Spennende eiendom hvor vi har 2 store boenheter, totalt ca 800 m2 - Eiendom ca 4000 m2

Beliggenhet

Beliggenheten er flott. Nydelig utsikt. Hage med mange muligheter.

Ellers er det flere restauranter nær Cevoli, i naturen, og enda flere oppe i selve borgen Lari.

For mer info: https://www.lpd.as/frantoio-lari

Generelt

Din Toscana drøm – vårt ansvar

Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.

Trygghet

 Du får trygghet med oss. Vi har siden 2004 jobbet med prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn, hovedsaklig i Toscana.Hva

Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.

Hvor

Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, La Costa degli Etruschi Etruskerkysten.

Flyplass

Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.

Kontaktinformasjon

Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lavitablu.com www.lavitablu.com Telefon: +47617671

VI SYNS DET ER VIKTIG Å HA SELV GÅTT IGJENNOM EIENDOM FØR EIENDOM PRESENTERES KUNDEN; DETTE ER ENESTE  MÅTEN MEGLER KAN KVALITETSIKRE EN EIENDOM SOM SKAL VISES.  VI HAR LANG ERFARING INNEN INGENIØR OG ARKITEKTFAGET SAMT FORMIDLING AV EIENDOMMER I TOSCANA.  DERE VIL GJENNOM OSS OPPLEVE AT VI TAR KUNDEN MEGET SERIØST OG VÅRES PRESENTASJONER ER PROFESJONELLE. VI KVALITETSJEKKER EIENDOM FØR VISNING. TRYGGHETEN VIL DERE FÅ GJENNOM OSS OG VÅRES LOKALE ADVOKATER OG NOTARER: DE TAR SEG AV DET JURIDISKE. DA VI ER LOKALE KAN VI OG KVALITETSIKRE DISSE LEDD. VI HAR LOKALT MEGLERKURS OG LANG ERFARING BÅDE INNEN DET JURIDISKE OG DET TEKNISKE. VI HAR  GODE REFERANSER.. VI KAN AV DEN GRUNN FØLGE DERE TRYGT IGJENNOM HELE PROSESSEN FRA A -Å. DETTE ER MULIG VED AT VI JOBBER I ET BEGRENSET OMRÅDE AV TOSCANA. VI JOBBER OG MED PROSJEKTUTVIKLING OG UTLEIE. GODE REFERANSER ER VIKTIGE.

Vi søker seriøst interreserte som ser verdi og potensiale denne eiendommen har.  Vi har og andre boliger vi skal selge. Felles med våres boliger er at de er nøye valgt ut etter våres kriterier, eiendommer vi mener kan interresere det norske markedet. Vi ber dere sende oss en mail som beskriver hva dere søker etter.  Kun seriøse henvendelser ønskes.

For mer info: https://www.lpd.as/frantoio-lari

Adkomst/Tomteforhold

Lett ankomst fra Pisa flyplass og til bolig. Det tar ca 30 minutter fra flyplass. Parkering ved bolig.

Sykkelavastander: Fra bolig så kan det meste nåes med sykkel. Kun 1.5 km fra eiendommen så har vi et stort Conad supermarket og andre butikker. Flere agrituriststeder med tilhørende restauranter plassert vakkert i naturen har vi like ved. Det store kommunale utendørs bassenganlegget, har vi kun 15 minutters sykkeltur fra boligen. Her vi solsenger og veldig flott utsikt til det toscanske landskapet.

Buss: Vi har busstopp kun 50 meter fra vår eiendom. Buss går til Chianni, Casciana Terme og til Pontedera. Fra Pontedera kan en reise videre med tog. En kan ta buss til det store utendørs svømmebassenganlegget i Casciana Terme og turen tar kun 12 minutter. Det er og bussforbindelse til Lajatico, fødebyen til Andrea Bocelli.

For mer info: https://www.lpd.as/frantoio-lari

Log Prosjekt og Design As - LaVitaBlu

Log Prosjekt og Design AS er et norsk registrert firma med org.nr. 998 031 834.

Firmaet er registrert i Brønnøysundsregisteret . LaVitaBlu er  underlagt dette firmaet. Firmaet utfører prosjekter i Italia og i Norge. Vi hjelper våres kunder med å finne den rette eiendom og sted slik at vi kan skape drømmehuset deres i Toscana. 

For å få optimal trygghet og garanti ved kjøp av boliger i Italia, er det en nødvendig å bruke lokale advokater og notarer som bl.a sjekker heftelser. LaVitaBlu har gode referanser med sine samarbeidspartnere og vi prater både norsk og italiensk. Ansvarlig for LaVitaBlu, Per Arne Log er utdannet sivilingeniør med bakgrunn i prosjektering/arkitektfaget i Norge og Toscana i tilegg har han og lang erfaring med boligformidling i Toscana og har gode referanser. Han har deltatt på lokalt meglerkurs. Da vi sitter inne med lokalkunnskaper kan vi og kontrollere at pris ikke er for høy, samt at vi med vår arkitekt/ingeniør erfaring kan kvalitetssikre boligen standard og at bolig har et godt inneklima. Vi kan og se potensialet bolig og kan bidra med ombygninger, utvidelser o.a. Vi kan av den grunn følge deg trygt gjennom hele kjøpsprosessen.

LaVitaBlu er derfor en partner som kan kvalitetsikre deres kjøp av bolig i Italia.

For oss er kunden alltid viktigst. For at vi skal forsikre oss om at kunden blir presentert rette eiendom, er det nødvendig for oss å vite hva den enkelte har som krav for sin drømmeinvestering i Toscana.

Hvordan vi jobber:

Vi analyserer alltid våres objekter før de blir presentert kunden. Vi analyserer også området hvor eiendommen ligger. Vi kan da sortere ut hvilke kvaliteter eiendom og stedet har. For mange er annenhåndsverdien viktig. Om de en gang må selge eiendommen, vil verdien på boligen da ha steget?

Beliggenhet har alt og si. Trenden viser at flere og flere ønsker boliger med gangavstand til en nærmiljø. Vi har lang erfaring med utleie, og de leilighetene som leies ut først er de som har gangavstand til restauranter, butikker og gjerne stranden.

I tillegg har LaVitaBlu valgt å jobbe og spesialisere oss i et begrenset område i Italia. Dette for å få god detaljkunnskap om hvert enkelt objekt. Området vi har valgt er Toscana.

Alle bilder er tatt av oss. Vi går alltid selv i gjennom boligene for å kvalitetsikre hva vi presenterer. Mange meglere får tilsendt dårlige bilder fra lokale agenter/selgere. Dette er en fare, da megler selv ikke har tatt eiendommen i skue. Vi ser på 100vis av boliger, men presenterer dere kun hva vi syns er gode investeringer. Vi får mange gode tilbakemeldinger fra våres kunder på grunnlag av våres presentasjoner. Mange kunder har sett seg lei av å dra på visninger i Italia, hvor det ikke er blitt lagt ned noe forarbeid fra megler.

Innhold

Hovedleiligheten; består av en stor åpen stue, kjøkken, spisestue, 3 soverom og 2 bad. Soverommene er som de pleier å være i Italia, veldig store, noe som gir mange muligheter. Privat inngang til denne boligdel samt inngang gjennom utvendig fellesareal med boligdel under. Vi har her en stor terrasse med nydelig utsikt til nærliggende borger og landskap. Terrasse har et kjempepotensiale! Å danne flere soner, hvor alle henvender seg til den fantastiske utsikten vi har. Totale areal er ca 400 m2.

Bolig Frantoia; på bakkeplan; består av et stort “open space” rom med mange muligheter. Industrikjøkken, 2 soverom hvert med privat bad. Gjestewc og andre rom. Vi har terrasser og hager til boligdel. Totale areal er ca 400 m2. En hage som kan enkelt møbleres å bli et fantastisk uterom.

PS. 2 enhetene kan enkelt knyttes sammen med en innvendig trapp.

Motsatt side av veien og i tilknytning til olivenlunden så har vi et stort magasin, hvor vi har bad og pizzaovn. Her fortsetter eiendommen og totale areal her er totalt ca 3700 m2. Del av eiendom består av oliventrær og litt skog.

En virkelig spennende eiendom dette her, i sentrum av Cevoli, Lari. For mange år siden så var det her en “Frantoio” en olivenolje-fabrikk. Denne lå i boligdel 1, som vi har satt navn “Bolig Frantoio.”

Boligdel 2, øverste del, her med den lange glassfasaden som vender mot den store terrassen og med utsikt til landskapet. Men noen ekle grep så kan begge boenhetene bli en fantastisk “open space loft” bolig.

Eiendom kan gjerne passe 2 kunder som går i sammen og kjøper. Noen som ser muligheten, som kan finne løsninger, uten at en skal investere for mye.

I Cevoli så har vi en veldig trivelig kafe som drives av Silvia, en hyggelig lokal dame. Hun serverer hjemmelagte retter som vil ta pusten Retter du kan spise hos henne, men og som du kan ta med deg hjem. Hun har og frukt og grønnsaker o.a., veldig koselig og et godt innslag til lokalgaten.

For mer info: https://www.lpd.as/frantoio-lari

Standard

Standard er grei!

For mer info: https://www.lpd.as/frantoio-lari