STOR NYHET: 14 nye leiligheter er nå klare for salg i hotellkonseptet Natural Park

Beliggenhet

Natural Park

Hotellet Natural Park er kjøpt opp av norske utbyggere. Det er et samarbeid mellom Wenaasgruppen som har oppført Radisson hotellene på øyen og Sydenbygg som har oppført Sydenbygg 1, 2, 3 og 4.
Hotellet totalfornyes med flotte uteområder og helt nye leiligheter.

Nå er de første 14 leilighetene klare for salg til en gunstig pris.


Natural Park ligger på toppen i det vi kaller Nye Puerto Rico dalen (Barranco Agua La Perra) som strekker seg opp fra havnen i Puerto Rico langs et flott park/grøntområde. Det er nydelig havutsikt fra de ferdige leilighetene. 

Det vil bli bygget boder som leilighetseierne kan kjøpe eller leie. Disse vil kunne oppbevare leilighetseiernes eiendeler/klær tørt. 
Det vil nok bidra til behagelig reise for leilighetseierne til og fra Gran Canaria, gjerne helt uten bagasje.

Eier vil selv kunne benytte sin leilighet i inntil 6 måneder pr år med garantert 3 høysesong måneder enda 3 måneder ved ledig kapasitet i sommerhalvåret ("lav"sesong). Leilighetseier vil ellers i året ha inntekt fra utleien. Det er ikke noe i veien for at leiligheten leies ut stort sett hele året dersom kjøper ønsker å kjøpe som en investering. Dette er positivt for alle parter.

Natural Park ligger helt inntil de flotte turstiene som fører ned til Balito Beach og videre bort til Anfibukta. Like bak bygget sirkler det seg et mangfold med turstier også videre opp i fjellene. Samtidig er det relativt kort gangavstand ned til havnen i Puerto Rico hvor man passerer et hyggelig senter med flere gode spisesteder på veien. Halvveis ned dit ligger det et lite senter med 2 padelbaner og en tennisbane, samt en bar tilknyttet disse.

Nede ved havnen kan man booke seg flere slags båtturer som for eksempel delfinsafari, fisketur hvor man kan får fisk på 3 sifret antall kilo, samt hyggelige turer med aktiviteter som vannsport eller rett og slett bare ren hygge i solen.

Det er egen restaurant og et minimarked på anlegget slik at man enkelt kan handle inn både ferske rundstykker og kaffe etc til frokosten.
Det planlegges for ytterligere oppgraderinger i anlegget fremover.

Resymé av utleieavtalen som vil følge leiligheten:

Avtalen regulerer hvordan en privat eiet leilighet i Hotel Natural Park på Gran Canaria inngår i hotellets profesjonelle turistdrift.

Når leiligheten kjøpes, blir eieren formell eier, men SB Natural Park SL fortsetter som driftsoperatør og har det fulle ansvaret for utleie, markedsføring, gjesteservice, rengjøring og daglig drift. Leiligheten er en integrert del av hotellet og omfattes av obligatorisk turistutnyttelse i henhold til spansk og kanarisk lovgivning.

Eieren kan bruke leiligheten selv i avtalte perioder. Resten av året skal leiligheten være tilgjengelig for turistutleie med en 50-50 deling av inntektene mellom eier og driftsoperatør. All utleie skjer eksklusivt gjennom driftsoperatøren.

Leieinntektene deles altså likt mellom eier og driftsoperatør, etter fratrekk av kostnader som booking-avgift til evt eksterne plattformer, skatt og 5% avsetning til løpende vedlikehold og langsiktig fornyelse av både leilighetene og fellesområdene.

Eieren betaler månedlige felleskostnader som dekker strøm, vann, forsikring og drift av fellesområder, og får til gjengjeld en bekymringsfri løsning der hotellet tar hånd om alt det praktiske. Fellesutgiftene er stipulert til 145 euro pr måned pr leilighet.

Avtalen gjelder fra overtakelse og løper uten sluttdato. Den sikrer både stabil drift av hotellet og en profesjonell, forutsigbar ramme for eierens investering.

Gran Canaria

Gran Canaria er den mest populære av Kanariøyene, og et av de mest populære feriestedene for skandinaver generelt. Populariteten kan grunnes i så mangt; Gran Canaria blir kalt et miniatyrkontinent og du kan dermed oppleve alt fra snorkling i et varmt hav, til snø på toppen av Gran Canarias kjennemerke, Roque Nublo. Så her finner man noe for enhver smak, enten om du foretrekker å være på en strand, ha en fest, shoppe, eller utøve sport. Det er også verdt å nevne at klimaet er kåret som det beste og mest stabile i hele verden, så her kan du nyte over 20 grader omtrent hver dag i året, uansett sesong. (Ref. WHO).

Gran Canaria Estate S.L.

Vi i Gran Canaria Estate ser frem til formidlingen av dette nydelige ferieanlegget. Vi har erfaring fra salget av det som nå er blitt et flott Radisson hotell i Patalavaca med førnøyde kjøpere.

Gran Canaria Estate S.L. er startet av godkjent eiendomsmegler gjennom det norske Finanstilsynet. Vi påpeker at hverken vi eller andre meglere på Gran Canaria er underlagt Det Norske Finanstilsyn sitt tilsynsområde. Vi er tilknyttet spansk meglerorganisasjon slik meglerforetak i Spania bør være. 

Initiativtaker startet sin karriere i Norge, og etter hvert som han oppnådde svært gode resultater der, tok han sjansen og flyttet ned til Gran Canaria for å starte sin egen bedrift, og ble med som investor i gjenoppbyggingen av luksusresorten Radisson Blu, Gran Canaria. Han fikk også ansvaret for å selge disse leilighetene, og har i dag solgt sydenleiligheter for til sammen over en milliard kroner.

Gran Canaria Estate S.L.  gjør det lille ekstra for deg som kjøper eller selger. Vi vil følge deg gjennom hele prosessen, både før, under og etter handelen.

Våre medarbeidere har bred erfaring innen eiendomsmegling på Gran Canaria og tidligere i Norge, erfaring fra reiseliv, skatterådgivere, samt dyktige fotografer. Vi er godt kjent i området her på sydkysten av Gran Canaria og vil kunne hjelpe deg å finne akkurat den boligen du er på leting etter.

FØLG OSS PÅ FACEBOOK.
www.facebook.com/gc.estate

ACEGI - spansk meglerorganisasjon

Gran Canaria Estate er medlem i den spanske meglerorganisasjonen ACEGI som gir oss muligheter til å selge deg en bolig som finnes blant nærmere 100 meglerkontorer. Har du bolig å selge her på Gran Canaria, vil vi også kunne legge denne ut til disse meglerkontorene. Bredere markedsføring kan vanskelig finnes.  

Gran Canaria Estate har kontor syd på Gran Canaria

Ta turen innom vårt kontor om du enten har bolig/eiendom å selge eller er på leting etter sydenbolig her på Gran Canaria.

Kontoret ligger i ANCORA senteret i Arguineguin, lokale 24-25, rett ved fruktmarkedet på nedre plan.