Modernt fritidshus med solrikt läge intill Fjällbacka Golfklubb!

Generelt

Nu finns möjlighet att förvärva Lilla Örnekullen 3!

Här får vi ett välplanerat bostadshus om 130 m² (162 m² golvyta) i 1,5 plan. Entréplan ger oss två sovrum, ett helkaklat badrum samt ett rymligt allrum där kök och matsal möts i en öppen och trivsam planlösning med naturligt ljusinsläpp hela dagen.
På övre plan får vi ytterligare två sovrum, ett helkaklat badrum men även ett extra allrum som skapar flexibla ytor för både vardag och umgänge. Arkitekten och byggaren har här tänkt till och skapat en såväl effektiv som spännande planlösning med vinklar och vrår. Perfekt för er som önskar gott om plats och för barnens kurragömma är detta hus en fullträff!

Fastigheten ligger med ett högt och avskilt hörnläge i området med sol hela dagen. Man kan även skymta havet i horisonten och upplever därför en havslig närvaro i både huset och på uteplatsen.
Tack vare den bergsbeklädda tomten passar denna fastighet perfekt för er som föredrar att njuta på semestern och inte klippa gräs och ta hand om trädgårdsskötsel.

Nuvarande ägare äger även den angränsande obebyggda tomten, Lilla Örnekullen 1. För den som önskar finns möjlighet att förvärva även denna. Se separat annons för mer information.

Från huset har vi ett bekvämt avstånd till områdets småbåtshamn, där båtplatsen (2,5 m) som följer med fastigheten finns. Möjlighet att hyra en stor båtplats i Veddö hamn finns.
Perfekt för den som vill utforska de omkringliggande öarna och upptäcka mer av det vackra skärgårdslandskapet.

Till Fjällbacka kan man promenera eller ta cykeln. Där finner vi ett rikligt utbud av butiker, restauranger och båt-/brygg liv.
Till havsbad har vi ca 1,2 km och till Grebbestad ca 11 km.

I våras investerade man i en ny luft/vattenvärmepump från NIBE med ny utedel samt uppkopplade rumstermostater vilket gör att man dels kan styra hela huset från telefonen men framförallt sänker energikostnaden avsevärt.

Huset är besiktigat av Fukt & Byggkonsult och försäkring mot dolda/osynliga fel följer med till köparen.
Kontakta fastighetsmäklare Johan Siborne på telefon +46 (0) 709 755 780 för mer info och visningsbokning!

Innhold

Välkommen till Lilla Örnekullen 3!

Denna välplanerade bostad erbjuder totalt fyra sovrum, två allrum och två badrum, vilket gör den idealisk för både familjer och den som söker generösa ytor och goda förvaringsmöjligheter.

Vi välkomnas in genom en inbjudande entré som öppnar upp mot en rymlig hall med gott om plats för avhängning.
Direkt till vänster nås två av bostadens fyra sovrum. Sovrum ett ger plats åt en enkelsäng eller våningssäng och sovrum 2 ger plats åt dubbelsäng. Båda sovrummen erbjuder garderobsförvaring.

I anslutning till hallen finns även ett välplanerat, helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, toalett, kommod samt handdukstork. Utanför finner vi en klädkammare, perfekt för förvaring.

Vidare kommer vi till ett stort och ljust allrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Här skapar de generösa fönsterpartierna ett fantastiskt ljusinsläpp och rummet passar perfekt för både vardagsliv och sociala sammanhang.
Köket är centralt placerat och erbjuder bra arbetsytor samt utgång till altanen. Köket är utrustat med spishäll, ugn, ho, diskmaskin samt kyl och frys.

En trappa upp möts du av allrummet som är ett härligt extra sällskapsutrymme, perfekt som tv-rum, lekrum eller kontor och binder samman våningens rum.
Sovrum tre ger plats åt två enkelsängar och sovrum fyra ger plats åt både dubbelsäng och mysig fåtöljhörna.

Utanför sovrum tre finns ytterligare ett helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat.