Dotteviksvägen 10, Dottevik, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ett trivsamt enplanshus med vidbyggt garage, vars uppdateringar ger ett tryggt och bekvämt boende. Här finns bland annat ett nytt tak från 2019 och en luft-/vattenvärmepump installerad 2023.

Husets hjärta är vardagsrummet som bjuder på ett fint ljusinsläpp, gott om plats för möblering och en värmande kamin som ger både stämning och extra mys under kalla dagar. Från vardagsrummet når du också en altan – som blir en naturlig plats för lugna stunder och umgänge under sommarhalvåret. Badrummet renoverades 2014 i stilrena färger och ger ett fräscht intryck som håller över tid. Planlösningen rymmer dessutom 3–4 möjliga sovrum, vilket gör huset flexibelt för allt från familjeliv till hemmakontor eller hobbyrum. Det mindre köket är charmigt och funktionellt, med plats för ett mindre matbord. Groventrén med tvättmaskin och ett praktiskt förrådsutrymme. En fördel är även att garaget kan nås både inifrån och utifrån – en smidig lösning i vardagen.

Boendet ligger nära både förskola och skola, och det finns gång- och cykelvägar som tar dig in mot centrala Arvika. Samtidigt har du skog och vatten inom räckhåll för den som uppskattar enklare naturupplevelser.

Ett välskött och trevligt hem där fler större uppdateringar redan är gjorda – varmt välkommen att upptäcka denna trevliga bostad på plats!

Entréhall

Välkomna in! Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 1

Nås från matrummet. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Matrum/sovrum

Direkt in till vänster om entrén nås ett matrum/sovrum. Laminatgolv och tapetserade väggar. Från detta rum nås ett sovrum.

Vardagsrum

Rakt fram sett från entrén nås vardagsrummet. Ett öppet och härligt rum med kamin, utgång till altan och trevligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Detta sovrum nås från vardagsrummet. Plats för dubbelsäng och gott om förvaring via garderobsvägg. Trägolv och målade/tapetserade väggar.

Kök

Ett litet och charmigt kök med plats för mindre matbord och maskinell utrustning bestående av spis/ugn, köksfläkt och kyl/frys. Plastmatta på golvet och bröstpanel/tapet på väggarna.

Groventré/tvättstuga

Groventré med klinkerlagt golv och vävtapet på väggarna samt utrustad med tvättmaskin.

Gästrum/rum

Nästa ingång till höger sett från groventrén ligger ett rum som kan användas som gästrum eller sovrum.

Pannrum

Rakt fram i groventrén nås pannrummet. Här inne står luft-/vattenvärmepumpen.

Förråd

Första dörren till höger om groventrén tar oss in till ett rymligt förråd.

Badrum

Direkt till höger om entrén nås badrummet. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, handdukstork och dusch. Plastmatta på golvet och kaklade väggar.

Övriga byggnader

-Vidbyggt garage.
-Friggebod/gäststuga

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Villaområde med blandad bebyggelse, både enfamiljs- och flerfamiljshus. Delar av Dottevik ligger sjönära med utsikt över Kyrkviken men även naturen finns i närheten med vandringsleder och motionsspår.
Avstånd till centrum ca 2 km.

Kommunikation

Busslinje nr 51 mot Ingesund.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.