Hagabergsvägen 11, Västra Rickeby - Gottröra, Norrtälje

Beskrivning av bostaden

Säljs genom anbudsförfarande.

Hagaberg – Exklusiv hästgård med internationell standard, bara 20 min från Arlanda.

Välkommen till en hästgård utöver det vanliga – en unik och privat oas där elegans möter funktion i absolut toppklass. På Hagabergsvägen 11 i Gottröra finner du ett komplett livsstilsboende för den kräsne ryttaren – och för dig som söker lugn, natur och närhet till stadens bekvämligheter.

Gården omfattar totalt 17 hektar i ett insynsskyddat läge, mitt i ett av Sveriges mest hästtäta områden. Här finns en total boarea om 458 kvm fördelat på fyra byggnader samt en imponerande fest- och gästlokal med sju övernattningsrum, belägen ovanpå det uppvärmda ridhuset.

Förstklassiga faciliteter för hästliv i världsklass.

Hagaberg erbjuder en ridanläggning av internationell standard, komplett med:

- Uppvärmt ridhus
- Utomhusbana med ebb- och flodsystem
- Ridbana på gräs
- 42 stallplatser
- Skrittmaskin under tak
- Flertal rasthagar och beteshagar
- Nya A-staket i de flesta hagar
- Avancerat larm- och kamerasystem för trygghet

Det här är en gård där allt är genomtänkt för en professionell och hållbar hästverksamhet – eller för den som helt enkelt älskar att ha hästar i en optimal miljö.

Livskvalitet med stil och avkoppling:
Efter ridpassen väntar den exklusiva spaavdelningen med bastu, infraröd bastu och direkt access till den helgjutna poolen (11 x 5 m). Intill ligger den generösa terrassen i afrikansk teak – perfekt för långa kvällar framför den murade öppna spisen.

För den aktiva finns även en nyligen renoverad Plexipave-tennisbana och en beachvolleyplan. Omgivningarna erbjuder naturnära rekreation, med en allmän badplats vid sjö på andra sidan åkern – komplett med toalett.

Hållbart & modernt:
Fastigheten är utrustad med solceller som försörjer samtliga byggnader, vilket bidrar till både miljövänlig drift och långsiktig ekonomi.

Läget – avskilt men nära allt

Endast 20 minuter från Arlanda ligger Hagaberg strategiskt placerat i Gottröra, Norrtälje kommun – ett område med stark hästprofil, vackra ridvägar och gott om möjligheter till både tävling och fritidsridning. Förskolor och Gottröramacken med brett utbud ligger i närheten. Rimbo med all service nås på ca 15 minuter och bussen går från kyrkan, ca 6 km bort. Dessutom har du nära till vackra platser som Johannesbergs slott och Rånäs slott – perfekt för helgutflykter.

Välkommen till Hagaberg – ett livsstilsboende i premiumklass för dig som söker det bästa av allt.

Endast bokningsbara privatvisningar efter överenskommelse med ansvarig mäklare.

Flygeln

1-1/2plansvill på 84 kvm.

Personalbostad

72 kvm

Fest- och gästlokal

Finns en nyttjande yta om 653 kvm.

Lägenhet

38 kvm

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp

Allmänt om området

Gottröra är kyrkbyn i Gottröra socken i Norrtälje kommun. Gottröra ligger längs riksväg 77 kring 35 kilometer från Norrtälje och kring 40 kilometer från Uppsala.

Orten är framför allt känd för en händelse den 27 december 1991, då ett SAS-passagerarflygplan tvingades nödlanda i Gottröra strax efter starten från Arlanda.

Kommunikation

Busslinje 677 mot Uppsala och Knivsta västerut, och mot Rimbo och Norrtälje österut.
Busslinje 646 från och till Rimbo via Närtuna, längs Närtunavägen och Uppsalavägen.