Landlig enebolig med Middelhavutsikt

Beliggenhet, adkomst

Santa Marinella er en liten, hyggelig by ved havet med ca. 17 000 innbyggere, bare 35 minutter med tog nordover fra Roma. Man kan ta sitt morgenbad fra badebryggene eller på stranden, tilbringe formiddagen på én av de mange strendene i byen, og enda rekke å spise lunsj i Roma. Byen er typisk italiensk og har svært lite turister, men mange romere har sitt landsted her. Santa Marinella har fått mange nye restauranter og de gamle henger fremdeles med. Det er to lokale markeder i byen, samt alt man ellers måtte trenge. Santa Marinella ligger fantastisk sentralt til, for den som vil oppleve andre deler av Italia, og er et fint utgangspunkt like ved Roma. Byen ligger kun få kilometer fra Toscana med utallige kunst- og kulturminner i umiddelbar nærhet. Civitavecchia, som er Romas cruisehavn, ligger bare syv kilometer unna. Santa Marinella har et unikt klima og meget gunstig luft.

Avstander/kommunikasjon

Santa Marinella har gode forbindelser med Roma by både via buss, tog og autostrada. Nærmeste flyplass er i Roma som ligger ca. 60 km nordvest for Santa Marinella. Hit går det direktefly fra Norge som tar ca. tre timer. Fra flyplassen tar det ca. 35-40 minutter med bil. Toscana befinner seg ca. 50 km fra Santa Marinella, og her finnes mange flotte utfluktsmål som kan nås på en dagstur. Til Napoli, Sorrento, Capri og Amalfikysten kommer man på noen timer. Golfbane bare ca. 20 minutter unna.

Innhold

Landlig eiendom med panoramautsikt i Santa Marinella

I åsene over Santa Marinella, i et av områdets høyest beliggende strøk, ligger denne eiendommen omgitt av ca. 14 000 kvm 1,4 mål tomt. Her åpner landskapet seg med en vid utsikt som strekker seg fra Roma til Argentario i Toscana og gir en følelse av ro, rom og avstand til det travle.

Eiendommen fremstår som et gjennomført uttrykk for landlig arkitektur og er fordelt over to plan. Det ene planet er ferdig oppgradert og preges av store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og gir flotte blikk mot havet og omgivelsene. Det andre planet står klart for videre tilpasning og kan deles inn og utformes etter egne behov, enten man ønsker flere rom, en annen planløsning eller en mer fleksibel bruk.

Bruksområdet er bredt og eiendommen egner seg både som helårsbolig og fritidsbolig. Den kan også fungere godt som B&B, og den romslige tomten gir mulighet for videre utvikling, for eksempel innen glamping eller annen naturbasert overnatting.

Santa Marinella er en attraktiv kystby i Lazio-regionen, ofte omtalt som Romas badeby. Byen kombinerer lange strender, små bukter og hyggelige restauranter med et levende sentrum og gode servicetilbud året rundt. Det går direkte tog til Roma, med en reisetid på rundt 45–60 minutter, og Romas flyplasser nås enkelt med bil. Dette gjør området velegnet både for fast bosetting og som base ved havet med nærhet til storby.

Eiendommen har et samlet bruksareal på ca. 160 kvm, består av tre rom og ett bad, og går over flere nivåer. Den holder grei standard og har energiklasse G. I tillegg byr den på blant annet hage, terrasse, balkong, kjeller, garasje, aircondition, tilrettelagt adkomst og flott havutsikt. Dyrehold er tillatt.

Prisforlangende er EUR 419 000. Ta kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning.

Visning

Etter nærmere avtale med megler.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon