Ljust och fräscht fritidshus med gammaldags charm beläget lantligt strax utanför Strömstad

Beskrivning

Upptäck ett unikt fritidshus med gammaldags charm som kombinerar lantlig atmosfär med ljus och rymd. Beläget i natursköna Strömstad, erbjuder detta charmiga boende en perfekt tillflyktsort för dig som söker ro och avkoppling. Med sina 55 kvadratmeter fördelade på tre rum, bjuder huset på en gammaldags charm som genomsyrar varje hörn.
Här möts gammalt och nytt i en härlig symbios där den hemtrevliga känslan är ständigt närvarande. Den generösa tomtarean på 1108 kvadratmeter ger gott om plats för både avkoppling och aktiviteter, och den trevliga uteplatsen är idealisk för att njuta av solens strålar under många timmar. Oavsett om du vill bjuda på en middag utomhus, eller i det luftiga uterummet eller bara koppla av med en bok, blir dessa  platser snabbt dina favoriter.
Inkluderad på tomten finns även en praktisk ekonomibyggnad, perfekt för förvaring eller hobbyverksamhet. Bodal Klåvorna 3 erbjuder inte bara en bostad, utan en livsstil där du kan njuta av naturens lugn och skönhet samt att du här även har närheten till både shopping, havet eller vad du önskar för dagen. Välkommen att anmäla dig till visning.

Planlösning

Välkommen till denna idyll beläget i Bodal Klåvorna !

ENTRÈ/HALL: Välkomnande nybyggd entré/hall med klinkers på golvet med golvvärme på el, vitlaserad träpanel på väggar och i tak.
KÖK: Hemtrevligt mysigt kök med vit köksinredning, bänkskiva av laminat. Diskmaskin, spis, spisfläkt. Kyl/frys saknas. Vit panel på väggar och i tak, målat trägolv.
RUM: Vit panel på väggar och i tak. Målat trägolv.
RUM: Vit panel på väggar och i tak. Trägolv. Kamin för både värme och mys. Fönster i två väderstreck ut över ängen. Ny luftvärmepump.
BADRUM: Vit panel på väggar och i tak. Klinkers på golvet med golvvärme på el. Duschkabin. Wc. Tvättställskommod samt badrumsskåp med spegel. Förberett för tvättmaskin.

UTERUM: Oisolerat uterum med högt i tak och plats för utemöbel. Härligt att sitta en regnig dag. Enkelt utekök. Trapp upp till loft.
LOFT: Här finns ett loft som använts sommartid som sovloft. Fint trägolv.

Ekonomi

Pris: 1 975 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 570 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 358 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 25 000 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 15000 kr
Vatten och avlopp: 2000 kr
Försäkring: 5000 kr
Renhållning: 2000 kr
Sotning: 1000 kr



Värdeår: 1929

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej