MARBELLA - EKSEPSJONELL ENEBOLIG MED STOR HAGE OG UTSIKT OVER MIDDELHAVET I ELVIRIA

Beliggenhet

I POPULÆRE ELVIRIA MARBELLA ØST

Velkommen til Heidi Bråteng - eiendomsmegleren med lengst erfaring på Costa del Sol! 
Vinner av Marbellas Næringslivspris!

Generelt

Eksepsjonell villa med havutsikt og stor hage til salgs i Elviria

Denne sjarmerende eneboligen er tegnet av arkitektene Antonio Yeregui Uranga and Enrique Smolders, men den kjente arkitekten Agustin Guerrero Taillefer var prosjektleder og sto for interiøret. Boligen kombinerer perfekt autentisk andalusisk stil med provençalske detaljer, noe som gjenspeiles i både finishen og varmen i rommene. Bygget med materialer av høy kvalitet, skaper den balanserte designen en koselig og elegant atmosfære.

Generell beskrivelse:

Med et areal på 486 m² fordelt på en tomt på 1104 m², er boligen fordelt over to funksjonelle og velproporsjonerte plan:

· 4 soverom – hovedsoverom i hovedetasje med eget bad og tre gjesterom i øverste etasje.
· 3 komplette marmorbad, samt et gjestetoalett i hovedetasjen. To soverom oppe deler et bad med inngang fra begge, mens det tredje har eget bad.
· Vannbåren gulvvarme i hele huset (unntatt i det fjerde soverommet) og elektrisk gulvvarme på badene.
- Alle soverom og stuen har klimaanlegg (med luft-til-vann og luft-til-luft varmepumper).
- Oppvarmet svømmebasseng, som varmes opp med luft-til-vann varmepumpe.
- Huset har solcellepanelanlegg installert.

Interiør

Adkomst gjennom en sjarmerende gårdsplass i andalusisk stil, med en pergola-dekket parkeringsplass til høyre. Innvendig kombinerer innredningen myke toner og naturlige materialer – tre, rotting, lin og bomull – og skaper en lys og innbydende atmosfære.
Høye tak med synlige trebjelker forsterker romfølelsen og karakteren ytterligere.

Det romslige kjøkkenet tilbyr rikelig med oppbevaringsplass og arbeidsflater, sammen med en koselig innebygd spiseplass med utsikt over hagen. Stue og spisestue, med peis og store vinduer, åpner direkte ut mot en overbygd terrasse som er sømløst forbundet med hagen og bassengområdet.

Alle soverommene er romslige og har innebygde garderober. To av soverommene i øverste etasje har private overbygde terrasser med vakker havutsikt, mens det tredje har vindu. 

Uteområde

Villaens eksteriør er en ekte oase av fred, hvor edle materialer som tre, keramikk og smijern fremkaller tidløs eleganse. Den vakkert anlagte hagen, med gressplen, hekker og palmer, omgir det sentrale svømmebassenget med dypblå fliser. Et innebygd lysthus med fontene og en rustikk mursteinsterrasse skaper en varm og innbydende atmosfære, med en benk, benkeplate og grillplass – perfekt for utendørs servering og sammenkomster med familie og venner.

Beliggenhet

Boligen ligger i et rolig og privilegert område i Elviria, skjermet fra omgivelsene – et sjeldent funn på en så sentral beliggenhet.

Beliggende i gangavstand fra det lokale handelsområdet og alle fasiliteter, samt en klatrepark for barn og Elvirias sandstrender.

Både Greenlife Golf og Santa María Golfklubber ligger bare en kort kjøretur unna. Marbella sentrum ligger bare 12 minutter unna med bil, Puerto Banús og Fuengirola kan nås på 15 minutter, og Málaga lufthavn ligger omtrent 40 minutter unna.

Soverom: 4
Bad: 3,5
Areal: 486 m²
Tomt: 1104 m²

SEGARRA & BRÅTENG S.L., Heidi Bråteng med over 30 års erfaring fra eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Født i Trondheim og har bodd i Spania siden 1984.

Vi har alltid et stort tilbud av eiendommer i alle prisklasser, samtidig som vi har tilgang til alt av nybygg på kysten.

Vi kjenner godt nordmenns krav, og vårt mål er alltid å finne den eiendommen som møter alle krav våre klienter har. Vi har spesialisert oss på Costa del Sol og det norske markedet, men har også et stort antall klienter fra andre Europeiske land.

VISNINGSTURER - Vi skreddersyr visningsturer til den enkelte klients ønsker og behov, og tilbyr leie av komfortabel utsiktsleilighet under oppholdet! Leiligheten har gangavstand til golfbane og Michelin restaurant.

Det er fascinerende å arbeide i dette markedet, som hele tiden er i hurtig endring. Det er nettopp den multikulturelle miksen, som gjør Costa del Sol til det perfekte sted å bo og feriere.

Vi er svært selektive og vi presenterer alltid eiendommer som gir verdi for pengene, uansett prisnivå. Mer enn 30 års erfaring har lært oss hvilke byggeprosjekter vi kan anbefale og hvilke som bør frarådes. Intet oppdrag er for stort eller for lite for oss!

Kontakt oss gjerne også om du ønsker å selge din eiendom på Costa del Sol. Velg tjenester fra vår totalpakke, som blant annet består av verdivurdering, annonsering, rådgivning, boligstyling, evt. oppgraderinger, etc.

Har du kjøpt eiendom gjennom oss, følger vi deg tett opp etter kjøpet og tilbyr et stort utvalg av tjenester gjennom våre partnere, som rehabilitering av bad og kjøkken, generell oppussing, innkjøp og koordinering, vaktmestertjenester, rengjøring, utleie og mye annet.

Vi ønsker deg varmt velkommen til oss!

OBS! Alle kartposisjoner er omtrentlige! Ta kontakt for eksakt beliggenhet. Alle priser i Euro. Oppgitte arealer kan avvike fra Norsk standard.

Velkommen innom vårt kontor i Elviria! Vi holder åpent hverdager fra 10.00-18.30 og på lørdager fra 10.00-14.00.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard