Tidløs luksus og moderne komfort i en av Marbellas mest ettertraktede adresser - 300kvm med 4 soverom

Beliggenhet

Costa del Sol Property – Prisvinnende eiendomsmegler og anerkjent medlem av LPA (Leading Property Agents of Spain)
Vi er eksperter på eiendom over hele Costa del Sol og stolte av å være blant de få norske aktørene som tilbyr en komplett eiendomstjeneste – skreddersydd av nordmenn, for nordmenn.

Én kontakt – alle tjenester. Vi er din totalleverandør på Costa del Sol.

Besøk oss gjerne på våre kontorer i Calahonda, Mijas og Marbella – Golden Mile, og møt vårt erfarne team med lokal kunnskap og norsk forståelse.

Ny og forbedret nettside!
Gå til www.cdsproperty.es og oppdag tusenvis av boliger til salgs langs solkysten. Med en moderne og brukervennlig plattform gjør vi det enklere enn noen gang å finne ditt drømmehjem i Spania.

Området – Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía er et av Marbellas mest attraktive og veletablerte boligområder, kjent for sin perfekte kombinasjon av ro, kvalitet og nærhet til alt Costa del Sol har å by på. Området ligger rett ovenfor Puerto Banús og omtales ofte som “Golf Valley”, takket være flere av kystens mest anerkjente golfbaner, som Aloha Golf, Las Brisas og Los Naranjos.

Her bor du i grønne, romslige omgivelser preget av elegante villaer, sikre urbanisasjoner og eksklusive leilighetskomplekser. Nueva Andalucía er spesielt populært blant familier og helårsboende, med kort avstand til internasjonale skoler, barnehager, idrettsanlegg og daglige servicetilbud som supermarkeder, restauranter og kafeer.

Beliggenheten gir en ideell balanse mellom privatliv og tilgjengelighet. På få minutter når du Puerto Banús, med sin ikoniske marina, luksusbutikker, strandklubber og et pulserende restaurant- og uteliv. Marbella sentrum ligger kun en kort kjøretur unna, og strendene er lett tilgjengelige hele året.

Området byr også på flotte tur- og sykkelmuligheter, vakre utsikter mot La Concha-fjellet og et behagelig, solrikt klima som gjør utendørsliv til en naturlig del av hverdagen. Med gode transportforbindelser og enkel adkomst til A-7 og AP-7, når du Málaga lufthavn på under 50 minutter.

Nueva Andalucía representerer en livsstil der komfort, trygghet og kvalitet står i sentrum. Enten du ser etter en familiebolig, en moderne feriebolig eller en langsiktig investering, er dette et område som kombinerer stabil etterspørsel med høy livskvalitet – året rundt.

Generelt

Moderne familievennlig villa i eksklusiv gated community i Nueva Andalucía

Denne fullt renoverte villaen ligger skjermet til i et sikkert og veletablert boligområde i populære Nueva Andalucía, og er skapt for familier som ønsker en komfortabel, lys og funksjonell hverdag i Marbella. Her er hver detalj gjennomtenkt for å gi en naturlig balanse mellom sosialt samvær og privatliv.

Boligens hovedetasje byr på en romslig og innbydende planløsning hvor kjøkken, spiseplass og stue flyter sømløst sammen. Det moderne kjøkkenet er utstyrt med eksklusive Smeg-hvitevarer, integrert vinreol og rikelig med arbeidsplass – et naturlig samlingspunkt i hjemmet. Stuen imponerer med dobbel takhøyde, store skyvedører mot hagen og en stilren bioetanol-peis som skaper varme og atmosfære uten å bryte med det rene, moderne uttrykket.

Villaen har fire romslige soverom, alle med egne bad, som gir optimal komfort og privatliv for både familie og gjester. Hvert rom har individuell sentralstyrt klimaanlegg (varme/kjøling). Master suite byr på sminkeplass, eksklusivt bad med både dusj og badekar, samt utsikt mot ikoniske La Concha-fjellet.

Uteområdene er tilrettelagt for aktiv bruk og avslapning året rundt. Den private hagen er anlagt med plen, tropiske beplantninger og et oppvarmet svømmebasseng med sol hele dagen. En separat paviljong gir fleksible bruksområder – perfekt som utendørs lounge, treningsrom eller spiseplass.

I underetasjen finner du et sosialt underholdningsområde med bar, ideelt for sammenkomster, filmkvelder eller som ekstra oppholdsrom for ungdom. Her finnes også vaskerom og direkte adkomst til garasjen.

Eiendommen er utstyrt med smarthusløsning og alarmsystem som gir både trygghet og enkel betjening i hverdagen. Med nærhet til internasjonale skoler, golfbaner, restauranter og Puerto Banús, fungerer boligen like godt som helårsbolig som en attraktiv investering med høy utleieverdi.

Dette er en gjennomført, moderne villa som kombinerer stil, funksjonalitet og beliggenhet – perfekt for deg som ønsker at livet i Marbella skal føles både enkelt, komfortabelt og eksklusivt.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard