Högalidsgatan 47, Tegnérområdet, Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkommen till Tegnérområdet i Säffle, där vi hittar denna trevliga bostad från 1966. Huset erbjuder en väl genomtänkt planlösning med en boyta på 112 kvm samt en biyta på ytterligare 112 kvm. Här bor du bekvämt i ett plan med tillgång till källare, som ger extra utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet.

Bostaden ståtar med fyra rum, varav tre är sovrum, vilket gör den idealisk för både familjer och de som behöver extra arbets- eller gästrum. Ett särskilt plus är det nyligen renoverade hygienrummen. I anslutning till vardagsrum finns dörr till ett uterum med skyddat läge.

Tomten är friköpt och omfattar 931 kvm, vilket ger fina möjligheter för den trädgårdsintresserade eller för lek och samvaro under sommarhalvåret. För den som gillar att pyssla med bilar eller bara behöver extra förvaring finns ett bra garage.

Tegnérområdet är ett trivsamt och lugnt bostadsområde i Säffles kommun. Här bor du med närhet till skolor, förskolor och lokal service och den populära simhallen med 50 meters bana. Fina promenadstråk och grönområden finns i närområdet, vilket passar perfekt för dig som gillar att vistas i naturen. Dessutom har du goda kommunikationsmöjligheter vilket gör det enkelt att ta sig till och från centrum och andra delar av kommunen.

Med ett utgångspris på 975,000 är detta en fantastisk möjlighet för dig som söker ett hem med alla bekvämligheter och ett attraktivt läge. Låt oss tillsammans uppleva vad Tegnérområdet och denna bostad har att erbjuda. Varmt välkommen på visning!

Kök

Kök med plastmatta, målade väggar och vitt tak. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, kyl och frys

Badrum

Hygienrum med WC, tvättställ och duschplats, våtrumsmatta på golv och väggar, allt nytt 2022

Gäst-wc

WC med plastmatta på golv och väggar och vitt tak. Allt nytt 2022.

Entréhall

Hall med tarkettgolv, målade tapet och vitt tak

Vardagsrum

Vardagsrum med parkett golv, tapet och vitt tak.

Sovrum

Sovrum med linoleumgolv, tapet och vitt tak. Här finns två garderober.

Sovrum

Stora sovrum med tarkettgolv, vävtapet och vitt tak.
Garderoblänga med 3 garderober

Sovrum

Sovrum med linoleumgolv, tapet och vitt tak. Här finns tre garderober.

Tvättstuga

Tvättrum med målat betong golv, målade betongväggar och vitt betongtak. Rostfri tvättho och tvättmaskin.

Gillestuga

Gillestuga med linoleummatta, furupanel på väggar och betongtak.

Pannrum

Pannrum med betonggolv och målade betongväggar. Här finns den gamla oljepannan kvar men oljetanken är borttagen. Bergvärmeanläggning Thermia installerad 2004. Borrat ca 145 meter)

Övriga byggnader

Vidbyggt garage för 1 bil

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Trädgårdstomt med bra läge i området

Allmänt om området

Tegnér ligger på östra sidan av Säffle med bara några minuters promenad till centrumkärnan. Tegnérområdet präglas av villakvarter med äldre bebyggelse och radhus byggda under 1960-talet.

I området finns ny simhall med 50-metersbassäng, stor sporthall, pingishall, bowlinghall och gym. Utomhus finns flera fotbollsplaner, volleybollplan och motionsspår som vintertid blir till skidspår.

Kommunikation

Parkering

Flertalet parkeringsplatser i anslutning till idrottshall.