Penthouse med 3 soverom | Oppgradert | Takterrasse | Stort utleiepotensiale

Beliggenhet

Nueva Andalucía er en velstående bydel som ligger like vest for Marbella sentrum, som er kjent for sitt eksklusive og luksuriøse preg.
Nueva Andalucía er et populært et boligområde, med mange moderne villaer og luksusleiligheter. Nueva Andalucía har et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert supermarkeder, restauranter, barer, skoler og helseinstitusjoner. Det er også gode shoppingmuligheter i området. Selv om Nueva Andalucía er en urbanisert bydel, er den omgitt av vakker natur, inkludert fjell og grønne områder. Dette gjør det mulig for beboerne å nyte friluftsaktiviteter som fotturer og terrengsykling.
Nueva Andalucía grenser også til den eksklusive marinaen Puerto Banús, som er kjent for sine luksuriøse båter, designerbutikker og førsteklasses restauranter.

Avstander

• 40 minutter til Malaga flyplass

Generelt

Velkommen til denne unike duplex-penthouseleiligheten i populære Nueva Andalucía, Marbella. Boligen er totalrenovert fra en klassisk 2-roms til en moderne 3-soveroms, og kombinerer gjennomført stil med en attraktiv beliggenhet. Her får du ikke bare en bolig, men også en svært god investeringsmulighet med høy utleieinntekt året rundt.

Fakta om boligen

• 3 soverom
• 2 bad (hovedsoverom med en-suite)
• Bruksareal: ca. 116 m²
• Totalt: ca. 137 m²
• Byggeår: 1984 (renovert)
• Fellesutgifter: ca. 153 €/måned
• IBI: ca. 1.100 €/år
• Renovasjonsavgift: ca. 38 €/år

Om boligen

• Fullt renovert duplex-penthouse i moderne stil
• Åpen planløsning med lyse og romslige oppholdsrom
• 3 soverom med fleksibel bruk – familie, gjester eller utleie
• Privat takterrasse med jacuzzi, grillområde og loungeplass
• Panoramautsikt mot fjellene
• Moderne garderobeløsninger med åpen design

Beliggenhet
Penthouseleiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, Marbella – et område kjent for sin gode infrastruktur, populære restauranter, eksklusive butikker og nærhet til golfbaner. Alt du trenger for både ferie og helårsbruk ligger i umiddelbar nærhet, og Marbella sentrum samt Puerto Banús er kun en kort kjøretur unna.

Investering
Denne boligen representerer en attraktiv investeringsmulighet, med dokumentert høy utleieinntekt gjennom hele året. Beliggenhet, standard og fasiliteter gjør den svært ettertraktet både blant feriegjester og langtidsleietakere.

Vil du vite mer?
Ta kontakt med oss i Spania1 for mer informasjon.
Vi gleder oss til å hjelpe dere videre i prosessen!

Visning
Ønsker dere å se denne og andre anbefalinger fra Spania1?
Alle våre meglere er norske. Ingen kjøpepress.

Adkomst/Tomteforhold

OM SPANIA1 AS
SPANIA1 AS er et norsk aksjeselskap med kontor i Norge og Spania.
Vi selger nye boliger direkte fra utbygger, og er en ledende aktør i Norge.
Vi ser til at det blir gitt bankgaranti på alle nye prosjekter.

Hovedpunkter

• Kjøp direkte fra utbygger
• Bankgaranti på alle nybygg
• Vi har kontor i Norge, Alicante og Malaga
• Norske erfarne meglere
• Oppfølging - fra kjøp til innflytting
• Meget gode referanser fra kunder 
• Hjelp til utleie av boligen
• 70% finansiering i euro

Den beste investeringen dere kan gjøre - er å velge riktig megler!
Se våre referanser på www.spania1.no

KJØP DIREKTE
SPANIA1 er IKKE et fordyrende mellomledd, og dere kjøper direkte hos utbygger. 
Vi er et bindeledd mellom dere, spansk advokat, og utbygger.
Dere får god hjelp fra kjøp til innflytting - uten at det koster noe ekstra.

AVGIFTER I SPANIA
Samlede offentlige avgifter ved kjøp av bolig i Spania er ca 13-14%.
Les mer om avgifter på vår webside.

UTLEIE
Boligen i Spania kan full-finansieres ved utleie.
Vi har et eget servicekontor som ordner med alt det praktiske.
Mange velger å annonsere selv, men bruker våre kontakter i Spania for vask og renhold. Dette tar vi ikke betalt for. Les om utleie på vår webside.

TIPS
Bruk én megler (ikke flere) til å vise dere ALLE aktuelle prosjekter.
Da rekker vi å bli kjent med deres behov, og grunnlaget for å finne drømmeboligen øker.

Vær forsiktig med firma som lover dere møbler og annet for å bli kunde.
Utbygger tilbyr ofte møbler inkludert i kampanjeperioder eller på de siste enhetene.
SPANIA1 vil alltid forhandle frem beste avtale på vegne av våre kunder!

Innhold

Standard