San Miguel De Salinas | Penthouse med 3 soverom - 2 bad | Solrik takterrasse | Felles Svømmebasseng | Nærhet til golf

Beliggenhet

San Miguel de Salinas er en sjarmerende liten by sør på Costa Blanca, kun 10 km fra Torrevieja og rundt 45 minutters kjøring fra Alicante flyplass. Byen ligger litt høyere i terrenget enn kystbyene, noe som gir vakker utsikt mot både Middelhavet og de omkringliggende saltsjøene – derav kallenavnet “Balkongen til Costa Blanca”.

Her finner du en ekte spansk småby med hyggelige restauranter, tapasbarer, markeder, butikker og alle nødvendige fasiliteter. Byen har et roligere preg enn de større kystbyene, men ligger likevel nært populære strender, golfbaner og shoppingmuligheter.

Hvorfor velge San Miguel de Salinas?

• Autentisk spansk atmosfære

• Kort vei til strender, golf og naturreservater 

• Koselige restauranter og lokal kultur

• Stort internasjonalt miljø, mange nordmenn og skandinaver

• 300 soldager i året 

San Miguel de Salinas passer perfekt for deg som ønsker å bo i rolige og naturskjønne omgivelser, men samtidig ha nærhet til alt Costa Blanca har å tilby.

Generelt

NYLANSERING!

Sol Natura Residential – moderne boliger i naturskjønne omgivelser

Velkommen til Sol Natura Residential, et nytt boligprosjekt i San Miguel de Salinas, nærmere bestemt i det attraktive området La Cañada. Her bor du omgitt av en vakker, vernet furuskog, like ved golfbanene Campoamor og Las Colinas – og kun 5 km fra Middelhavet.

Prosjektet består av to boligtyper:

• Leilighet i første etasje med 2 soverom, 2 bad, to romslige hager og privat parkering.

• Leilighet i toppetasjen med 2 soverom, 2 bad, en stor solterrasse og privat parkering. Toppetasjene byr i tillegg på flott sjøutsikt.

Alle boligene er romslige og moderne, med mulighet for å tilpasse planløsningen til 3 soverom for de som ønsker det.

Fellesområdet byr på en stor hage med plen (ca. 1735 m²), svømmebasseng med spa og barneområde, samt flere grønne soner med palmer og beplantning. Her finner du de perfekte rammene for å nyte solen – året rundt – sammen med familie og venner.

Adkomst/Tomteforhold

Om Costa Blanca Eiendom S.L

Vi er et Norsk-Spansk eiendomsselskap som selger boliger langs hele den spanske middelhavskysten og på Balearene, men med hovedfokus på Costa Blanca.

Områdets mest komplette utvalg av nybygg

Vi i Costa Blanca Eiendom samarbeider tett med de aller fleste utbyggere i området. Vi sørger for at utbygger stiller med lovpålagte bankgarantier under byggeprosessen, holder våre kunder fortløpende orientert vedrørende fremdrift, og gjennomfører befaringer før overlevering.

Hvorfor velge oss?

Vi har hele fem kontorer, og norgeskontoret ligger i Halden. Åpent året rundt.

Øvrige kontorer i Spania er i Alicante sentrum, Gran Alacant, Torrevieja og Playa Flamenca / La Zenia.

Dette gjør at vi har en tilstedeværelse og tilgjengelighet som gjør hele prosessen mye enklere. Våre medarbeidere har lang erfaring, og kjenner områdene i Costa Blanca veldig godt. Hos oss vil all kommunikasjon i forbindelse med kjøp og salg av bolig i Spania enten være på norsk, eller bli oversatt til norsk.

Meget gode referanser fra tidligere kjøpere - les noen her https://cbeiendom.com/no/testimonials/

• Vi sørger for at det alltid blir gitt lovpålagt bankgaranti på nybygg
• Vi har kontorer i Norge ( Halden ) og i Alicante, Gran Alacant, Torrevieja og La Zenia
• Vi snakker norsk, engelsk og spansk
• Særdeles gode referanser
• Utleieformidling fra A-Å. 
• Vi ordner alt det praktiske - NIE - strøm, vann, internet etc. 
• Inntil 70% finansiering i euro
• Meget god oppfølging / aftesale-avdeling
• Komplett utleieservice

Vi er tilgjengelige

Det å kjøpe eiendom i Spania kan for mange virke litt skremmende og uoversiktlig. Av den grunn legger vi stor vekt på å informere og bistå våre kunder gjennom hele prosessen. Vi vet også at det dukker opp mange spørsmål både før, under og etter et kjøp, og vi står til disposisjon hele veien.

Omkostninger ved kjøp av bolig i Spania

Omkostninger varierer noe avhengig av om det er nytt eller brukt, men vanligvis vil kjøpers omkostninger ligge på mellom 12% og 14% på topp av kjøpspris. Dette dekker, skatter, avgifter, eierskifteomkostninger med mer. Kjøper får et oppsett som viser alle kostnader ved det konkrete kjøpet.

Bruktbolig

Vi har mange egne direkte bruktboliger for salg i alle prisklasser. Finner du derimot en bruktbolig selv - kan vi ordne visning på denne, uten at det koster deg noe ekstra. 

Selge Bolig i Spania

Vi bistår også hvis du skal selge bolig i Spania. Kontakt oss for en helt uforpliktende verdivurdering av boligen, samt en gjennomgang av salgsprosessen. Vi har markedets mest komplette markedsføringspakke, med profesjonelle bilder, 360 visning av boligen, videopresentasjon, og dronevideo av området rundt boligen. Selger du med oss, har du fri juridisk bistand under hele salgsprosessen. Vi har salgsgaranti, det vil si at skulle vi mot formodning ikke klare å selge boligen innen avtalt tid, betaler du heller ingenting for våre tjenester.

Utleie

Vi bistår våre kunder med hele utleieprosessen fra søknad om utleielisens til en komplett utleieservice av boligen. Dette innebærer : 

• Markedsføring / annonsering
• Kontakt med leietagere
• Møte leietagere ved boligen / hente flyplass
• Utsjekk / utvask / klargjøre for nye leietagere

Våre hovedområder

Costa Blanca Nord: Aigues, Albir, Alcoy, Alfaz del Pi, Altea, Benidorm, Benissa, Busot, Calpe, Cumbre del Sol, Denia, El Campello, Finestrat, Gandia, Ibi, Javea, Jijona, La Nucia, Moraira, Mutxamel, Oliva, Playa San Juan, Polop, Relleu, Tibi, Villajoyosa,

Costa Blanca Sør: Abanilla, Aguas Nuevas, Algorfa, Alicante, Arenales, Benijofar, Cabo Roig, Campoamor, Ciudad Quesada, Dehesa Campoamor, El Chaparral, El Raso, Elche, Formentera del Segura, Gran Alacant, Guardamar, Hondon de las Nieves, La Florida, La Marina, La Mata, La Zenia, Las Colinas, Los Altos, Los Balcones, Los Dolses, Los Montesinos, Mil Palmeras, Orihuela, Pilar de la Horadada, Playa Flamenca, Punta Prima, Rojales, San Miquel de Salinas, Santa Pola, Torre de la horadada, Torrevieja, Villamartin, Vista Bella Golf

Costa Calida: Aguilas, Alhama, La Manga, Lo Pagan, Lorca, Los Alcazares, Mar de Cristal, Mazarron, Murcia, Playa Honda, San Javier, San Juan de los Terreros, San Pedro del Pinatar, Santiago de la Ribera, Sucina

Innhold

Kvalitetsbeskrivelse

Residencial “Sol Natura” – San Miguel de Salinas

• Fasade: Enkeltlagspuss i hvitt og grått.

• Gulv: Keramiske fliser i grått eller tilsvarende, sklisikre på terrasser utendørs.

• Parkering: Parkeringsplass på bakkeplan.

• Hager: Private hager i boligene i første etasje.

• Hagemur: I fellesområder og private hager, oppført i grå betongblokker med herdet hvitt glass på toppen. Kunstgress i hovedhagen til boligene i første etasje.

• Klimaanlegg: Forhåndsinstallasjon av kanalisert aircondition til soverom og stue/kjøkken.

• Solarium: Privat solterrasse for toppleilighetene.

• Hoveddør: Hvit sikkerhetsdør med trepunkts låsesystem.

• Innvendig treverk: Hvitt, lakkert treverk med sølvfargede håndtak.

• Garderobeskap: Integrerte, hvite garderober med skyvedører, innredet med skuffer og hyller.

• Vinduer/dører: Svart aluminium med brutt kuldebro, aluminiums persienner fylt med polyuretan, og Climalit-energispareglass.

• Kjøkken: Kjøkkeninnredning i moderne stil, flere valgmuligheter, benkeplate med dobbel kant.

• Hvitevarer (i boliger med 3 soverom): Kombiskap, stekeovn, oppvaskmaskin, keramisk koketopp, kjøkkenvifte og mikrobølgeovn.

• Bad: Toalett av typen Ideal Standard eller tilsvarende, innbygget Geberit-sisterne, armatur av typen Diva. Baderomsmøbel, speil og dusjvegg i glass.

• Innvendige vegger: Yttervegger med 12 cm keramisk murstein, isolert med høy-densitet polystyrenpaneler. Innervegger med 7 cm keramisk murstein.

• Vegger mellom boliger: Lydisolerende murstein.

• Konstruksjon: Armert betong.

• Terrasser: Vanntetting med godkjent asfaltduk, overdekket med keramiske sklisikre fliser.

• Varmtvann: Aerotermisk system, 110 liters kapasitet.

• Overflater: Hvitt, vaskbart maling på vegger og tak.

• Belysning: Innfelte LED-spotter i tak.

• Installasjoner: Fellesantenne, telefon- og TV-uttak på soverom og i stue. Automatisk porttelefon. Elektriske installasjoner fra VIKO i hvitt eller tilsvarende.

• Fellesområder: Svømmebasseng, spa og barnebasseng. Hageanlegg med grøntområder og variert beplantning.

Standard