Riksvägen 121, Tanumshede, Tanum

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna centralt belägna bostad med bekvämt promenadavstånd till mataffär, vårdcentral, apotek och skola. Här bor du med närhet till goda kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig.

Huset är rymligt och erbjuder gott om utrymme för den stora familjen, med generösa ytor som ger plats för både gemenskap och avskildhet. Här finns möjligheter att skapa flera sovrum, sociala sällskapsytor och praktiska lösningar anpassade efter familjens behov.

Ett hem som kombinerar centralt läge med gott om plats – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till all service.

Kontakta mäklaren för att boka in en visning!

ÖVRIGT

Det här är ett område med en stark identitet och kulturhistoriska värden som ger platsen sin charm. För att bevara den unika miljön finns riktlinjer som säkerställer att nya byggnader och förändringar harmonierar med områdets karaktär.
Det innebär att eventuella tillbyggnader eller ändringar görs med varsamhet och respekt för helhetsintrycket. Detta bidrar till att bevara den genuina känslan som gör området så attraktivt.
Om du i framtiden planerar förändringar på fastigheten rekommenderar vi att du kontaktar kommunen i god tid för rådgivning. På kommunens hemsida hittar du även praktiska tips och riktlinjer för hur du kan genomföra åtgärder på ett sätt som tar hänsyn till kulturmiljön.

Kök

Rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring, ljusa skåp och kaklad vägg. Golvet är klätt med mörk plastmatta i stenimitation. Köket har en öppen planlösning mot matsalsdelen med plats för större matbord och vidare anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social yta.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier ger rikligt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Golvet är klätt med plastmatta i träimitation och väggarna har varierad karaktär – en fondvägg med tegelmönster, en vägg med panel och övriga i ljusa toner. Den öppna planlösningen mot köket gör rummet perfekt för sociala tillställningar.

Allrum

Ljust rum med snedtak och laminatgolv i träimitation. Väggarna är klädda med ljus tapet som ger ett mjukt intryck. Här finns utgång till en möjlig terrass eller större balkong, vilket skapar extra potential för uteplats. Praktisk förvaring bakom lucka till kattvinden.

Sovrum

Ljust sovrum med laminatgolv i träimitation och väggar klädda med ljus tapet med diskret mönster. Snedtaket ger rummet charm och fönstret släpper in gott om dagsljus.

Sovrum

Ljust sovrum med laminatgolv i grå träimitation och vita väggar. Snedtaket ger rummet karaktär och två fönster ger fint ljusinsläpp.

Sovrum

Ljust sovrum med laminatgolv i grå ton och väggar klädda med ljus, diskret randig tapet. Rummet har ett stort fönster som ger fint ljusinsläpp och en rymlig garderob med skjutdörrar i frostat glas

Badrum

Helkaklat badrum med duschhörna bakom glasvägg, wc och tvättmaskin. Väggarna är klädda med vita kakelplattor och golvet har grå klinker, vilket ger ett stilrent och praktiskt intryck.

Sovrum

Rum med väggar klädda i mönstrad tapet och delvis panel. Här finns ett mindre fönster som ger dagsljus. Rummet är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att skapa en yta helt efter egen smak.

Sovrum

Rum med laminatgolv i ljus träimitation och väggar med en fondvägg i grafiskt mönster samt övriga väggar i ljus ton. Ett fönster ger dagsljus.

ÖVRE PLAN

KÄLLARPLAN

Rymlig källare med gott om plats för förvaring.

Hall

Hallen är praktiskt planerad och ligger i direkt anslutning till köket och badrummet. Den avdelande stenväggen ger ett stilrent intryck, och intill trappan finns en smart förvaringslösning som utnyttjar ytan effektivt.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

Övrigt

Området har identifierat med kulturhistoriska och miljömässiga värden som är viktiga att bevara. Vid planering, byggnation eller ändring ska hänsyn tas till dessa värden i enlighet med bland annat Plan- och bygglagen (PBL) 2 kap. 6 §.
Det innebär att nya byggnader, tillbyggnader eller ändringar ska utformas med respekt för områdets karaktär och helhetsverkan. Varsamhet är särskilt viktig för att bevara befintliga kulturhistoriska kvaliteter.


Det finns en panna som sotades 2025-05-16, brandskyddskontrollen utfördes 2024-12-12.



Tillträde: Omgående

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Finns en värmepanna.
Sotad 2025-05-16 och brandskydd utförd 2024-12-12

Allmänt om området

Tanumshede är kommunens huvudort. Befolkningen i Tanumshede är strax under 1700 invånare. Tanumshede har ett rikt serviceutbud. Här finns förutom kommersiell service i form av affärer även arbetsförmedling, apotek, vårdcentral och folktandvård. Kommunens förvaltningsbyggnad är även den belägen i Tanumshedes centrum.

Kommunikation

E6 mot Oslo och Göteborg går genom kommunen. Mot öster finns det vägförbindelse med Dalsland, Värmland och Vänernregionen. Väg och järnväg är bra komplement till varandra. För att nå Tanum via räls från Göteborg eller Strömstad finns järnvägsförbindelse på Bohusbanan.
Västtrafik ansvarar för busstrafiken i kommunen. På sommaren är avgångarna mer täta och forsätter även efter midnatt.

Övrigt

Tanumshede ligger ca 150 km norr om Göteborg och ca 55 km norr om Uddevalla.