Toskansk idyll i Sassetta med egen biolagune

Beliggenhet, adkomst

Castagneto Carducci er en by i Toscana, beliggende på en høyde omgitt av vakre åser, med utsikt ned mot Middelhavet og øyene. Byen er passe stor, koselig og med flere butikker, restauranter og kafeer.
Området rundt denne byen er kjent for sin gode Bolgheri-vin, og er godt kjent av vinkjennere. Like nedenfor byen ligger en naturpark med mange sykkelstier. Nede ved havet, noen kilometer unna, ligger også flotte strender og stor turisthavn

Avstander/kommunikasjon

Til flyplassen i Pisa er det ca. en times kjøring og ca. 2,5 time til Roma. Middelhavets strender ligger ca. 20 minutter unna.

Innhold

Unikt toskansk landsted i Sassetta , 370 kvm 6,3 ha biolagune | olivenlund
Drømmer du om et autentisk landsted i Toscana? Denne stemningsfulle, historiske landgården i Sassetta ligger vakkert til i et usjenert og naturskjønt landskap, omgitt av egen grunn på 6,3 hektar med ca. 690 oliventrær og en naturlig hage med biolagune. En mulighet ,kun minutter fra termalbad og ca. 20 minutter fra sjøen.
Eiendommen
Ca. 370 kvm fordelt på to etasjer
God teknisk og strukturell stand
Fleksibel planløsning som egner seg både som privatbolig, ferieeiendom eller utleie
Planløsning
Bakkeplan: Stue, kjøkken med peis og grill, spisestue, soverom med bad, separat bad, to flerbruksrom, romslig loggia, bod og original bakerovn.
2 etasje (egen inngang): Stue med kjøkkenkrok, stue med peis, tre soverom, to bad og loggia.
Utearealer
Naturlig anlagt hage med biolagune
Jordbruksareal i lett kupert terreng
Ideell for olivenoljeproduksjon eller agriturismo
Teknisk
Alle offentlige tilkoblinger
Gassbasert gulvvarme i bakkeplan, radiatorer i 1. etasje
Solvarmeanlegg for varmtvann
Beliggenhet
Privat adkomst via ca. 300 m grusvei
4 km til nærmeste tettsted
10 km til Castagneto Carducci
18,5 km til Middelhavet ved Marina di Castagneto Carducci
23 km til Bolgheri
90 km til Pisa internasjonale lufthavn
Dette er en sjelden kombinasjon av beliggenhet, areal og autentisk toskansk karakter
perfekt for deg som søker kvalitet, privatliv og fleksible bruksmuligheter.
Kontakt oss for mer informasjon eller for å avtale visning.

Tomt

En biolagune er et naturlig, økologisk vannbasseng som brukes til bading og rekreasjon uten bruk av kjemikalier som klor eller salt. Vannet renses på naturlig vis gjennom et samspill mellom planter, mikroorganismer og naturlige filtersoner.

I stedet for tekniske renseanlegg benytter en biolagune biologiske prosesser. Vannet sirkulerer gjennom grus, sand og vannplanter som filtrerer bort urenheter og bidrar til å holde vannet klart og balansert. Anlegget er som regel delt i to områder: en badesone og en regenereringssone der plantene står for rensingen.

Resultatet er et rent og behagelig badevann som er skånsomt mot hud og miljø. Samtidig er biolagunen visuelt integrert i landskapet og utformes ofte som et naturlig vannspeil i hagen, i harmoni med omgivelsene.

Visning

Etter nærmere avtale med megler.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon