Wrem Säterslund 6, Kville, Tanum

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ett hemtrevligt och välskött hus i lantligt och soligt läge, med skogen som närmsta granne. Här bor du med god integritet och avskildhet, utan känslan av att bo ensligt – en harmonisk plats där lugn, natur och livskvalitet står i fokus.

Den stora tomten om 3 561 kvm erbjuder gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Här kan du skapa din egen gröna oas med plats för familjens alla aktiviteter. På tomten finns dessutom ett trivsamt utekök samt en vacker damm med tillhörande grillhörna – en härlig miljö för sociala stunder, middagar och sköna dagar utomhus.

Huset rymmer fyra rum, varav tre är sovrum på entréplan. I källarplanet finns ytterligare ett sovrum samt en gillestuga, perfekt som tonårsdel, gästrum eller mysig umgängesyta. Det inglasade uterummet tillsammans med den mysiga uteplatsen blir naturliga samlingspunkter året om – här njuter du av solen, naturen och lugnet.

Ett boende för dig som söker en naturnära livsstil utan att kompromissa med komfort.
Välkommen att boka visning – här finns alla möjligheter att trivas länge.

Hall

När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med öppet samband mot kök och vardagsrum. Väggarna har en modern träpanel i grå ton som skapar en varm och stilren känsla. Spotlights i taket ger ett behagligt ljus och förstärker den öppna planlösningen. Härifrån når du enkelt både köket och hemmets sociala ytor.

Kök

Köket är planerat för både funktion och umgänge. Här möts du av mörka, eleganta skåpsluckor som ger en exklusiv känsla och kontrasterar mot det ljusa trägolvet. Den stora köksön blir hemmets hjärta – perfekt för matlagning, frukostar och sociala stunder. Arbetsytorna är generösa, och stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp samt utsikt mot trädgården. Köket är utrustat med häll, fläkt, integrerad ugn, rymlig kyl/frys och gott om förvaring.

Intill köket ligger en trivsam matplats med plats för ett större matbord. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningen.

Vardagsrum

Vardagsrummet är öppet och luftigt med gott om plats för både soffgrupp och tv-hörna. Den öppna planlösningen mot kök och matplats gör rummet perfekt för umgänge och ger en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet når du ett fantastiskt uterum med stora glaspartier som släpper in ljuset och ger fri utsikt mot den gröna trädgården. Här kan du njuta av middagar, fikastunder eller avkoppling året om – oavsett väder.
Utanför uterummet finns en generös trädäckad uteplats som bjuder in till sommarens grillkvällar och sociala stunder. Här finns plats för loungemöbler, matbord och till och med ett utekök för den som älskar att laga mat under bar himmel.
Trädgården är lummig och rymlig med stora gräsytor för lek, studsmatta eller pool – perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill skapa din egen gröna oas. Den öppna tomten ger en härlig känsla av frihet och närhet till naturen.

KÄLLARPLAN Allmänt

På källarplanet möts du av ett rymligt allrum som bjuder in till både lek och umgänge. Här finns gott om plats för familjens aktiviteter, med mörka trägolv som skapar en varm och stilren känsla i kombination med ljusa väggar och infälld belysning. Den öppna planlösningen gör det enkelt att skapa olika zoner, som till exempel för TV-hörna, hobbyrum eller barnens lekyta. En kamin ger extra mysfaktor och värme under årets kalla dagar.
Utöver allrummet finns ett praktiskt sovrum som passar utmärkt som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor. Rummet har neutrala väggar och mörkt golv, vilket ger en modern och flexibel bas för olika behov.
Här finns även ett helkaklat badrum med duschhörna, kommod och spegelskåp – perfekt för gäster eller som extra bekvämlighet.
För dig som uppskattar ordning och funktion erbjuder nedre plan flera praktiska utrymmen: en rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring, ett separat tvättutrymme med bra arbetsyta samt en vinkällare.
Du tar dig direkt via källaren in i det rymliga garaget.
Nedre plan är en perfekt kombination av sociala ytor och smarta lösningar – ett plan som ger hemmet både komfort och flexibilitet.

Badrum entreplan

Ett rymligt badrum som kombinerar funktion och komfort. Här finns ett generöst hörnbadkar som bjuder in till avkopplande stunder – för dig som uppskattar lite vardagslyx. Väggarna är klädda i ljusa kakelplattor med dekorativ bård som ger en modern touch, medan det mörka klinkergolvet skapar en elegant kontrast.
Badrummet är utrustat med en stilren kommod med gott om förvaring och en stor spegel som förstärker känslan av rymd. Ett fönster släpper in naturligt ljus och ger en behaglig atmosfär.

Sovrum entreplan

På entreplan möts du av en välplanerad yta som erbjuder både komfort och funktionalitet för hela familjen. Här finns ett stort och harmoniskt master bedroom med plats för dubbelsäng och möblering, stilrent inrett med en mörk fondvägg som skapar en modern och ombonad känsla. Förvaringen är smart löst med skjutdörrsgarderober som ger gott om plats.
Utöver det stora sovrummet finns två ljusa och trivsamma rum som idag används som barnrum. Båda rummen har vackra trägolv, stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och en mjuk färgsättning som ger en varm atmosfär. Perfekta rum för lek, vila eller som gästrum – här finns flexibiliteten att skapa precis det du behöver.

Övriga byggnader

Fastigheten erbjuder ett garage med direkt anslutning till bostadshuset, vilket ger en bekväm och praktisk lösning för vardaglig användning. Därtill finns en rymlig verkstadsdel/garage som ger mycket goda förvaringsmöjligheter och lämpar sig väl för den händige som söker utrymme för exempelvis snickeri, hobbyverksamhet eller mindre reparationer. Detta gör byggnaden mångsidig och användbar för både förvaring och kreativa projekt.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om via en grävd brunn.
Trekammarbrunn med infiltration.

Allmänt om området

Samhället Kville är sedan gammalt sockencentrum i en bygd präglad av jordbruk och med en lång tradition som kyrksamhälle.
Den rymliga korsformade centralkyrkan av sten med torn och smalare tresidigt kor byggdes 1864-65 och ersatte en medeltida stenkyrka. Den nya kyrkan hade plats för 1800 personer. Det var den schartauanske prosten Johan Henric Holmqvist som förmådde invånarna i Kville socknen att bygga denna storstilade "katedral". Från gamla kyrkan har bland annat bevarats ett triumfkrucifix från cirka 1500 och en dopfunt av trä från 1652.

Några småföretag är etablerade inom samhällsområdet, bland annat inom byggmaterialbranschen. Den äldsta industrin av någon betydelse var de trankokerier, som under 1700-talets mäktiga sillfiskeperiod etablerades läng kusten i främst Kville församling.