5% og 8% omkostninger i annenhåndsmarkedet. (Notarkostnader som bl.a. inkluderer dokumentavgift og tinglysningsgebyr.) Ved kjøp av nybygg er omkostningene rundt 2,5%. Meglerprovisjonen er inkludert i prisantydningen og betales av selger.