EKSEPSJONELL VILLA MED SVØMMEBASSENG OG 9,480 m² PRIVAT TOMT MED SITRONTRÆR I ORIHUELA

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Correntías Medias (Orihuela), i et rolig og attraktivt landlig område med eksklusive boliger og gode solforhold. Her kombineres privatliv og natur med nærhet til alle nødvendige tjenester.

Det er kun:

• ca. 5 minutter til Orihuela og Bigastro

• ca. 5 km til kjøpesenteret Ociopía

• Enkel og rask adkomst til hovedveier og servicetilbud

Området gir et harmonisk bomiljø med god infrastruktur, samtidig som det bevarer en autentisk og naturnær karakter – ideelt for både helårsbolig og fritidsbruk.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Eksklusiv og romslig villa beliggende på en fullstendig inngjerdet tomt på 9.480m², med høy grad av privatliv, komfort og investeringspotensial. Eiendommen består av en stor enebolig over tre etasjer, privat svømmebasseng og tilhørende uteområder.

Boligfordeling

Halvkjeller:

• Stor garasje med plass til flere kjøretøy

• Treningsområde med dusj

• Hobby-/fritidsrom og verksted

• Ekstra rom med garderobe og skohylle

Hovedetasje:

• Elegant og romslig stue

• Fullt utstyrt kjøkken med spiskammer og vaskerom

• Soverom med innebygde garderober

• Bad med dusj

• Kontor med direkte utgang til terrasse

Øvre etasje:

• Hovedsoverom med privat balkong

• Walk-in-garderobe

• Komplett bad med boblebad

• To ekstra soverom

• Ekstra bad

Utstyr og standard

Boligen holder gjennomgående høy standard og er tilrettelagt for helårsbruk:

• Kanalisert klimaanlegg

• Sentralvarme med vannradiatorer

• Fiberoptisk internett

• Myggnett og grillelementer

• Motoriserte porter til eiendommen, boligen og garasjen

Uteområder

• Huset ligger på en tomt på 1 000 m², omgitt av murvegger som skiller eiendommen fra den omkringliggende dyrkede marken. I tillegg medfølger 8 480 m² dyrket mark, som også er inngjerdet.

• Privat svømmebasseng

• Velstelt hage med belysning

• Anneks med grill, steinovn og vask – perfekt for sosiale sammenkomster

• Teknisk bygg med kjele, dieseltank og klimaanlegg

Landbruksinntekt – unik merverdi

Eiendommen inkluderer en produktiv Verna-sitronplantasje med tradisjonelt vanningssystem, som gir en estimert årlig inntekt på €15 000–€20 000. Dette gir eiendommen en sjelden kombinasjon av boligkomfort og dokumentert lønnsomhet.

Kort oppsummert

• Stor og privat eiendom

• Stor tomt

• Lønnsom landbruksdrift, kan enkelt settes bort om man ikke ønsker å drive dette selv

• Perfekt som helårsbolig, fritidsbolig eller langsiktig investering

En sjelden mulighet på Costa Blanca for kjøpere som søker kvalitet, romslighet og verdi over tid.

Standard