Fjällvägen 5, Edane, Arvika

Beskrivning av bostaden

Nu finns chansen att förvärva en unik fastighet i Edane, med en spännande historia som handelsträdgård och senare hem för kreativa själar. Här möts natur, kultur och möjligheter på två sammanhängande tomter om totalt 9 688 kvm. På fastigheten finns spår av den gamla handelsträdgården som en gång blomstrade här. Trädgården är uppbyggd i olika platåer med vackra stenmurar, slingrande gångar och små oaser för avkoppling. Här växer fortfarande ett imponerande urval av växter – bland annat 50–60 olika sorters rosor – tillsammans med andra växter. Även om trädgården idag kräver en kärleksfull hand för att återfå sin forna prakt, är potentialen enorm för den som älskar trädgård och vill skapa något alldeles extra.
Sedan mitten av 90-talet har fastigheten varit hem för konstnärer, vilket satt sin prägel på huset. Här finns spännande detaljer som en vacker takmålning och spår av tidigare ateljéverksamhet – perfekt för dig som själv är kreativ eller uppskattar en unik atmosfär.
Fastigheten erbjuder en trevlig gårdsbild med bostadshus, carport, snickarbod/ateljé, uthus och flera mindre byggnader för exempelvis ved och redskap. På tomten finns även växthus och jordkällare.

Varmt välkomna att uppleva denna fastighet på plats -boka er på visning!

Entréplan

Entréhall

Välkomna in! Vi möts av en entré som direkt leder oss in till ett hallrum. Plastmatta och målade väggar.

Hallrum

Detta rum passar perfekt som ett matrum eller allrum. Här finns en vacker takmålning och detta rum blir entréplanets mittpunkt. Plastmatta och målade väggar. På vänster sida ligger köket och till höger nås vardagsrum.

Kök

Kök med maskinell utrustning bestående av spishäll, ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Här finns även en vedpanna, som används till uppvärmning av huset. Klinkerlagt golv och bröstpanel samt målat/tapet på väggarna.

Vardagsrum

I detta rum finns ett trevligt burspråk som ger ett fint ljusinsläpp och en kakelugn. Från vardagsrummet nås ytterligare ett rum. Plastmatta på golvet och målade väggar.

Rum

Nås från vardagsrummet och kan användas som exempelvis matrum, gästrum eller annat utefter behov. Plastmatta och målade väggar.

Inre hall/Groventré

Det finns en inre hall/groventré som tar oss till badrummet och vidare upp till övre plan. Plastmatta och målade väggar.

Badrum

Badrum utrustat med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och här finns även en ackumulatortank. Plastmatta på golv och väggar.

Övre plan

Hall

Det första vi möts av på övre plan är en hall, som vidare leder oss till övre plans rum och utrymmen. Från hallen nås en klädkammare/sidovind, en wc och sovrummen. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum/genomgångsrum

Till vänster i hallen nås detta rum som använts som sovrum. Här finns utgång till en inglasad balkong. Plastmatta på golvet och målade väggar. Från detta rum nås sedan ytterligare ett sovrum.

Sovrum

Nås från det tidigare sovrummet. Plastmatta och tapetserade väggar.

WC

Nås till höger i hallen. Utrustad med wc och tvättställ. Plastmatta på golvet och målade väggar.

Sovrum

Nås till höger om hallen och erbjuder förvaring via en garderob. Plastmatta och tapetserade väggar.

Byggnaden

-Solceller finns och är placerade på tomten (i dagsläget ej i bruk/ur funktion. Får man dem i bruk så ger det varmvatten/det är kopplat till ackumulatortanken).

Övriga byggnader

-Carport
-Förråd/skjul
-Snickarbod/atelje
-Jordkällare
-Växthus
-Uthus/fd.fröhus

Övrigt

- Pump för bevattning finns, till växter och annat.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om (borrat 2010) Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Trevlig tätort som ligger vid sjön Värmelns nordvästra strand. Edane hör till Brunskogs socken och ligger ca 15 km utanför Arvika centrum. Serviceutbudet i Edane är rikt och här finns det mesta du behöver!

Kommunikation

Busslinje nr 115. I Edane finns också järnvägsstation med regelbundna avgångar och bra kommunikationer med bland annat Karlstad och Charlottenberg.

Övrigt

Brunskog ligger nordost om Arvika kring sjön Värmeln. Här böljar sig landskapet fram över kullar och berg och "vackerheta" är påtaglig. Golfspelare hittar en välskött, utmanande 18-hålsbana med restaurang.

Gammelvala betyder den gamla världen och under en sommarvecka kan du uppleva forna dagar på Brunskogs hembygdsgård. På området med ett 30-tal historiska byggnader utförs arbetsuppgifter från förr. Från närliggande Skutboudden utgår charterbåten M/F Wermeln. Här erbjuds även bad, fiske, kanotturer och naturstig.

I centralorten Edane kan du handla och gå på banken innan du hoppar på Karlstad- eller Oslotåget.