Tallbarrstigen 3, Brastad, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ett trivsamt fritidshus med utsikt över Gullmarsfjorden – i idylliska Barkedal, Sämstad.

I ett av Bohusläns vackraste kustlandskap ligger detta gemytliga fritidshus med ett högt och fritt utsiktsläge, där havet och naturen ständigt är närvarande. Här bor du på en solrik och ogenerad trädgårds- och naturtomt med en rogivande atmosfär, där utsikten över Gullmarsfjorden breder ut sig likt en levande tavla året om.

Detta är en plats för avkoppling och livskvalitet – där dagarna fylls av salta bad, stillsamma promenader längs kust och skog samt bär- och svampplockning i den omgivande naturen. En perfekt tillflyktsort för dig som vill lämna vardagens tempo bakom dig.

Huset om ca 67 kvm uppfördes 1969 där den välplanerade planlösningen erbjuder ett ljust och inbjudande allrum med braskamin som skapar både värme och trivsel under svalare dagar. Det nyligen renoverade köket har en charmig matplats, här finns två sovrum samt badrum. För den större familjen eller när vänner och släkt kommer på besök finns dessutom en gäststuga samt extra förrådsutrymmen.

En kort promenad från huset tar dig ner till områdets gemensamma och mycket uppskattade badplats med bryggor i Gullmarsfjordens klara vatten – perfekt för både morgondopp och långa sommardagar.

I Brastad, cirka 10 minuter bort med bil, finns matbutiker, café och bageri. Lysekils stad nås på cirka 20 minuter. För den golfintresserade finns populära Holma Golf i närområdet samt Brastad pay-and-play. Inom bekvämt avstånd ligger även omtyckta utflyktsmål som Röe Gård med vandringsleder, fika och lekytor samt Nordens Ark – ett uppskattat resmål för hela familjen.

Ett lättskött och charmigt fritidsboende i ett mycket eftertraktat kustnära läge – redo att skapa nya minnen året om.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning – digitalt och/eller på plats!

Hall och entré

Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring.

Vardagsrum

Rymlig och trivsam storstuga med klassiskt trägolv samt målad panel/pärlspont på både väggar och tak. Generöst ljusinsläpp från fönsterpartier och en stämningsfull braskamin som ger både värme och hög mysfaktor. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge samt utgång till altan med fint utsiktsläge.

Kök med matplats

Renoverat kök från IKEA i en dov och behaglig gråblå kulör som harmonierar fint med husets karaktär. Vitt fasat kakel i klassisk murarsättning ovan arbetsytor. Bänkskiva i laminat samt laminatgolv. Målad panel i både tak och på väggar skapar en ljus och ombonad känsla. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll samt fläkt och har plats för matbord. Även från köket har man fina vyer ner mot Gullmarsfjorden.

Sovrum

Två rogivande sovrum med plastmatta på golv och målad panel på vägg/tak, vilket ger en klassisk och ombonad fritidshuskänsla. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng medan det andra passar utmärkt som barnrum eller gästrum.

Badrum

Mindre men funktionellt badrum med dusch, wc och handfat med kommod. Badrummet har både klinker/kakel samt plastmatta.

GÄSTSTUGA och förråd

Separat gäststuga som erbjuder extra sovplatser – perfekt för övernattande gäster, tonåringar eller som extra utrymme vid sommarens besök. Vitmålade ytskikt och golv plankgolv av furu.
I en del av gästhuset finns ett mindre pentry men det används idag som förråd.

HUVUDHUS

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse.

Allmänt om fastigheten

VA: Områdesvatten. Vattenprotokoll finns under dokument.
Enskilt avlopp. Sluten tank för wc. Tillstånd från 1987.

Allmänt om området

Välkommen till Brastad det lilla samhället på Stångenäset mellan Gullmarsfjorden och Brofjorden och ca 1.5 mil norr om Lysekil.
Här finns affärer, bageri, bibliotek, idrottshall, förskolor och skola.
Det bor ca 1800 människor i en miljö präglad av det typiska bohuslänska landskapet med både jordbruk, industri och friluftsliv.
Utöver de helårsboende finns här ett stort antal fritidshus. Möjligheterna till ett rikt liv förstärks av havet som nära granne och de goda möjligheterna till rekreation.
Inom kommundelen Brastad finns flera välordnade badplatser, bl a Govik, Tuntorp-Sandvik. En mindre båthamn finns också i Rixö Båthamn.
För dig som är golfintresserad så finns det en golfbana, Holma Golf, golfbanan byggdes 2013 och har totalt 18 hål. Ett annat bra alternativ är Brastad Golfcenter, en Pay & Play bana, där alla kan spela.
För dig som är padelintresserad så finns det en nybyggd utomhusbana i Rixö. Väl värt ett besök är Hällristningarna vid Backa i Brastad som är bland de mest intressanta i Sverige. De flesta är inhuggna under bronsåldern 1700-500 f.Kr. Strax ovanför Lahälla Hamn, som för övrigt har en spännande historia från 2:a världskriget, ligger Lahälla Knottfabrik. Ett kulturhistoriskt arv från stenhuggarperioden som utvecklas till ett spännande besöksmål.