Jungfrugatan 28, Norelund, Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta mysiga hem i Säffle, där vi tillsammans kan utforska möjligheterna i detta friköpta hus byggt 1973. På 140 kvm och med en tomt på 910 kvm finns det gott om plats för dig och din familj att bo bekvämt. Med fem rum, varav fyra sovrum, erbjuder detta hus en flexibel planlösning som kan anpassas för både familjeliv och hemmakontor.

Köket och vardagsrummet bjuder in till trevliga stunder tillsammans, passar för både vardagsmiddagar och större sammankomster. Med två hygienrum slipper ni trängas på morgnarna, och balkongen med utsikt ger er en härlig plats att njuta av en kopp kaffe eller bara koppla av efter en lång dag.

Huset har dessutom en eldstad som blir en mysig och värmande samlingspunkt under kyligare dagar. Är bilen din trogna följeslagare? Då kan du glädja dig åt skyddad bilparkering under den överbyggda carporten och det praktiska garaget med port och förrådsdel.

Här finns det gott om fritidsaktiviteter och fina grönområden. Perfekt för den som gillar friluftsliv eller gillar bad i Vänern som ligger på kort avstånd från bostaden. Hoppa på cykeln och taen en tur för härliga bad på vackra natursköna Duse.

Säffle bjuder även på ett bra utbud av skolor och förskolor, vilket gör det till en attraktiv plats för både unga och äldre familjer.

Känner du att detta skulle kunna bli ditt nästa hem? Möjligt tillträde sker enligt överenskommelse, så hör av dig till oss så pratar vi mer om hur vi kan göra dina husdrömmar till verklighet. Välkommen till ett nytt kapitel i livet!

På grund av att Arvsfonden är ägare till Jungfrugatan 28, säljs fastigheten i befintligt skick med friskrivningsklausul för säljaren.

Entréhall

Entréhall med plastmatta , målad vävtapet på väggar och vitt tak. Hallen ansluter till kök, vardagsrum och två sovrum samt hygienrum.

Kök

Kök med plastmatta, tapet på väggar och vita skivor i tak. Köksinredning med vaniljfärgade luckor. Laminatbänkar/perstorp och kakel som, stänkskydd.
Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, kylskåp och frysskåp samt diskmaskin.

Köket ansluter till tvättrum och vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, målad vävtapet och skivor i tak

Dörr ut till tomten och direktanslutning till kök.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, målad grön vävtapet på väggar och skivor i tak. Här finns en garderob / klädkammare.

Sovrum

Sovrum med heltäckande matta, tapet på väggar och skivor i tak. Här finns två garderober,

Övre hall

Övre hall med laminatgolv, vävtapet på väggar och vitt tak. Här finns 4 inbyggda garderober samt dörr till klädkammare och ett förråd.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och vitt tak, två stora fönster och en klädkammare

Badrum

Badrum med klinkergolv, kaklade väggar och vitt tak. Här finns wc,tvättställ och badkar. Ett takfönster ger extra ljusinsläpp.

Allrum

Allrum med laminatgolv, tapet på väggar och braskamin samt dörr till balkong

Hygienrum/WC

Hygienrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt vitt tak. WC, tvättställ och duschplats.

Tvättrum

Tvättrum med plastmatta på golv, våtrumstapet på väggar och vitt tak.
Här finns tvättbänk, äldre tvättmaskin, varmvattenberedare och äldre torkskåp.

Byggnaden

Garage med fjärrstyrd port,

Övriga byggnader

Garage med fjärrstyrd port, här finns även separat förråd/verkstad.

Övrigt

På grund av att fastighetens ägs av Arvsfonden säljes fastighetens i befintligt skick med friskrivningsklausul för säljaren. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Trevlig tomt med grusad infart mot den överbyggda entrén. Den överbyggda delen fungerar även som carport. Den bakre delen av tomten är inhägnad och det finns utgång via ett av sovrummen.

Allmänt om området

Norelund
Norelund består till huvudsak av bebyggelse från 1970-talet och är beläget i Säffles västra delar. Området ligger med närhet till skog och natur med svamp- och bärplockning, och för den hundintresserade finns Säffle Brukshundklubb bara en kort promenad härifrån. Norelund är ett barnvänligt område med cykelväg till Höglundaskolan med årskurs F-6 samt tre fritidshem, och ett stenkast därifrån ligger Säffles största förskola med fem avdelningar. I närheten finns också en fristående förskola. Vid Höglundaskolan finns även ishallen Somashallen, stor pulkabacke, idrottshall, motionsspår på 2,5 km och fotbollsplaner med både gräs och grus. I området finns ett handelsområde Entré Säffle med ICA Kvantum, Gaston. JYSK, DollarStore och Jem och fix och våren 2026 öppnar Biltema, helt ny butik