Finnsbo 417 Lysekil

Beskrivning

Varmt välkommen till Finnsbo 417, denna fräscha fritidsbostad på arrendetomt, ett härligt boende i lummig skön miljö med vacker havsutsikt!

Denna bostad är i ett plan med tre altaner som omsluter byggnaden, i flertalet väderstreck. Här möter man ett mycket välvårdat boende både invändigt och utvändigt. Här andas välbefinnande, värme och stark närhet till allt som krävs för en optimal känsla.
På denna plats kan man enkelt finna skugga när solen står som allra högts, men även sol under stor del av dagen. Ett härligt uterum med strålande vacker havsutsikt, gör säsongen längre och inbjudande för både tidiga vårdagar och sena höstkvällar. Invändigt finner man att vardagsrummet är central placerat, vilket gör det enkelt för social samvaro. I vardagsrummet finns en braskamin som ger mysig och värmande känsla.

Nybyggt gästhus med öppen planlösning. Underbar altan på en hög höjd, som nås från en trapp från den större altanen. Här möter man havet och utsikten, vilket gör det njutbart för både kropp och själ.

Till Lysekil tar det endast max 10 minuter med bil. Det går direktbuss till Lysekil, Göteborg och Trollhättan från färjeläget som ligger strax nedanför. I närheten finns även naturreservatet Gullmarsskogen som är ett av Lysekils mest värdefulla frilufts- och strövområden med flera motionsspår.

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Mycket varmt välkommen in i denna trivsamma och mysiga fritidsbostad. Entré med matplats och kök direkt innanför dörren. Här har man matplats för 4 personer samt ett kök som ger god arbetsyta och ljusa fräscha vita luckor. Rakt fram i entrén är bostadens badrum placerat. Här finner man wc, handfat samt dusch. Fräscha ytskikt. Till höger i entrén möter vi vardagsrummet. Här sitter man gärna tillsammans och myser framför braskaminen när det är lite kyligt ute eller om man efter en hel dag på havet vill finna lite ro. Innanför vardagsrummet är sovrummet placerat. Det har gott om plats för en dubbelsäng och viss kläd förvaring. Via sovrummet når en hall som löper ut till den generösa altanen.

Ekonomi

Pris: 1 850 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 3 032 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 459 kr

Typkod för taxeringsvärde: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Driftkostnad: Ca 22 400 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 9000 kr
Vatten och avlopp: 4000 kr
Försäkring: 6000 kr
Renhållning: 2000 kr
Sotning: 800 kr
Vägavgift snö: 300 kr
Avgift till samfällighet: 300 kr



Värdeår: 1949