Castello di Rosignano Marittimo, midt i sentrum

Beliggenhet, adkomst

Toscana tilhører kanskje en av Italias mest kjente regioner. Her bor rundt 3,6 millioner innbyggere fordelt over et areal på ca. 23.000 km2. Den største byen er Firenze, men Pisa, Siena, Lucca og Cortona er også viktige byer. Toscana er kjent for sitt maleriske vakre landskap med bølgende åser pyntet med sypresser, olivenlunder og vinranker. Overalt ligger små middelalderbyer med sine festningsmurer, vingårder med fantastiske sypressalleer, gamle slott og borger – ikke rart at Toscana er et av verdens mest ettertraktede reisemål. Her finnes mye å velge i for den som er glad i historie og kultur, og for den som ønsker seg en bolig her, er valgmulighetene mange enten man vil bo landlig eller ved kysten.

Avstander/kommunikasjon

Den mest brukte flyplassen er Pisa med direktefly fra Norge. Andre flyplasser i området er Firenze, Milano, Bologna og Roma. Tognettet er også godt utbygd.

Innhold

Castello di Rosignano Marittimo, i hjertet av det nordlige Etruria, mellom bølgende åser og duften av havet, reiser det seg en unik bolig, innfattet i den historiske landsbyen til Castello di Rosignano Marittimo. Det er et sted som forteller historier om tradisjon, gjestfrihet og tidløs skjønnhet.

Huset: en dialog mellom historie og modernitet.
Fullstendig frittstående og med romslig areal, strekker eiendommen seg over tre nivåer og tilbyr tre separate innganger, med utsikt mot to av de mest pittoreske smågatene i landsbyen. Denne utformingen har gjort det mulig å skape selvstendige rom, ideelle for å huse både familien og gjester, noe som gjør eiendommen perfekt for turistvirksomhet eller boligformål.

I første etasje finner man de mest fascinerende og unike rommene, der to historiske grotter dominerer scenen. Den første grotten, tilgjengelig fra kjøkkenet med stue og stor peis, er omgjort til et spiskammer og en vinkjeller, perfekt for å bevare tradisjonens smaker. Den andre grotten, knyttet til hovedstuen, huser et romantisk sovehjørne og et bad utsmykket med et marmorbasseng: en atmosfære utenfor tid og sted, som kan fortrylle alle som går inn.

Øverste etasje, tilgjengelig via en imponerende steintrapp, er helt viet til soveområdet. Her finner du tre romslige dobbeltrom, en elegant gang med innebygd garderobe og to raffinerte bad med dusj. Rommene er beriket med parkett og skreddersydde møbler, valgt fra antikvitetsforhandlere og lokale håndverkere.

Restaureringen har klart å forene husets historiske sjarm med moderne komfort: gulvvarmen sikrer en varm atmosfære til alle årstider, mens hver arkitektoniske og dekorative detalj vitner om omhu og kompromissløs smak.

En privilegert beliggenhet og en livsopplevelse.
Beliggende på et strategisk sted gjør boligen det enkelt å utforske Toscanas underverker: fra de nærliggende strendene til de omkringliggende landsbyene og de mest berømte kunstbyene. Men fremfor alt betyr det å bo i dette huset å leve en opplevelse: å vandre gjennom landsbyen, nyte tradisjonen og dele historier og følelser.

Tomt

ca 35 minutter til Pisa flyplass og 5 minutter til togstasjon.

Visning

Etter nærmere avtale med megler.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon