Sinclairs väg 1, Solvik, Arvika

Beskrivning av bostaden

Med ett bra läge i populära Solvik ligger denna välskötta 1 1/2-plans villa med en härligt grönskande trädgård, välkomna till Sinclairs väg 1! Ett hem som erbjuder tre sovrum och två badrum, ett perfekt hem för familjen eller för dig som söker gott om utrymme och trivsel i vardagen. Här bor du i ett bra område med närhet till både naturen med fina elljusspår, idrottsanläggning och inom bekvämt avstånd nås centrum som erbjuder shopping, restauranger, den fina stadsparken och all önskvärd service.

På entréplan möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett sovrum, trevligt kök, ljust och rymligt vardagsrum med utgång till en inglasad altan, WC/duschrum samt en praktisk groventré/tvättstuga. På övre plan finns ett stort allrum med utgång till balkong, två sovrum, en funktionell klädkammare samt ett badrum med badkar.

Den omsorgsfullt anlagda trädgården bjuder på vacker plantering, damm, flaggstång och flera uteplatser som skapar en fin utomhusmiljö för både avkoppling och sociala stunder.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

OBS! Besiktningsprotokollet finns tillgängligt under dokument och länkar.

Entréplan

Hall

Välkomna in! Vi möts av en rymlig hall med laminatgolv och bröstpanel/tapet på väggarna.

Sovrum

Direkt till höger i hallen nås ett sovrum med laminatgolv och tapet.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här ifrån nås en inglasad altan. Laminatgolv och tapet på väggarna.

WC/duschrum

Fräscht WC/duschrum med plastmatta och tapet. Här finns WC, handfat, duschkabin.

Kök

Ett trevligt kök med laminatgolv och träpanel, kakel ovanför arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl(-20), frys(-20), spis, fläkt(-21) och diskmaskin. Här finns en naturlig plats för matgrupp intill ett fönster.

Tvättstuga/groventré

Nås från köket med tvättmaskin, ho och elpannan.

Övre plan

Allrum

Stort utrymme som kan användas som exempelvis allrum med plastmatta och målade väggar. Här ifrån nås en trevlig balkong som sträcker sig längst hela kortsidan av huset.

Sovrum

Med plastmatta och tapet.

Sovrum

Med plastmatta och tapet.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme och spotlights i taket. Här finns handfat, WC och badkar. Takfönster finns.

Klädkammare

Praktiskt klädkammare i anslutning till allrummet. Med plastmatta och tapet på väggarna.

Byggnaden

Larm finns installerat

Övriga byggnader

Fristående garage med två förrådsdelar. Garagedelen är uppvärmd via direktverkande el och isolerad. På baksidan av garaget finns en carport.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Flaggstång finns på fastigheten.

Allmänt om området

Större delen av villabebyggelse från 1970-talet. Idrottsanläggningen Vik finns här med ishall, fotbollsarenor, friidrottsanläggning och motionsspår. Vintertid och vid snötillgång finns möjlighet till skidåkning på elljusspåret. Travbana finns i närheten.

Kommunikation

Busslinje nr 59, en anropsstyrd linje som bokas minst en timme före avgång.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.

I området finns fina gång och cykelbanor som knyter an till Arvika centrum.