Drömfritidshus med lantlig charm väster om Grebbestad nära salta bad och Grebbestad alla nöjen!

Beskrivning

Välkommen till Krossekärr 22, ett fantastiskt fritidshus i strax utanför Grebbestad. Denna unika bostad erbjuder en generös yta om hela 190 kvadratmeter, fördelat på fem rum, vilket gör den perfekt för både lugna familjehelger och sociala sammankomster. Med ett ljust och luftigt inre samt en välplanerad layout, skapar detta hem en känsla av rymd och komfort.

Här möts du av påkostade detaljer som genomsyrar varje rum, vilket förhöjer den lantliga charmen med en modern touch. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en naturskön utsikt över den 638 kvadratmeter stora tomten, där det finns gott om plats för både lek och avkoppling.

Bara ett några minuter cykelväg bort finner du glittrande havet med badmöjligheter, perfekt för svalkande dopp under varma sommardagar. Omgivningen erbjuder en mysig och lantlig atmosfär, med närhet till naturens skönhet och lugn.

Krossekärr 22 är ett boende som inte bara erbjuder praktiska lösningar utan också en livsstil fylld med njutning och harmoni. Upplev det bästa av Grebbestad med detta attraktiva hem som inbjuder till både avkoppling och äventyr. Välkommen att upptäcka ditt nästa drömboende.

Fastigheten är ett åretrunthus och kan brukas som en villa eller som ett fritidshus, ingen boplikt.

Grebbestad är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök!

Obs: Att fastigheten är skattebefriad från fastighetsavgift i 15 år efter huset blivit slutanmält till kommunen

Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.
Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.

Ekonomi

Pris: 6 000 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 6 297 000 kr (fastställt 2025) varav byggnadsvärde 5 000 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 50 500 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 14400 kr
Uppvärmning: 12000 kr
Vatten och avlopp: 12500 kr
Försäkring: 8000 kr
Renhållning: 3000 kr
Sotning: 600 kr



Värdeår: 2024

Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 935 000 kr.