Västra Hungvik Rönnbärsbacken 1, Hungvik, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade enplansvilla, uppförd 2012. Villan har ett fantastiskt läge nära Glafsfjorden och med naturen som närmsta granne.
Här bor du i ett lugnt och harmoniskt område med närhet till strand och bad, skog och öppna landskap – perfekt för dig som söker livskvalitet och avkoppling.
Villan erbjuder ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och högt i tak, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela bostaden. Den ljusa färgsättningen förstärker känslan av rymd och elegans. Planlösningen är genomtänkt med öppna sociala ytor, rymliga sovrum och gott om förvaring.
Den inbjudande altanen blir en naturlig plats för både morgonkaffet och kvällens middagar, med utsikt över sjön och den vackra naturen. På tomten finns även ett varmbonat dubbelgarage – perfekt för både bil och extra förvaring.

Entré

Välkomnande hall med öppet i nock, den öppna planlösningen med vardagsrummet ger en fantastisk utsikt ner mot sjön.
Klädkammare i anslutning ger bra förvaring och plats för avhängning. Klinker golv och ljusa väggar.

WC

I hallen ligger separat WC rum. Klinker på golvet, bröstpanel och målade väggar. WC och handfat.

Vardagsrum

Husets hjärta är det härliga vardagsrum som med öppet i nock skapar en känsla av volym och rymd. Via dubbeldörrar når du husets altan i västerläge. Laminatgolv och ljust målade väggar.

Kök

Ett ljust och trevligt kök med plats för både köksö och matgrupp samt utgång till altan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin (2025), hel kyl och frys samt inbyggd ugn och micro. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Från köket nås tvättstugan.

Tvättstuga/grovingång

Tvättstuga med grovingång, här finns tvättmaskin och torktumlare samt ho. Även bergvärmepump och vattenreningsverk är placerade i tvättstugan. Klinkers på golvet och målad vävtapet på väggarna.

Allrum

Via större öppning nås detta rum från köket.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Rymligt helkaklat badrum med dusch, WC samt dubbla handfat i kommod.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar varav en fondvägg med tapet.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar varav en fondvägg med tapet. Utgång till altan.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar varav en fondvägg med tapet.

Byggnaden

vattenburen golvvärme i hela villan samt enhetligt laminatgolv.
Stor altan i västerläge, förberett för spabad.
Både bostadshus och garage ommålat 2024.

Övriga byggnader

Dubbel garage, isolerat med gjuten platta, avlopp och uppvärmning via luft/luftvärmepump.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp

Allmänt om området

Trevlig bygd med fin naturomgivning, 10 min bilväg till Klässbol samt 15 min till Arvika och Edane.

Kommunikation

Bra bussförbindelser via Värmlandstrafiks busslinjer. I Edane finns även tågstation där förbindelserna mellan Charlottenberg-Karlstad samt Oslo är bra.