Charmig och välskött camping med strandläge vid sjön Nysockensjön, strax utanför Arvika!

Beskrivning

I Fiskevik, vackert beläget mellan Arvika och Åmotfors, erbjuds nu möjligheten att förvärva en unik fastighet med väletablerad campingverksamhet. Med egen strand och naturen som ständigt sällskap finns alla förutsättningar för dig som vill kombinera boende och företagande i en harmonisk miljö.

Fastigheten består av:
Ett boningshus med tre sovrum – perfekt för dig som vill bo bekvämt året runt.
- Cirka 30 campingplatser för husvagn, husbil och tält.
- 12 likadana stugor som är både enkla att underhålla och uppskattade av gästerna.
- Receptionsbyggnad, gemensamhetsutrymmen och en välfungerande servicebyggnad.
- Ekonomibyggnader för förvaring och drift.

Fastigheten ligger mitt i den värmländska naturens hjärta, med närhet till glittrande sjöar, vidsträckta skogar och ett rikt utbud av friluftsaktiviteter. Campingen är idag en välfungerande verksamhet med god beläggning, uppskattad av både svenska och utländska gäster, och med stora möjligheter för vidare utveckling. Detta är inte bara en fastighet, det är en livsstil. För dig som söker något mer än ett vanligt boende och vill leva nära naturen samtidigt som du har möjlighet att driva en uppskattad verksamhet.

Välkommen till ett liv vid vattnet och mitt i möjligheterna.

Ekonomi

Pris: 4 500 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 662 000 kr (fastställt 2023) fördelat på småhusmark 948 000 kr, boningshuset 714 000 kr varav byggnadsvärde 714 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Driftkostnad: Ca 135 095 kr/år.
Fördelas enligt följande
Övrigt: 135095 kr



Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 175 000 kr.