Sågvägen 7C, Brastad, Lysekil

Beskrivning av bostaden

På populära Sågvägen i Brastad finns nu chansen att förvärva denna rymliga och välplanerade trea om hela 100 kvm, belägen i markplan i omtyckta föreningen Brf Brastad Berget. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, fräscha materialval och ett lugnt, naturnära läge.

Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med kök, två sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till balkong i soligt sydvästläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Ett extra plus är de två totalrenoverade badrummen, vilket ger både komfort och flexibilitet i vardagen.

Detta är ett hem som passar lika bra för dig som köper din första bostad, som för dig som söker ett praktiskt och lättskött fritidsboende nära hav, natur och västkustens pärlor.

I den välskötta föreningen Brf Brastad Berget finns ett imponerande utbud av gemensamma faciliteter såsom gym, samlingslokal, flera tvättstugor, övernattningslägenhet, cykelrum, verkstad, lägenhetsförråd samt goda parkeringsmöjligheter.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med välskötta grönområden, nära matbutik, motionsspår och goda kommunikationer. Badmöjligheter finns bland annat i Govik och Sandvik, och för golfentusiasten finns både Holma Golf och Sämstads Golfklubb inom bekvämt avstånd. Till Lysekil tar det ca 15 minuter med bil, och på ungefär en halvtimme når du populära utflyktsmål som Hunnebostrand, Kungshamn, Smögen samt Nordens Ark.

Ett boende att trivas i – varmt välkommen med din anmälan till visning - fysisk eller digital!

Hall och entré

Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv vid entrén med skön golvvärme som övergår i parkett. Ljus färgsättning och goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i byrå och garderober. Här finns plats för både sittbänk och ytterligare förvaring vid behov.

Kök

Stilrent och modernt kök med mörka släta luckor som kontrasterar snyggt mot ljus bänkskiva och dekorativt kakel ovan arbetsytorna. Köket som renoverades 2015 är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror såsom inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin, kyl och frys samt spishäll med fläkt. Bra arbetsytor och gott om förvaring. Matplats för 4–6 personer vid fönster med fint ljusinsläpp.

Vardagsrum med utgång till balkong

Generöst och lättmöblerat vardagsrum med plats för både större soffgrupp och kompletterande möblemang. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde och härifrån nås den trivsamma balkongen i soligt sydvästläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Markis finns och läget mot grönska ger en lugn och avkopplande känsla – en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Lugn färgsättning och goda förvaringsmöjligheter i garderober samt i en klädkammare/walk-in-closet.

Sovrum 2

Även detta ett stort och lättmöblerat sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Fint ljusinsläpp och bra förvaring.

Badrum 2

Smakfullt och totalrenoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch med glasväggar, WC, tvättställ med kommod samt spegelskåp och skön golvvärme.

Badrum 1

Mycket ljust generöst och totalrenoverat badrum som ligger en-suite till sovrum 1 med badkar, WC och tvättställ med kommod samt handdukstork. Badrummet har skön golvvärme och stort fönster med utsikt över Brastad samhälle.
Här finns även tvättmaskin och torktumlare i stapel, bra arbetsyta och förvaring – ett praktiskt och bekvämt badrum som verkligen höjer boendekvaliteten.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse.

Allmänt om området

Välkommen till Brastad det lilla samhället på Stångenäset mellan Gullmarsfjorden och Brofjorden och ca 1.5 mil norr om Lysekil.
Här finns affärer, bageri, bibliotek, idrottshall, förskolor och skola.
Det bor ca 1800 människor i en miljö präglad av det typiska bohuslänska landskapet med både jordbruk, industri och friluftsliv.
Utöver de helårsboende finns här ett stort antal fritidshus. Möjligheterna till ett rikt liv förstärks av havet som nära granne och de goda möjligheterna till rekreation.
Inom kommundelen Brastad finns flera välordnade badplatser, bl a Govik, Tuntorp-Sandvik. En mindre båthamn finns också i Rixö Båthamn.
För dig som är golfintresserad så finns det en golfbana, Holma Golf, golfbanan byggdes 2013 och har totalt 18 hål. Ett annat bra alternativ är Brastad Golfcenter, en Pay & Play bana, där alla kan spela.
För dig som är padelintresserad så finns det en nybyggd utomhusbana i Rixö. Väl värt ett besök är Hällristningarna vid Backa i Brastad som är bland de mest intressanta i Sverige. De flesta är inhuggna under bronsåldern 1700-500 f.Kr. Strax ovanför Lahälla Hamn, som för övrigt har en spännande historia från 2:a världskriget, ligger Lahälla Knottfabrik. Ett kulturhistoriskt arv från stenhuggarperioden som utvecklas till ett spännande besöksmål.