Eksklusiv hjørneleilighet med privat sauna og stor terrasse i Aquamarina

Beliggenhet

C&H Coastal Homes har gleden av å presentere denne unike og svært attraktive leiligheten i det ettertraktede komplekset Aquamarina i Patalavaca – en bolig som kombinerer moderne standard, generøse romløsninger og en eksepsjonell beliggenhet. Perfekt for deg som søker noe utenom det vanlige.

Leiligheten er lys og stilfullt innredet med kjøkken, stue, to romslige soverom, samt ett mindre soverom, et bad og egen privat sauna med tilhørende bad – en luksuriøs detalj som løfter hverdagen. Moderne innredning og store vinduer gir rikelig med naturlig lys og en luftig følelse i hele boligen.

Utendørs venter en stor privat terrasse med vakker utsikt – ideell for avslapning, utendørs måltider eller sosiale kvelder med venner og familie. Terrassen inngår ikke i skjøtet og benyttes mot en årlig bruksrettsavgift på 945,28 €. Takket være hjørneleiligheten får du ekstra privatliv og en roligere beliggenhet innen komplekset.

Boligen er lett tilgjengelig med trappefri adkomst både fra felles parkeringsområde og fra resepsjonen. Leiligheten ligger nær svømmebassenget, resepsjonen og supermarkedet, noe som gir et praktisk og trygt bomiljø.

Aquamarina-komplekset tilbyr et bredt utvalg av eksklusive tjenester og fasiliteter. Her finnes resepsjon med flerspråklig og hjelpsom personale, et minimarked, den prisbelønte restauranten La Aquarela med Michelin-stjerne, en strandrestaurant som er åpen daglig, samt den italienske restauranten Montsemar på Montemarina. For avslapning kan du bestille behandlinger på frisørsalongen eller helsesenteret, spille tennis eller nyte en av de tre bassengene omgitt av frodige tropiske hager. Komplekset ligger rett ved stranden med enkel tilgang gjennom den vakre hagen. Området ligger i nærheten av populære strender som Anfi og Playa de la Vega, naturskjønne turstier og et bredt utvalg av butikker og restauranter.

Boligdetaljer:
Pris: 639 000 €
Referansenummer: 0037
Byggeår: 1975
Soverom: 3
Bad: 2
Bruksareal: 103 m²
Felleskostnader: 408 €
Årlig leie for felles grunn/terrasse: 945,28 €
Årlig eiendomsskatt (IBI): 667 €
Selges møblert
Parkering: Felles parkeringsplass

Eiendommen har en unik juridisk konfigurasjon som registrert duplex, noe som innebærer at den øvre enheten er koblet til denne. Ved kjøp oppnår du 50 % eierskap av hele eiendommen, sammen med en kontrakt som garanterer privat bruksrett til denne delen – en fleksibel og attraktiv løsning for den rette kjøperen.
Oppsummert er dette en moderne, lys og godt planlagt bolig med eksklusive innslag og en fantastisk beliggenhet – en sjelden mulighet i populære Aquamarina.

Generelt

Patalavaca er et kystområde på den sørlige delen av Gran Canaria, lokalisert mellom Arguineguín og Anfi del Mar i kommunen Mogán. Området er kjent for sitt rolige miljø, sitt behagelige klima og sine vakre strender, og er et populært valg for både fastboende og turister som ønsker nærhet til havet og en avslappet atmosfære.

Patalavaca er mindre og mer tilbaketrukket enn de større turistområdene på øya, noe som gir stedet en mer intim og fredelig karakter. Området har et subtropisk klima, med sol og varme temperaturer året rundt, noe som gjør det attraktivt for besøkende – spesielt i vinterhalvåret.

En av hovedattraksjonene i Patalavaca er de idylliske strendene Playa de Patalavaca og Playa de la Verga, som er kjent for sitt klare vann og fine sand. Her finner man et avslappet strandliv, samtidig som området byr på flere gode restauranter, strandbarer og småbutikker langs promenaden. Patalavaca ligger også i umiddelbar nærhet til Anfi del Mar, et av øyas mest eksklusive ferieresorter, med marina, butikker, restauranter og en av Gran Canarias mest populære strender.

I motsetning til de travleste turistområdene lenger øst og vest, tilbyr Patalavaca en roligere ferieopplevelse, samtidig som alle nødvendige fasiliteter er lett tilgjengelige. Området har et godt utvalg av servicetilbud, hoteller og leilighetskomplekser med fantastisk havutsikt, noe som gjør det attraktivt også for langtidsreisende og boligkjøpere.

Transportforbindelsene er gode, med bussforbindelser langs hele sørkysten og enkel adkomst til motorveien. Den internasjonale flyplassen i Las Palmas ligger omtrent 35 minutter unna med bil.

Oppsummert er Patalavaca et sjarmerende og fredelig kystområde, perfekt for dem som ønsker sol, strandliv og en rolig atmosfære – samtidig som de viktigste turistattraksjonene på Gran Canaria ligger like i nærheten.

Adkomst/Tomteforhold

Adkomst uten trappetrinn

Innhold

Kjøkken, stue, 3 soverom, 1 bad, badstue og bad, felles parkering

Standard

God