Välskött villa i barnvänligt område!

Beskrivning

Välkommen till Häggvägen 3! En välskött och välplanerad enplansvilla om 131 kvm och (5 kvm bi-area) praktiskt fördelat på 6 ROK varav fyra sovrum beläget på en lugn och barnvänlig gata i Billingsfors med närhet till både förskola och grönområden- Ett perfekt boende för hela familjen!

Huset erbjuder ett hemtrevligt vardagsrum med generösa glaspartier som släpper in rikligt med ljus, ett funktionellt kök i anslutning till matsal med utgång till ett mysigt inglasat uterum – perfekt för både vardag och fest samt fyra sovrum med goda förvaringsutrymmen. Här finns även två badrum med dusch och badkar och en praktisk tvättstuga med tvättmaskin.

Huset omges av två härliga uteplatser, ett vidbyggt garage med plats för bil och redskap samt en praktisk och lättskött trädgårdstomt om 998 kvm med gott om plats för både barnlek och sociala aktiviteter. Här är det bara att flytta in och trivas.

Uppvärmning sker via direktverkande el samt luftvärmepump. Fönster är av 3-glas.

Med gångavstånd från bostaden finns mataffär, goda förbindelser med lokaltrafiken och vandringsleder. Cirka 6 km från bostaden ligger Bengtsfors centrum där alla bekvämligheter finns såsom matbutiker, butiker, restauranger, café, gym, vårdcentral samt grundskola.

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Laminat, vitmålad panel.

Våtrumsmatta. Toalett, duschkabin, tvättställ.

Våtrumsmatta, våtrumstapet. Tvättmaskin, el-central, varmvattensberedare (thermia).

Laminat, vitmålad panel. Träluckor, varmluftsugn, spishäll, fläkt, kakel, kombinerad kyl & frys, diskmaskin.

Laminat, vitmålad panel. Utgång till uterum. Luftvärmepump.

Laminat, vitmålad panel.

Laminat, vitmålad panel. Stort glasparti.

Klinker, kakel. Toalett, badkar, tvättställ, handdukstork, spotlights.

Laminat, vitmålad panel. Garderober.

Laminat, vitmålad panel. Garderober.

Laminat, tapet. Garderob. Klädkammare.

Ekonomi

Pris: 1 095 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 496 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 417 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 14 000 kr/år.
Fördelas enligt följande
Vatten och avlopp: 9000 kr
Försäkring: 5000 kr



Värdeår: 1977

Energideklaration: Status: Energideklaration ej utförd

Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 580 000 kr.