STUDIOLEILIGHET I FØRSTE LINJE TIL STRANDEN MED FANTASTISK UTSIKT.

Beliggenhet

Se virtuell visning ved å kopiere følgende link og lime den inn i adressefeltet i din nettleser: https://floorfy.com/tour/2311241


Leilighet i Don Carlos-bygningen med unik beliggenhet rett ved promenaden i Arguineguín. Eiendommen ligger meget godt til nær sentrum av Arguineguín med sine butikker og restauranter, samt bussholdeplassen foran inngangen til bygget. Alle fasilitetene du måtte trenge under oppholdet på Gran Canaria er innen gangavstand.

Generelt

Vi i Real Invest Gran Canaria tilpasser oss kundens behov til enhver tid og vil derfor tilby boligannonser med 3 dimensjonale visninger (virtual tours), 3D plandokumenter og 360º fotos i større grad enn tidligere samt live -visninger gjennom videosamtaler på telefonen.

Vi gjør også oppmerksom på at vi følger protokoller for sikkherhet og hygiene på visninger, kontoret og i kundemøter generelt slik at alle skal være trygge.

Vi megler størsteparten av eiendommene på sørsiden av Gran Canaria og vårt meglerhonorar er inkludert i kjøpesummen. Som medlemmer i meglerorganisasjonen ACEGI, har vi tilgang på eiendommer hos andre meglere, og du kan derfor forholde deg eksklusivt til oss under hele prosessen uten at det koster noe ekstra.

Real Invest GC er drevet av norsk jurist og eiendomsrådgiver, Sunniva Torset, med spesialfelt i internasjonal kontraktsrett. Kundene har tilgang på spansk oppgjørsadvokat med forsikret klientkonto og norskspråklig representant for å hindre misforståelser.

Vi har et meget synlig og godt besøkt kontor med flerspråklig personale ved hovedinngangen av Ancorasenteret i Arguineguín sentrum.

Real Invest GC er et kjent navn i markedet og vi ble spesifikt trukket frem på et offentlig møte mellom det norske og kanariske handlelskammeret som eksempel på norske investeringer på øya. Vi har dessuten deltatt i flere TV-program, som feks Solgt på NRK og det engelske A place in the sun .

Vi er kjent for å ha en høy etisk og moralsk standard, eksepsjonell lokal-og markedskunnskap og vi deltar aktivt på kurs for å kunne bistå våre kunder med effektive og problemfrie kjøp/salg. Vi har opparbeidet oss et særs godt rykte og renommé etter over 10 år i bransjen. Her kan dere lese noen av våre referanser: https://www.realinvestgrancanaria.com/attester-kunder-eiendom-gran-canaria/ver/testimonios/idioma/no/

Adkomst/Tomteforhold

Ca 30 minutters kjøring fra flyplassen i Las Palmas.

Innhold

Studio leiligheten ligger i femte etasje med adkomst fra felles gang. Bygningen har adkomst både fra Avenida de Los Canarios og fra promenaden.

Bad til venstre, flislagt i hvite nyanser. Dusj. Vaskemaskin. Varmtvannstank. Vindu for bedre ventilasjon. Baderomsmøblel i tre med speil over.

Gangen fører vidre til stueavdelingen hvor du har en dobbeltseng. Garderobeskap til høyre. To kommoder som skille mot stuedelen. Alt i hvite nyanser.

Spisestue med 4 stoler og sofa med bord og TV.

Kjøkkenet er romslig og godt utstyrt. Innredet med skap og hvit benkeplate. Følgende hvitevarer medfølger: Stekeovn, keramisk platetopp og kjøleskap.

Fra leiligheten er det utgang til terrasse med skyvedører med 3 blader.


Utsikten fra leiligheten og balkongen er helt unik.

Leiligheten selges møblert. Personlige ting er ikke inkludert.

Innflyttningsklar.

Det er mulighet for å kjøpe en bod i samme bygning for €15 000.

Leiligheten er registrert i eiendomsregistret med ett bruksareal på 33,20 m² og terrasse på 10,40 m².

Standard

God standard.


Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).

Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.

Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.