Drømmer du om en leilighet ved sjøen? Leilighet på solfylte Strømstad Spa☀️

Adkomst

Ta av mot Strømstad, og ta av i rundkjøringen mot Seläter og følg veien ca. 500 m. Ta så til venstre mot Kebalvägen/Spahotellet og følg veien til enden. Leiligheten ligger i blokk 2, 5.etasje og lagt frem, med flott utsikt kanalen og vann og har en solfylt balkong.

Som eier har man egen parkeringsplass i garasjeanlegget i egentiden.

Beskaffenhet

Tomt
Fellestomt som er pent opparbeidet med plener, sittegrupper, vannspeil, springvann og annen beplantning. Felles garasjeanlegg.

Standard

Drømmer du om en leilighet ved sjøen?

Opplev livet ved kysten i denne moderne leiligheten til salgs. Med balkong mot vann og kanal, idyllisk beliggenhet og gangavstand til havet, golf, restauranter og luksuriøse fasiliteter.

Herlig sommer leilighet med sol hele dagen og utsikt rett ned til vann og kanalen.
Leiligheten er endeleilighet med direkte inngang.
Leiligheten består av en suite + et dobbeltrom. (Som kan brukes separat eller brukes sammenføyd med en låsbar dør mellom enhetene). 

Ideelt når man har besøk.
Det er totalt 6 sengeplasser inklusive dobbelt sovesofa på stua.

 Primærrom ca. 75 kvm


Suiten, leilighet 2509;
Åpen hall/entre, kjøkken med åpen løsning mot stue som har utgang til solfylt balkong og utsikt rett ned til vann og kanalen. Soverom med stor dobbelt seng, bad med badekar/wc og flott utsikt.

Dobbeltrom, leilighet 2510;
Åpen hall/entre, soverom og bad med dusj/wc. 


Begge leiligheter har egen inngang.

Eier av leilighet disponerer en egen stor avlåst bod (varmbod), i forbindelse med garasje-bygget. 
Som eier har man også tilgang på felles vaskerom med flere vaskemaskiner/ tørketromler.
I opsjonsperioden har man tilgang på 1 parkeringsplass pr leilighet i parkeringshuset.

Standard
Leilighetene selges fullt møblert, smakfullt, moderne og stilrent slik den blir fremvist. 

Leiligheten er rehabilitert i senere år og dette er en del av avtalte rutiner, hvor dette gjøres etter behov. Senest våren 2023 med nye terrasse gulv. Begge badene er flislagt på vegg og gulv og har nedsenket, moderne blankpolert marmor-servant og vegghengt wc. 

Stor stue med sofagruppe, spisebord og utgang til balkong. Kjøkken har hvitevarer i rustfritt stål (oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap og vifte) og fliser over kjøkkenbenk.

To låsbare skap til kjøkkenutstyr.
Det er pliktig utleie gjennom Strømstad Spahotell.

Oppvarming
Oppvarming med strøm, som er inkludert i felleskostnadene.


Beliggenhet
Leiligheten er beliggende på Strømstad spa, på idylliske Nötholmen rett utenfor Strømstad sentrum. Nötholmen er et av Sveriges største og flotteste spa-anlegg. Se: www.stromstadspa.se
Det er få minutters gange, via lineferjen, til alle fasiliteter i Strømstad sentrum.


Leiligheten ligger i 5 etasje og har fin utsikt til kanalen og gode solforhold.


Det er heis ned til fellesarealet, hvor man blant annet finner spa-avdelinger med diverse basseng, jacuzzi, lekerom, restaurant, bar, konferanserom og treningsmuligheter m.m.



Eiendommen, Strømstad Spa, ligger meget stille, solrikt og tilbaketrukket ved anleggets yachthavn. 
Det kan være mulighet for leie av båtplass i havnen.

Nærområdet
Nærområdet består av hotellet, leiligheter og fritidseiendommer.

I tillegg til hotellets aktiviteter og tilbud finnes det i nærområdet aktiviteter for alle aldersgrupper. Bl.a. padling/kajakk leie, golfbane, flotte turstier, badestrender og fiskemuligheter. Det er mulig å ta ferje fra Strømstad og ut til fantastiske Koster-øyene, hvor man kan leie sykler og sykle rundt på øya som har flere restauranter, flott natur og fine badestrender.

Inne i Strømstad finner man restauranter, puber, et stort utvalg av forretninger og kanskje frister det med ferske reker på kaia m.m. 
I tillegg har Strømstad kjøpesenter og 2 vinmonopol.

Parkering
Det følger en parkeringsplass etter hotellets bestemmelser.
Vei, vann og avløp
Offentlig tilknyttet.
Reguleringsforhold
Området er regulert til fritidsboliger, boliger og næring.

Aksjelaget består av 116 leiligheter. 
Forretningsfører er Solibo, Fredrikstad.