Florida – Eksklusiv 3-roms leilighet i Oakwater Resort nær Disney | Utsikt mot vann

Moderne resortleilighet i Florida – Oakwater Resort, Orlando

Vi selger vår flotte og fullt møblerte leilighet i Oakwater Resort, et attraktivt og inngjerdet resort i Orlando, Florida – kun minutter fra Disney World, Universal og SeaWorld.

Leiligheten har vært i familiens eie i mange år og har gitt oss både stor glede som feriebolig og gode leieinntekter gjennom profesjonelt management-selskap.

Prisantydning er oppgitt i NOK for FINN.no. Salget gjennomføres i USD, og kjøpesummen tilsvarer USD 319 000. Endelig kjøpesum fastsettes i USD ved salg.

Om leiligheten

• 3 soverom

• 2 bad

• Ca. 1430 sq ft (ca. 133 m²)

• Fullt møblert og klar for bruk/utleie

• Balkong med rekkverk og myggnett (screened-in)

• Spill-/aktivitetsrom i ombygget garasje

Totalrenovert i 2022

Leiligheten er betydelig oppgradert:

• Helt nytt kjøkken (2022)
  Nye skap, benkeplater, fliser og hvitevarer

• Begge bad totalrenovert (2022)
  Nye fliser på vegger og gulv, nye toaletter, servanter, badekar og dusjløsninger

Dette gjør boligen svært attraktiv sammenlignet med mange andre enheter i området.

Resortfasiliteter

Som eier (eller gjest) har man tilgang til:

• Svømmebasseng og boblebad

• Klubbhus med treningsrom og spillrom

• Tennisbane, basketballbane og sandvolleyball

• Trygt, inngjerdet område med vakthold

Beliggenhet

Oakwater Resort ligger svært sentralt i Orlando-området:

• 5–10 minutter til Walt Disney World

• Kort vei til Universal Orlando og SeaWorld

• Nær restauranter, kjøpesentre og outlet-shopping

Utleie og investering

Leiligheten har vært brukt til korttidsutleie gjennom profesjonelt management-selskap i Florida.
Dette gjør boligen godt egnet både som:

• Feriebolig for egen bruk

• Kombinasjon ferie og utleie

• Ren investeringsbolig

Ny eier står fritt til å videreføre eller endre dette.

Felleskostnader (HOA)

Boligen er tilknyttet en Homeowners Association (HOA), som er vanlig for leiligheter og resorteiendommer i USA. Felleskostnadene utgjør ca. USD 550 per måned og dekker blant annet utvendig vedlikehold av bygningsmasse, fellesområder og grøntanlegg, drift av resortfasiliteter som basseng og klubbhus, vakthold/adgangskontroll, bygningsforsikring og generell drift av området. Ordningen bidrar til forutsigbare kostnader og et velholdt og attraktivt resort.


Salgsform

Boligen selges via erfaren eiendomsmegler i Orlando, og vi bistår gjerne norske kjøpere med:

• Kontakt med megler

• Forklaring av prosess, kostnader og eierskap i USA

• Erfaringer rundt drift, utleie og praktiske forhold

Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller en uforpliktende prat.

Boligen er del av et velholdt leilighetsbygg med pent opparbeidede fellesområder. Det er egen parkeringsplass rett utenfor garasjeporten, samt gode parkeringsmuligheter på området for gjester. Garasjen benyttes i dag som aktivitetsrom, men kan enkelt tilbakeføres til fullverdig garasje dersom ønskelig, ved å fjerne nåværende innredning (bordtennisbord).

Boligen fremstår som moderne og velholdt med gjennomgående oppgradert standard.
Leiligheten har lyse og tidsriktige overflater, og alle vegger i hele leiligheten ble malt i forbindelse med oppussingen i 2022. Det er teppebelagte gulv i stue og soverom, samt flislagte gulv på kjøkken og i begge bad. Kjøkkenet ble totalrenovert i 2022 og har moderne kjøkkeninnredning med god skapplass, benkeplater i stein/kompositt og moderne hvitevarer. Begge bad er også totalrenovert i 2022, med fliser på vegger og gulv, oppgradert sanitærutstyr, dusjløsning og badekar. Leiligheten er fullt møblert og godt utstyrt, og fremstår som innflyttingsklar.