Kil 11, Lur, Tanum

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ett boende i Lur, Tanum, där vi tillsammans kan utforska en plats som kombinerar naturskön omgivning med bekvämligheter för moderna livsstilar. Denna bostad från 1992 erbjuder en boyta på 140 kvm samt en rymlig biyta, vilket ger generösa utrymmen för både avkoppling och aktiviteter.

För dig som älskar natur och friluftsliv är detta ett perfekt läge. Här i området kan du njuta av vacker natur året om, med möjlighet att vandra, cykla eller bara ta en lugn promenad i det grönskande landskapet. Samtidigt har du tillgång till bra pendlingsmöjligheter, vilket gör det enkelt att nå både arbete och nöjen utan att behöva kompromissa med det lantliga lugnet.

Bostaden har även fördelar som ett rymligt dubbelgarage för enkel parkering och praktisk arbetsdel. För den som gillar att hålla sig aktiv har du turen att hitta ett hemmagym som är redo för din dagliga träning. Här finns alltså allt du kan tänkas behöva för en bekväm och njutbar vardag.

Generöst tilltagen tomt erbjuder utrymme för trädgårdsdrömmar och fritidsaktiviteter. Perfekt för dig som uppskattar att odla och pyssla utomhus, eller varför inte bara njuta av en god bok i solen?

Tanum kommun bjuder på en rik kulturhistoria med närhet till både kust och skärgård, vilket gör att här finns mycket att upptäcka och uppleva för alla åldrar.

Så, låt oss tillsammans utforska möjligheterna och skapa ett hem som passar just dina önskemål. Varmt välkommen till Lur!

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Daniel Axelsson +46 (0)706 593 909 / daniel.axelsson@fastighetsbyran.se för vidare information och bokning av visning!

Entrehall

Välkomnande hall med gott om naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier mot entrén. Golvet är belagt med klassiska terrakottaklinker som ger en varm och tidlös känsla. Väggarna är målade i ljusa toner som skapar en luftig atmosfär. Här finns plats flr praktisk förvaring.

Kök

Charmigt kök med öppen planlösning mot matplatsen. Vita skåpsluckor och mörk bänkskiva ger en klassisk och tidlös känsla, medan fönster i två väderstreck släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om arbetsyta och förvaring,

Matsal/vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus och ger en härlig utsikt över grönskande omgivningar. Rummet har en öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en social och trivsam miljö. Ljusa väggar och parkettgolv ger en harmonisk bas, medan altandörren leder ut till en solig terrass – perfekt för att förlänga vardagsrummet utomhus under varma dagar.

Sovrum

Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och en fondvägg i stenimitation som ger rummet karaktär. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i form av byrå och hyllor. Ljusa väggar och laminatgolv skapar en neutral bas som är enkel att inreda efter egen smak.

Klädkammare

Generös klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Utrustad med hyllor och lådor samt ett stort fönster som ger naturligt ljus – perfekt för att hålla ordning på kläder och accessoarer.

Badrum

Stilrent och modernt badrum med exklusiv känsla. Väggar och golv är klädda i mörkgrå marmormönstrad Fibo Tresbo skivor på väggarna som ger ett elegant och tidlöst uttryck. Inredningen går i svart med matchande detaljer, och här finns dusch med linjeavlopp för en minimalistisk look. Ett fönster ger naturligt ljus och skapar en behaglig atmosfär. Golvvärme samt komfortgolvvärme.

Övreplan

Ljust och öppet allrum med snedtak och takfönster för naturligt ljusinsläpp och vitmålad träpanel som ger en mysig och ombonad känsla. Här finns plats för både arbetsyta och lek, vilket gör rummet perfekt som kombinerat kontor eller barnhörna. Trägolv och spotlights i taket skapar en varm och modern atmosfär.

Charmig toalett med färgstark blommig tapet som ger rummet karaktär och personlighet. Här finns wc och handfat samt trägolv som skapar en fin kontrast mot den lekfulla väggen.

Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp från stort fönster. Ljusa väggar och trägolv ger en neutral bas som är enkel att inreda efter egen smak. Perfekt som barnrum eller gästrum.

Källarplan

Rymligt allrum med plats för stor soffgrupp och gott om förvaring i bokhyllor. Här finns en kamin som inte är i drift pga att skorsten saknas. Perfekt som TV-rum eller hobbyrum.

Praktisk toalett med wc och förvaring i skåp. Ljus färgsättning och funktionell planering.

Välutrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkmöjligheter och gott om plats för klädvård. Här finns även förvaringshyllor och arbetsyta.

Källaringån till generöst utrymme som idag används som hemmagym. Perfekt för den som vill ha en egen träningshörna eller hobbyrum.

Övriga byggnader

Fristående dubbelgarage.

Övrigt

I köpet ingår de båda fastigheterna Tanum Kil 1:11 om 935 kvm och Tanum Kil 1:12 om 919 kvm.

Tillträde: 1/4 eller enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Vatten via grävd brunn på servitut, gemensamt med två grannfastigheter. Enskilt avlopp installerat 1993, egen 3-kammarbrunn och infiltrationsbädd belägen på grannfastighet..

Allmänt om området

Jordbruksbygden kring Lur består av smala dalgångsbygder mellan branta bergshöjder. Det är ett gammalt kulturlandskap med rik förekomst av fornlämningar. Många av de kända fynden ligger i området runt kyrkan.