SAINTE MAXIME - COTE D'AZUR - PROVENCALSK VILLA M VAKTMESTERBOLIG OG GJESTELEILIGHET - SJØUTSIKT - TILGANG PRIVAT STRAND

Beliggenhet, adkomst

Sainte Maxime er en sjarmerende by, idyllisk og lunt plassert inne i St.Tropez-gulfen på den franske riviera. Dette var én gang en søvnig fiskelandsby, og selv om byen i dag har en del turister om sommeren, har Ste. Maxime klart å beholde denne typisk franske, avslappende atmosfæren. Her finner du trange gater og hyggelige torg med kafeer, restauranter, butikker og markeder. I Ste. Maxime skjer det alltid noe, enten det er festivaler, konserter eller markeder, dette er virkelig en levende by! I tillegg har byen flere flotte sandstrender og en hyggelig havn med både båtutleie og tilbud om andre vannsport-aktiviteter. Fordi byen ligger sydvendt og har Mauresfjellene i ryggen som le for vinden, har Sainte Maxime et spesielt godt klima, med ca. 300 soldager i året og en temperatur på mellom 12 og 19 grader om vinteren. Her er det godt å bo!

Avstander/kommunikasjon

Nærmeste flyplass er i Nice, ca. 1 times kjøring. Til St. Raphael, hvor nærmeste togstasjon er, tar det ca. 15 minutter med bil. Med tog kan man enkelt reise langs Den franske Riviera - Côte de Azur og byene Monaco, Nice, Antibes, Cannes, Mandelieu og Saint Raphael.

Innhold

Se film av eiendommen på YouTube. Kopier linken og lim den inn i nettleseren: https://youtu.be/uHFp3SzuOzg?si=P78rTxk-pAz4rZs2 . Innholdsrik og velholdt eiendom med høy bygningsmessig og teknisk standard. Sydvendt og solrik beliggende med panoramautsikt mot Saint Tropez-bukten. Villaen ligger usjenert på stor tomt som skråner ned mot sjøen ned til den private stranden. Hovedhuset er på 287 m2 og inneholder blant annet: Entre, stor stue, spisestue, åpen kjøkkenløsning, tre soverom, tre bad, bibliotek med peis, hems som er innredet til kontor, m.m. En bolig på 82 m2 inneholder blant annet: Stue, spisestue, åpen kjøkkenløsning, to soverom og to bad, m.m. Vaktmesterboligen er på 107 m2 og inneholder blant annet: Entre, stue/spisestue, kjøkken, to soverom, bad, m.m. Gjesteleiligheten er på 60 m2 og inneholder blant annet: Stue, tekjøkken og bad. Flere solrike terrasser og et nydelig fri-form svømmebasseng med terrasse og utegrill. Garasje. Teknisk takst oversendes ved forespørsel. Visning organiseres etter nærmere avtale med megler.

Tomt

Stor tomt på ca. 5 mål som er meget pent opparbeidet, vakkert beplantet med blomster, busker og trær som kjennetegner hagene på Côte de Azur kysten.

Visning

Etter nærmere avtale med megler.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon