Uddevalla - Sundstrand

Beskrivning

Ljus och modern 4:a i markplan med utsikt mot Uddevallabron.

Öppen planlösning mellan det stilrena köket från Ballingslöv och vardagsrummet som har utgång till den stenlagda uteplatsen. Kombinerat badrum och tvättstuga. Tre sovrum. Förråd i länga utanför lägenheten.

I området finns det ett poolområde, där barnen kan leka och de vuxna kan ställa till med härliga fester i den intilliggande gemensamhetslokalen. Gemensamhetslokalen är en plats för samling och den har även ett tillhörande kök.

På Sund stannar Uddevalla Skärgårdsbåt där du kan åka med för att hoppa av på någon brygga längs vägen för ett salt dopp. Från Sundstrand kan man ta sig vidare på den nya gång- och cykelbanan hela vägen till Uddevalla centrum via Strandpromenaden. Kanske passar ni på att ta en fika på anrika Gustafsberg. Pendlingsavståndet till Uddevalla är ca 12 min med bil, till Torp Köpcentrum ca 10 min och till Göteborg ca 50 min. Det har öppnat en ny förskola på Sundstrand och en mindre matbutik där du snabbt och enkelt kan handla det mest behövliga i kylen. Det finns flera lekplatser i området och ni hittar även en fotbollsplan och en basketplan.

Välkommen att boka in dig på visningen!

Här följer säljarens egna ord om bostaden:
Lägenheten bjuder på en oslagbar utsikt över Byfjorden och Uddevallabron. Havet och skogen är nära, promenadavstånd till flera stränder plus tillgång till en härlig pool.
Kuststigen går alldeles intill och strandpromenaden bakom hörnet lockar till sköna promenader, cykelturer eller löpturer längs havet. På 20 minuter promenerar man ner till Sveriges äldsta kurort Gustavsberg där man kan äta gott och åka skärgårdsbåt. Man cyklar in till centrala Uddevalla på samma tid

Så...

• Fantastisk utsikt över havet , in mot Uddevalla och den omgivande naturen.

• Nära havet – promenadavstånd till flera stränder.

• Omgiven av grönska – nära skog och natur för härliga promenader, löprundor, cykelturer, bärplockning och avkoppling.

• Pool – perfekt för varma sommardagar.

• Poolhus - Perfekt för kalas och fest.

• Bekvämt läge med förskola, kommunikationer och obemannad butik i området.

Planlösning

* HALL med garderob. Klinker på golv vid ytterdörr, inre hall har ekparkett på golv.
* KÖK med matplats. Vita köksskåp och luckor från Ballingslöv. Kyl, frys, varmluftsugn, mikrougn, induktionshäll, köksfläkt och diskmaskin från Electrolux. Laminatbänkskiva. Ekparkett på golv. Spotlights i tak.
* VARDAGSRUM med öppen planlösning mot kök. Utgång till uteplats i sydvästläge. Ekparkett på golv.
* SOVRUM med skjutdörrsgarderob. Ekparkett på golv.
* SOVRUM med garderob. Ekparkett på golv.
* SOVRUM med garderob. Ekparkett på golv.
* BADRUM/TVÄTTSTUGA med kakel på väggar och klinker på golv. Kommod, WC och väggspegel. Takdusch med vikbara glasdörrar. Handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Bänk med tvättho. Vägghängda skåp. Spotlights i tak.

Ekonomi

Pris: 2 495 000 kr utgångspris

Månadsavgift: Avgift/hyra: 4 704 kr
Det tillkommer en avgift om 835kr/mån för vatten och el som avräknas två gånger per år.
Avräkning av el sker enligt förbrukning. Avräkning av vatten sker enligt bostadsrättens andelstal.


Driftkostnad: Driftkostnad utöver månadsavgift 1 085 kr/mån.
Fördelas enligt följande
Försäkring: 250 kr
Övrigt: 835 kr



Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.

Energideklaration: Status: Energideklaration ej utförd