Edgrensgatan 17, Agneteberg, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta charmiga 20-tals hus på Agneteberg som erbjuder ett boende med närhet till centrum, skola och natur – perfekt för den som vill ha ett tryggt och bekvämt läge.
Entréplanet har en välkomnande hall, ljust kök med plats för matbord och ett trevligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även ett extra rum som kan användas som sovrum eller kontor med utgång till inglasad altan samt badrum. Övervåningen rymmer två sovrum, bra förvaring och badrum. Huset har hel källare med tillbyggt garage.
Tomten är lättskött och har en mysig trädgård med parkering. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, vilket ger både komfort och energieffektivitet.

Entréplan

Välkomnande rymlig hall med förvaring genom är vi kliver i huset möts vi av en ljus hall med garderober.

Vardagsrum/Matrum

Härligt rum med ljusinsläpp från 3 håll. Här finns plats för både soffgrupp och matplats.
Plastmatta och ljust tapetserade väggar.

Kök

Ljust charmigt kök som är utrustat med kyl/frys, ugn, fläkt, spis häll (2023) och diskmaskin (2023).
Plastmatta och tapetserade väggar.

Badrum

Rymligt badrum med plastmatta på golv och vägg. WC, handfat i kommod samt dusch.

Allrum

Ett rum vars användningsområden kan variera, sovrum eller varför inte ett kontor?
Utgång till inglasad altan.
Plastmatta och tapetserade väggar.

Övervåning

Sovrum

Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring genom 3 garderober samt vindsgarderob.
Klickgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Badrummet på övervåningen är utrustat med WC, handfat i kommod, dusch samt tvättmaskin.

Hall

Välkomnande och rymlig hall med förvaring genom garderober.
Plastmatta och tapetserade väggar.

Hall

Hall med plastmatta och tapetserade väggar samt praktisk vindsgarderob.

Källare

- Rum med fjärrvärmeanläggning.
- Flertalet förrådsrum
- Garage

Byggnaden

Visst renoveringsbehov exteriört föreligger.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Blandad villabebyggelse där Agneteberg i huvudsak har villor byggda under 1960- och 1970-talen. Från Agneteberg har du närhet till naturområde med motionsspår.

Kommunikation

Busslinje nr 52 passerar områden Haga, Agneteberg vidare mot Prästängen. Anropsstyrd linje nr 57 som trafikerar området från busstationen via Degerängen vidare mot Rosendal. Turen är anropsstyrd och måste beställas senast 1 timme före avgång.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.