Önna Klåvan 1, Hunnebostrand, Sotenäs

Beskrivning av bostaden

Entré plan:
-Hall med klinkergolv samt 2st garderober.
-Kök med matplats och utgång till altanen. I köket finns spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnads ugn samt kyl/frys.
-Vardagsrum med kamin.
-Helkaklat badrum med toalett , handfat, duchhörna med vikbara glasdörrar, spotlights i taket samt elektrisk golvvärme. Badrummet är förberett för anslutning av en tvättmaskin.
-Sovrum.

Övre plan:
-Allrum/extra bäddbart rum med snedtak och heltäckningsmatta.
-Sovrum med vindsgarderober samt heltäckningsmatta.

Källare
-Oinredd källare med bra förvaringsutrymmen samt vattenfilteranläggning.
Välkommen till Önna Klåvan 1 – ett inflyttningsklart och modernt fritidshus i lugnt och lantligt läge på Önna, Tossene, med kort avstånd till Hunnebostrand. Här bor du bara 100 meter från Sotenäs Golfklubb och når Smögen och Kungshamn på 15–20 minuter. Perfekt för dig som vill kombinera avskildhet och natur med närheten till kust, bad, restauranger och skärgård. Fastigheten har renoverats omfattande mellan 2020–2025 med nytt tak, ny fasad, 3-glasfönster, uppdaterad el och VVS, nytt badrum, moderna tekniska lösningar, nybyggda trädäck och
installerad laddbox. Ett tryggt, fräscht och välskött boende redo att njutas från första dagen.

Invändiga renoveringar 2020–2025

– Ny el och nya ytskikt i hela huset
– Badrum totalrenoverat 2020 (professionellt tätskikt PCI VG 2014)
– Ny varmvattenberedare, vattenpump och nytt avlopps- och vattenledningssystem
– Vattenfilter installerat 2020, uppgraderat till avancerat system 2022
– Contura 510 kamin med täljsten
– Luftvärmepump Fujitsu med WiFi-styrning

Utvändiga renoveringar

– Tak totalrenoverat 2020 (isolering, råspont, papp, betongpannor)
– Samtliga fönster bytta till 3-glas Orama
– Ny fasad och uppdaterade ytskikt 2020

Utemiljö & trädäck

– Stort trädäck med pergola ca 60 m² (2021)
– Ny trädäckad “Frukostplats” 2025
– Altaner nybyggda 2020 vid både huvudentré och köksingång i soligt sydläge

Övrigt

– Laddbox för elbil är installerad och klar att använda
– Passar både fritids- och permanentboende
– Alla större installationer är uppdaterade för trygg affär

Övrigt

Tillträde: Enligt ök.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om. Vattenfilter finns i källaren.
Nytt godkänt avlopp sedan 2020.
Övrigt: Stor grönskande trädgård med härlig altan utanför huset.

Allmänt om området

Välkommen till Hunnebostrand!
Hummerns huvudort i Sverige Hunnebostrand är på flera sätt präglat av tradition. Samhället grundlades under den stora
sillfiskeperioden i slutet av 1500-talet. Drygt tre decennier senare blev Hunnebostrand en av de svenska huvudorterna för stenindustrin. Efterfrågan på produkter tillverkade i bohuslänsk granit var stor i hela Europa. Stenhuggarmuseet visar på ett levande sätt miljöer från den en gång blomstrande stenhuggarepoken.
Vill man uppleva ett riktigt genuint gammalt skärgårdssamhälle promenerar man längs norra och södra Strandgatan i Hunnebostrand. De trånga gatorna kantas av bostadshus och vid sjökanten finns sjöbodarna med tillhörande bryggor. Här trängs också unika små butiker med restauranger och caféer. Svenska Hummerakademien har sitt säte i en av dessa sjöbodar. Här visas levande hummer i akvarier samt redskap och annat som hör samman med hummerfisket.
Hästedalens badplats är en välskött och barnvänlig badplats. Andra bra badplatser finns på S:t Görans ö. Ulebergshamn, strax norr om Hunnebostrand är ett litet gemytligt och mycket attraktivt samhälle med gångavstånd till Hunnebostrands centrum.
För den golfintresserade är Sotenäs Golfklubb strax öster om Hunnebostrand en oas. 27-hålsbanan är spelbar stora delar av året tack vare det förmånliga klimatet.
Djurens park - Nordens Ark - ligger vackert vid Åbyfjorden och är en djurpark som arbetar för att ge utrotningshotade djur en framtid.Invånarantal tillsammans med Ulebergshamn är ca 2 000 st.

Kommunikation

Lokalt trafikerar buss 862 & Buss 867. Bussförbindelser till Göteborg med byte.

Parkering

Flertal parkeringsplatser i centrum.