Mjölkeröd 166, Mjölkeröd, Tanum

Beskrivning av bostaden

Här möts du av en charmig bostad passande för såväl fritids som för permanentboende med gott om plats för hela familjen. Huset erbjuder fyra rum, varav tre sovrum, och en välplanerad yta som gör vardagen både bekväm och funktionell.

Tomten om hela 1 333 kvm ger dig friheten att skapa din egen oas – vare sig du drömmer om lekytor för barnen, odlingar eller sköna stunder i solen.
Byggt 1977, har huset en genuin karaktär som kombineras med moderna bekvämligheter. Det mysiga vardagsrummet med murad spis blir en naturlig samlingspunkt under årets kalla dagar, medan köket med utgång till inglasat uterum bjuder in till härliga middagar och sociala stunder året om.

Läget är perfekt för dig som uppskattar naturen – här bor du nära havet och den medföljande båtplatsen, vackra promenadstråk, kustens pärlor och charmiga samhällen med caféer och kultur. Tanum är en plats där lugn och livskvalitet går hand i hand.
Kort sagt, ett hem med karaktär, gott om utrymme och en tomt som ger dig alla möjligheter att skapa din dröm.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Daniel Axelsson +46 (0)706 593 909 / daniel.axelsson@fastighetsbyran.se för vidare information och bokning av visning!

Kök med matplats

Ljust och rymligt kök med öppen planlösning mot matplatsen. Köket är utrustat med gott om förvaringsutrymme i skåp med träluckor, vitrinskåp och arbetsytor i bra storlek. Här finns kyl/frys, diskmaskin och spis med fläkt. Väggarna är kaklade ovan arbetsbänkarna och golvet har en praktisk plastmatta vid köksdelen.
Matplatsen ligger intill ett stort fönster som ger rikligt med dagsljus och rymmer ett större matbord för 6–8 personer. Ljusa väggar, parkettgolv och klassiska detaljer skapar en hemtrevlig känsla.

Alllrum

Trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot omgivningen. Rummet har gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en varm och inbjudande känsla.
En vacker murad spis med insats ger både värme och extra mysfaktor under årets kalla dagar. Perfekt för avkoppling med en bok eller trevliga stunder med familj och vänner.

Inglasat uterum

Från köket når du ett inglasat uterum som förlänger säsongen och ger en härlig plats för umgänge året om. Rummet har stora glaspartier som släpper in mycket ljus och skapar kontakt med trädgården. Här finns gott om plats för matgrupp eller loungemöbler, perfekt för middagar, fikastunder eller avkoppling.

Badrum med tvätt

Praktiskt badrum med duschhörna, handfat med kommod och spegelskåp som ger bra förvaring. Här finns även WC och väggskåp för extra utrymme. Ett fönster släpper in dagsljus och skapar en fräsch känsla.
I badrummet finns tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidigare. Maskinerna är placerade bredvid varandra för enkel hantering och ovanför finns hyllplan för extra förvaring av tvättartiklar.

Sovrum

Bostaden erbjuder tre sovrum med ljusa väggar och bra ljusinsläpp från fönster. Rummen är flexibla och kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Master bedroom är rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
Sovrum 2 är något mindre rum som passar perfekt som barnrum eller kontor.
Sovrum 3 har garderober och plats för säng eller skrivbord.
Samtliga rum har trägolv och en hemtrevlig känsla.

Byggnaden

Fastigheten har en braskamin som är nyligen sotad och brandskyddskontrollerad (2025-05-13) utan några anmärkningar enligt senaste protokoll.

Övriga byggnader

Båtplats och del i sjöbod i skyddad hamn följer fastigheten via gemensamhetsanläggning.

Gäststuga som ger extra utrymme för gäster eller sommarboende. Här finns ett litet trinettkök med diskho, spisplatta och förvaring, samt plats för matbord vid fönstret. Vardagsrumsdelen har soffa och gott om ljusinsläpp från flera fönster.
Här finns även ett separat sovrum med våningssäng, perfekt för barn eller gäster. Trägolv och panelväggar ger en mysig stugkänsla.
Förrådsbyggnad.

Övrigt

Tillträde: 1/2 eller enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Vatten via gemensamhetsanläggning. Avlopp för BDT via avloppsanläggning för bad-, disk-, och tvättavlopp samt en sluten tank om tre kubik för Wc.
Övrigt: Lättskött naturtomt gränsande mot friområde.