Fritidshus med storslagen utsikt mot sjön Fryken och stora möjligheter

Beskrivning

Här mitt i Västra Ämtervik, där landskapet öppnar sig mot en storslagen utsikt över Frykens glittrande vatten. I detta rofyllda och natursköna läge väntar ett charmigt fritidshus som bjuder in till lugn, avkoppling och ett liv i samklang med naturen. Den stora naturtomten ger gott om plats att njuta av omgivningarna, och dess läge gör den dessutom mycket lämplig för nyproduktion för den som vill skapa ett helt eget drömboende i en unik miljö.

På tomten står en bostadsbyggnad om cirka 40 kvadratmeter, med ett ljust allrum och kök i öppen planlösning där fönstren öppnar upp mot den vackra sjöutsikten och låter naturen bli en del av vardagen. Intill finns en uthusbyggnad som rymmer ett sommargästrum, förråd och ett klassiskt utedass. Dessutom finns en timrad friggebod som kan användas som gästrum, hobbyutrymme eller en avskild plats för vila och stillhet.

Omgivningarna bjuder på allt från stillsamma promenader i skog och mark till bad, fiske och paddling i det klara Frykenvattnet. I närområdet finns också kultur och upplevelser, med bland annat Selma Lagerlöfs Mårbacka och flera lokala caféer och gårdsbutiker som ger området sin särskilda charm. Västra Ämtervik är en plats där både natur och kultur möts på ett harmoniskt sätt och erbjuder något att upptäcka året runt.

Trots det avskilda läget är avstånden till de större orterna bekväma. Till Sunne är det ungefär 15 kilometer, till Arvika cirka 40 kilometer och till Karlstad omkring 65 kilometer. Här får du alltså både den rofyllda landsbygdens fördelar och närheten till service, aktiviteter och kommunikationer.

Detta är en plats att längta till – en plats att landa på. Oavsett om du drömmer om att bevara den charmiga fritidskänslan eller om du vill skapa ett nytt hem i detta natursköna läge, erbjuder denna tomt möjligheter som sällan uppstår. Välkommen till ditt eget paradis vid Fryken.

Planlösning

Rumsbeskrivning på bostadsplanet
Allrum med trägolv och vitmålat trätak. Väggarna är klädda med papperstapeter. Här finns även en garderob för avhägning av ytterkläder.
Kök med trägolv. Utrustning: Kyl/frys, spis, bänkspis och vedspis.

Ekonomi

Pris: 595 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 278 000 kr (fastställt 2024)

Typkod för taxeringsvärde: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Driftkostnad: Ca 5 723 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 4380 kr
Försäkring: 1343 kr



Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej