Sjarmerende generasjonsbolig i middelalderbyen Tolfa, Italia

Sjarmerende generasjonsbolig i middelalderbyen Tolfa (Lazio) til salgs for 250000 euro.
Eiendommen består av to renoverte staller, vegg i vegg, omkranset av en hage med oliventrær, frukttrær,roser og urter.
Bygningen er delt opp i tre separate enehetet;
en stor leilighet ca 70 kvm
en liten leilighet ca 48 kvm
en hybelleilighet ca 25 kvm
og et uthus
Alle tre leilighetene har egen inngang og eget bad og kjøkken
Oppvarming luft til luft varmepumpe
og lulft til vann varmepumpe og gulvvarme
Landsbyen Tolfa på 5000 innbyggere, ligger 60 km nordvest for Roma i et etruskisk område, rikt på kulturminner og flotte turmuligheter.
Avstand til flyplass (Fiumicino) en time med bil
Avstand til kysten er 30 minutter med bil
Nærmeste by er havnebyen Civitavecchia og ligger 20 minutter med bil fra Tolfa.
Fra Civitavecchia går det tog til Roma hver 1/2 time, det går også tog til Pisa og Torino fra Civitavecchia
Eiendommen kan også deles opp og selges separat.

Huset som er bygget i stein har en vakker fasade som er restaurert etter alle kunstens regler av dyktige håndtverkerne fra Tolfa med lang erfaring og kompetanse i den tradisjonelle italienske byggemetoden.
Da vi kjøpte disse stallene kjøpte vi 4 vegger så alt er nytt fra topp til tå.
Etasjeskillene er lagt på tradisjonell måte med kastanjebjelker. Vi valgte å beise dem hvite for å få mer lys i motsetning til det tradisjonelle som er mørkbeisete bjelker.
Taket er dekket med gamle takstein i terracotta.
Hagen er en terassehage.
Biler parkeres utenfor tomten. Dette er en blindvei og de eneste som parkerer her er vi som bor her og kanskje en nabo som kommer for å stelle kjøkkenhagen sin.

Overdragelse foregår hos notarius som man gjør i Italia

huset ble restaurert i 2010 så alt er nytt, Gulvene i soverommene er i tre (kastanje).
Gulvet på kjøkken og soverom nede i den lille leiligheten er i terracotta 1020X10.
I den store leiligheten er kjøkken og stuegulv i mørk brune keramikske fliser 60x60
I hybelleiligheten er det lys grå keramiske fliser 60x60