Upplev semesterkänsla varje dag! Ett underbart fritidshus i Grebbestad med vidsträckt havsutsikt!

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och lättskött fritidshus där havet ständigt är närvarande! Här, på eftertraktade Granitvägen 10 i hjärtat av Grebbestad, väntar ett fräscht och välplanerat enplanshus om 96 kvadratmeter skapat för avkoppling, umgänge och dagar fyllda av underbar utsikt.

Redan från första steget in möts du av ett ljust och luftigt boende som ramas in av den underbara havsvyn. Från uteplatserna har du en fantastisk vidsträckt vy över båtarna som puttrar in och ut ur Grebbestad hamn. Med optimalt solläge blir detta den självklara platsen för morgonkaffet, lata sommardagar och minnesvärda kvällar i solnedgången.

Den barnvänliga tomten om 1321 kvadratmeter bjuder på en grönskande och trivsam trädgård, perfekt för lek, odling eller avslappning.
Inomhus skapar eldstadskaminen en mysig atmosfär under kyligare dagar, och den rymliga uppfarten ger generöst med plats för både familjens och gästers bilar. En praktisk friggebod ger extra yta för förvaring, hobby eller enklare gästboende.

Med ett centralt och kustnära läge har du Grebbestads restauranger, service och salta bad på bekvämt avstånd – här bor du med natur, skärgård och gemyt runt hörnet.

Ett hem där varje dag känns som en semester och varje vy påminner om varför havet lockar oss tillbaka, gång på gång.

Varmt välkommen att upptäcka ditt perfekta fritidsparadis!

Grebbestad är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Filip Fourong Fallenius för mer information och privat visningsbokning.

Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.
Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.

Ingen boplikt.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat är försäkringen som skyddar både säljare och köpare vid bostadsförsäljning i tio år. Varudeklarerat utgör marknadens mest omfattande paket när det kommer till besiktning och försäkring.

Planlösning

Välkomnande entré med gott om plats för avhängning. Ljusa ytor och en öppen känsla som leder dig vidare in i bostaden.

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som ramar in den magiska havsutsikten. Här finns även en stämningsfull eldstadskamin som skapar värme och mys året runt. Utgång till den soliga uteplatsen.

Praktiskt och fräscht kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Perfekt för både vardagsmatlagning och sociala stunder.

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring genom egen walk-in closet.

Mysigt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Ljust och lättmöblerat.
Här finns plats för enkelsäng eller våningssäng.

Badrum utrustat med dusch, tvättmaskin, handfat, spegel och kommod.

WC utrustad med toalett och handfat.

Ekonomi

Pris: 9 750 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 3 342 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 955 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 55 711 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 12300 kr
Vatten och avlopp: 12700 kr
Försäkring: 4811 kr
Renhållning: 4100 kr
Övrigt: 21800 kr



Värdeår: 1971

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 000 kr.