MARBELLA - MODERNE LUKSUS ENEBOLIG I ELVIRIA MED PANORAMAUTSIKT OVER MIDDELHAVET

Beliggenhet

I POPULÆRE ELVIRIA

Velkommen til Heidi Bråteng - eiendomsmegleren med lengst erfaring på Costa del Sol! 
Vinner av Marbellas Næringslivspris!

Generelt

Luksusvilla i Elviria, panoramautsikt over middelhavet, moderne design!

Vi har gleden av å presentere denne moderne, fullt utstyrte og sjarmerende eiendommen, beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. Renovert i 2017 og omhyggelig modernisert med materialer og utførelser av topp kvalitet. Den privilegerte sydvendte orienteringen gir spektakulær utsikt over furuskogen i Elviria og det glitrende Middelhavet.

Planløsning og rom

Når du kommer inn på eiendommen via den brede innkjørselen med automatisk port, eller gjennom den utvendige trappen, kommer du til en utendørs parkeringsplass og en stor garasje. Herfra har du tilgang til både hagen og bassengområdet samt hovedinngangen. Villaen er fordelt over tre etasjer.

Hovedetasje
En lys hall ønsker deg velkommen med en av boligens arkitektoniske perler, en middelhavsinspirert lukket indre terrasse med romersk gulv og en moderne fontene, som gir ro, naturlig lys og en eksklusiv atmosfære fra første stund.
Herfra kommer du inn i det store, åpne rommet som består av stue, spisestue og kjøkken med en stor kjøkkenøy, fullt utstyrt med Neff-apparater. Gulv-til-tak-vinduer forbinder interiør og eksteriør, slik at alle rom kan nyte den imponerende havutsikten og de naturlige omgivelsene i Elviria. Stuen har også en designerpeis kledd i naturstein og et arkitektonisk belysningssystem som skaper koselige atmosfærer.

I samme etasje er det et soverom med eget bad og rikelig med garderober ideelt for gjester, samt et gjestetoalett. I tillegg er det lagt til et ekstra rom i denne etasjen, som for tiden brukes som hjemmekontor.

Hovedetasjen åpner ut mot en stor overbygd terrasse med utendørs lounge og spiseplass, et integrert grillområde og direkte tilgang til bassenget. Bassenget, som er omgitt av en terrasse og en natursteinsmur, inkluderer også en utendørs dusj og et sydvendt glassrekkverk som maksimerer utsikten. Bak er det en pergola i tre med terrasse, satt opp som et annet utendørs sitteområde i hagen.

Øvre etasje
Øvre etasje huser hovedsoverommet med eget bad og privat balkong, samt to ekstra soverom som deler et designerbad.

Underetasje
Underetasjen inkluderer den romslige garasjen, et bodområde og et vaskerom utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

Utvendig og hager
Villaen er omgitt av tropiske hager, og gir deg privatliv, ro og et nøye designet miljø med ulike nivåer opg naturlig vegetasjon.

Kvalitet og funksjoner
• Høysikkerhetsvinduer i aluminium med doble glass.
• Storformat italiensk keramisk gulv både innendørs og utendørs.
• Sanitærarmaturer fra italienske og tyske merker.
• Gulvvarme i hele hovedetasjen.
• Klimaanlegg (varmt/kaldt) med individuell kontroll for hvert rom.
• Designer snekkerarbeid innvendig med skjulte hengsler og soft-close systemer.
• Designerkjøkken med Neff-apparater.
• Gasspeis med steinkledning.
• Innvendig, utvendig, basseng- og hagebelysning designet av et spesialisert studio.
• Innendørs alarmsystem.
• Innvendig terrasse med moderne fontene.
• Integrert utendørs grill på terrassen.
• Veletablert hage med landskapsarbeid og tropisk design.

Beliggenhet
Elviria er et av Marbellas mest attraktive boligområder, bare 6 km fra sentrum og har noen av de beste strendene på Costa del Sol. Området tilbyr alle slags tjenester, internasjonale skoler, to golfbaner (Santa María Golf og Greenlife), fornøyelsesparken Amazonia og en rekke restauranter og butikker.

Spesifikasjoner
• Tomt: 986 m²
• Areal: 372 m²
• Terrasser: 40 m² overbygd + 40 m² gårdsplass + ekstra terrasser (opptil 91 m²)
• Soverom: 4
• Bad: 3 + 1 gjestetoalett
• Garasje og romslig kjeller
• Privat basseng og hage

Soverom 4
Bad 3,5

SEGARRA & BRÅTENG S.L., Heidi Bråteng med over 30 års erfaring fra eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Født i Trondheim og har bodd i Spania siden 1984.

Vi har alltid et stort tilbud av eiendommer i alle prisklasser, samtidig som vi har tilgang til alt av nybygg på kysten.

Vi kjenner godt nordmenns krav, og vårt mål er alltid å finne den eiendommen som møter alle krav våre klienter har. Vi har spesialisert oss på Costa del Sol og det norske markedet, men har også et stort antall klienter fra andre Europeiske land.

VISNINGSTURER - Vi skreddersyr visningsturer til den enkelte klients ønsker og behov, og tilbyr leie av komfortabel utsiktsleilighet under oppholdet! Leiligheten har gangavstand til golfbane og Michelin restaurant.

Det er fascinerende å arbeide i dette markedet, som hele tiden er i hurtig endring. Det er nettopp den multikulturelle miksen, som gjør Costa del Sol til det perfekte sted å bo og feriere.

Vi er svært selektive og vi presenterer alltid eiendommer som gir verdi for pengene, uansett prisnivå. Mer enn 30 års erfaring har lært oss hvilke byggeprosjekter vi kan anbefale og hvilke som bør frarådes. Intet oppdrag er for stort eller for lite for oss!

Kontakt oss gjerne også om du ønsker å selge din eiendom på Costa del Sol. Velg tjenester fra vår totalpakke, som blant annet består av verdivurdering, annonsering, rådgivning, boligstyling, evt. oppgraderinger, etc.

Har du kjøpt eiendom gjennom oss, følger vi deg tett opp etter kjøpet og tilbyr et stort utvalg av tjenester gjennom våre partnere, som rehabilitering av bad og kjøkken, generell oppussing, innkjøp og koordinering, vaktmestertjenester, rengjøring, utleie og mye annet.

Vi ønsker deg varmt velkommen til oss!

OBS! Alle kartposisjoner er omtrentlige! Ta kontakt for eksakt beliggenhet. Alle priser i Euro. Oppgitte arealer kan avvike fra Norsk standard.

Velkommen innom vårt kontor i Elviria! Vi holder åpent hverdager fra 10.00-18.30 og på lørdager fra 10.00-14.00.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard