Välskött fritidsfastighet med egen båtplats i Fjällbacka!

Beliggenhet

Generelt

Välkommen till Norra Backa 188 – en påkostad och välplanerad fastighet med fantastiska möjligheter för både fritid och permanentboende.

Här erbjuds ett boende som kombinerar genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och en tomt som verkligen bjuder in till att njuta av livet – året runt.

Smart planerad med plats för alla! Husets hjärta är det stora och öppna kök/vardagsrum, där kaminens värme och ljuset från flera fönster skapar en härlig atmosfär. Från detta rum nås både altanen och det inglasade uterummet – perfekta ytor för umgänge oavsett säsong. Härifrån når man även det praktiska extra badrummet, entréplanets sovrum samt husets två separata övervåningar.

Övervåningarna är en unik lösning som passar perfekt för gäster, tonåringar eller längre besök av släkt och vänner. Varje del består av ett allrum/extra sovrum samt ett sovrum, vilket ger stor flexibilitet och en avskildhet som få bostäder kan erbjuda.

På entréplan finns dessutom ett stort badrum med direkt ingång från huvudsovrummet, samt en rymlig tvättstuga/teknikrum med utgång till tomten – praktiskt och genomtänkt.

Fantastiska uteplatser och genomarbetad tomt! Runt huset löper en stor altan i bästa solläge som binder samman entrén, gäststugan och uterummet. Baksidan är privat och insynsskyddad, och härifrån leder en charmig gångbro upp mot berget – en naturlig port till skogspromenader, svamp- och bärplockning och lekfulla äventyr för både stora och små. Under bron porlar en dekorativ damm som bidrar till den rofyllda känslan.

Den genomarbetade tomten erbjuder även ett praktiskt vedförråd, fina planteringar och en smakfull kombination av marksten, gräsytor och växter. Under altanen finns dessutom en skyddad carport samt ett verkstadsrum med gott om förvaring. På tomten finns flera parkeringar för egna- och gästers bilar.

Gäststuga och båtplats – två stora extra plus! Gäststugan ger extra utrymme för övernattande familj och vänner. Dessutom ingår båtplats i områdets hamn – en ovärderlig förmån för dig som älskar båtliv och närheten till vatten. I området finns en 18-håls golfbana (Fjällbacka) och en mindre "pay and play" bana. Med kortare bilavstånd når ni även golfbanorna Mjölkeröd, Torreby, Sotenäs och Strömstad.

Norra Backa 188 är ett hem med karaktär, kvalitet och flexibla ytor som gör att hela familjen kan leva och trivas – tillsammans och var för sig. Detta är verkligen ett boende som behöver upplevas på plats för att man ska förstå allt det erbjuder. Det är en fastighet att förälska sig i!

Huset är besiktigat, kontakta fastighetsmäklare för mer information.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Allmän beskrivning av interiör

Invändigt i huset erbjuds ett unikt boende med smart planlösning, två separata övervåningar och generösa sociala ytor – perfekt för den moderna familjen som värdesätter både gemenskap och avskildhet.

När du kliver in möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Rakt fram ligger det praktiska tvättstuge-/teknikrummet med egen utgång till tomten – en vardagslyx som gör livet lite enklare.

Husets hjärta är det öppna kök- och vardagsrummet som bjuder in till umgänge och trivsel. Köket är smakfullt inrett med ekluckor, rostfria vitvaror, inbyggd ugn och mikro samt en rymlig köksö med häll och fläkt. Här får du både funktion och stil i en perfekt kombination.

Intill köket ligger den stora matplatsen, med plats för långbord och stora middagar. Härifrån når du även altanen och baksidan – en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader.

På entréplan finns dessutom ett rofyllt sovrum och ett stilrent, helkaklat badrum med wc, dusch och handfat som en svit med sovrummet.

Det ljusa vardagsrummet bjuder på en mysig kamin som skapar en ombonad känsla året runt. Här finns även den andra trappan upp till en av övervåningarna "gamla delen" samt utgång till både gästbadrummet och det härliga uterummet – perfekt för avkoppling, middagar och umgänge oavsett väder.

Gästbadrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med våtrumsskivor från Berry Alloc, wc, dusch och handfat.

En av husets mest unika fördelar är de två separata övervåningarna. Varav ett erbjuder ett allrum och ett sovrum och det andra två sovrum. En idealisk lösning för familjer med barn i olika åldrar, gäster eller för dig som vill skapa privata arbets- eller hobbyytor.

Totalt finns fyra sovrum i huvudbyggnaden (plus gästhuset), och med allrummet inräknat får du möjlighet till hela sex sovrum – flexibilitet när den är som bäst.

Allmän beskrivning av exteriör

Förutom det stora huset finns även i anslutning till detta ett inglasat uterum för kyligare dagar. Runt huset löper stora altaner där man alltid kan hitta en solig plats olika tider på dagen. I anslutning till altanen finns ett gästhus, med utrymme för extra bäddar vid besök av långväga gäster. I övrigt finns en mindre bod, en carport med elbilsladdare, en snickarbod samt ett praktiskt vedförråd. Det finns gott om stenlagda parkeringsytor på tomten.

Uteplats/balkong

Gott om parkeringsplatser på tomten.

Standard