4 soveroms sjarmerende villa Middelhavsstil Stor selveiertomt +privat basseng

Beliggenhet

Denne flotte villaen,  ligger i det prestisjetunge og ettertraktede boligområdet San Luis El Chaparral. DEt område som kombinerer ro og tjenester av topp kvalitet.

Bare noen få minutter unna finner du den nylig innviede La Siesta-parken, hvor du vil kunne nyte store grøntområder, rekreasjonsområder og en rekke utendørs aktiviteter og sporter.
I tillegg har boligområdet et badeland, parker med hager, den norske sjømannskirken.
Alle viktige tjenester er innen gangavstand: kjøpesentre, supermarkeder,banker, barer, bakeri,  restauranter, helsesenter og i tillegg er du mindre enn 7 minutters kjøretur fra sentrum og strendene i området.

Generelt

Beskrivelse

Oppdag denne eksklusive frittstående villaen på en romslig tomt på  over 1 000 m² , med bolig på 235 m², beliggende i San Luis et av de mest ettertraktede områdene i Torrevieja kjent for godt nabolag og boligmiljø.
Her finner du alle tjenester i nærheten, store supermarkeder, naturlige turområder, den flotte La Siesta-parken — et grønt pusterom perfekt for avslapning, trening eller familietid , La Mata Lagunen,  saltsjøen og  og kun en kort kjøretur til sentrum av Torrevieja og strendene.

Eiendommen utmerker seg med god plass og mye privatliv- private soner som gjør at flere generasjoner kan være samlet i samme hus og samtidig ha privatliv. 
Uteområdet byr på hage med modne frukttrær, beplantede soner og flere avslapningsområder, utendørs spiseplasser, paviljong, en pergola med markiser, og et deilig privat basseng hvor du kan nyte middelhavsklimaet året rundt. Tomten inkluderer også to romslige boder, i tillegg til vaskerom og lukket garasje.

Villaen er fordelt på to uavhengige etasjer, perfekt for store familier, gjester eller som en investeringsmulighet.

Første etasje:
– 2 soverom
– 3 bad (2 en suite)
– Stue/spisestue med peis
– Fullt utstyrt amerikansk kjøkken
– 2 innglassede terrasser, én med utsikt til hagen og bassenget — ideell for sammenkomster og feiringer

Andre etasje (innvendig trapp + egen inngang fra hagen):
– 2 soverom
– 2 bad
– Stue og åpent kjøkken med spiseplass
– Terrasse med åpen utsikt over lagunene, perfekt for å nyte solen hele året

Boligen selges møblert, og takket være flere himmelretninger får den rikelig med naturlig sollys, som skaper varme og trivsel i alle rom.

Hvis du leter etter et romslig, lyst hjem med privatliv, store uteområder og beliggenhet i et av de mest komfortable, ettertraktede og rolige villaområdene i Torrevieja er dette din mulighet.

Vi inviterer deg til å komme på visning og oppleve alt dette hjemmet har å tilby.

Adkomst/Tomteforhold

Siden 1999 -LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

Velkommen til oss. Våre 14 flinke medarbeidere bistår deg før, under og etter handelen.

Etter over 35 år i Spania og 26 år som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate. Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 65 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000     Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.

Innhold

Nøkkelinformasjon

Soverom: 4

Baderom: 5

Bygget: 205 m2

Tomt: 1.038m2

Type kjøkken: Åpen amerikansk kjøkkenløsning

Integrerte garderobeskap: 4

Energisertifisering: Under utarbeidelse

Byggeår: 2006

Solretning : Sør

IBI: 846 €

Karakteristikk

Åpen uhindret utsikt

Utsikt over bassengområdet

Peis i stuen nede

Utvendig belysning

Frukttrær

Møblert og med hvitevarer

Boder

Vaskerom

Innglasset terrasse

Takterrasse/terrasse i 2 etg

Markise

Downlights

Sikkerhetsdør

Klimaanlegg

Hage- pent beplantet med modne frukttrær

Lys, solrik og tiltalende

Kjøpesentre ca 1 km unna og 2 lokale senter og stort supermarked i nærområdet

Legevakt kort vei unna

Grillområde

Standard