Vallgatan 44, Sundstorp, Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla med källare i det omtyckta området Sundstorp.

På entréplanet erbjuds 90 genomtänkta kvadratmeter med en funktionell planlösning bestående av tre sovrum, en rymlig inre hall, trivsamt vardagsrum samt ett kök med matplats. Planlösningen skapar en hemtrevlig känsla och gör det enkelt att trivas från första stund.

Den fräscha källaren erbjuder extra ytor för både bekvämlighet och flexibilitet, med gillestuga/sällskapsrum, hobbyutrymme, gott om förvaring och ett fräscht tvättrum. Här finns även garage med direktaccess.

Tomten är lättskött och inbjudande – perfekt både för den med gröna fingrar och för dig som föredrar en mer lättskött trädgård. Här finns gott om plats för lek, sociala stunder och avkoppling. Ställ ut grillen på uteplatsen och njut av sommarens alla stunder i din egen trädgård.

Sundstorp erbjuder närhet till förskola, skogslek, motionsspår samt gångavstånd till Säffles nya simhall, sporthall och högstadieskola. Området passar såväl barnfamiljer som personer som söker ett lugnt och bekvämt boende.

Varmt välkomna på visning!

Entréhall

Entréhallen välkomnar dig in i bostaden med praktiskt plastmatta på golv och träpanel på väggarna. Här finns trapp som tar dig upp till entréplanet samt ner till källaren.

Inre hall

Den inre hallen har anslutning till bostaden samtliga rum, direkt till höger finns kök, rakt fram vardagsrum och till vänster finns hygienrum och tre sovrum.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Kök

Trivsamt kök med plats för matbord. Inrett med vita skåpsluckor,

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en öppen spis (aldrig använd) och utgång till altan.

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns förvaring i en garderob.

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Hyginerum

Hygienrum med plastmatta på golv och väggar, inrett med tvättställ, spegelskåp, wc-stol, duschplats och handukstork. Här finns golvvärme.

Byggnaden

Vidbyggt garage med plats för en bil.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Sundstorp är ett mycket omtyckt område med äldre villabebyggelse beläget i Säffles östra delar. Här är det nära till bl.a. Furuskogsparken med stora gräsytor, boulebana och lekpark för de mindre. För dig som hellre tar en glass i skuggan ligger Allékiosken precis bredvid parken. I området finns förskola med fyra avdelningar och för större barn finns Tingvallaskolan som med 350 elever är den största i Säffle för årskurserna F-6. Fritidshemmet har fyra avdelningar och för ännu större barn finns Tegnérskolan med årskurs 7-9. Vid Tegnérskolan finns också ny simhall, unik med 50 meters , stor sporthall, pingishall, bowlinghall och gym. Utomhus finns flera fotbollsplaner, volleybollplan och motionsspår som vintertid blir skidspår. Närmaste livsmedelsbutik är ICA NÄRA.