Bogen Jorsla 2, Bogen, Arvika

Beskrivning av bostaden

Med ett naturskönt och rofyllt läge med närhet till Bogsälven ligger denna mycket välskötta fastighet med hög standard. Här får du ett hem som bjuder in till både vardagslyx och sociala samvaro.
På den rymliga tomten om 4800 kvm finns två friliggande gästhus med hög standard, båda med nya badrum varav ett med bastu, perfekt för övernattande gäster eller trevliga sammankomster, utöver detta finns dubbelgarage och charmigt lusthus.

Bostadshusets utekök är en riktig höjdpunkt – ett inglasat uterum med exklusiv gasolspis som gör matlagning till en upplevelse. Huset har ytterligare ett inglasat uterum i anslutning till entrén samt altan som löper runt tre sidor av huset, vilket skapar generösa ytor för både avkoppling och fest.
Fastigheten värms upp med bergvärme (installerad 2013) för energieffektiv och bekväm uppvärmning. Vissa inventarier ingår, vilket gör inflyttningen smidig och bekväm.
Området bjuder på mycket för den friluftsintresserade så som bad och fiske, vandring, bär och svampplockning, vintertid finns fina skidspår direkt intill huset. Valfjället alpinanlägging 40 km samt Sunne ski & Bike 50 km.

Upplev det själv – varmt välkommen på visning!

Avstånd Kongsvinger 43 km - Oslo 100 km - Arvika 52 km - Charlottenberg 35 km

Hall

Hallen nås via inglasad altan. Trägolv och målade väggar samt plats för avhängning.

Kök

Trevligt kök med gott förvaringsutrymme och bänkyta samt vedspis som sprider härlig värme. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis , fläkt samt "side by side" kyl och frys med is och vatten funktion. Stort skafferi och förråd.
Trägolv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet nås både från hall och kök samt har utgång till altan. I den öppna spisen finns kamininsats för behaglig värme.
Trägolv och ljusa väggar.

Allrum

Ljust och härligt allrum på hela 40 kvm med gott om plats för socialt umgänge, utgång till inglasat utekök.

Övervåning

Möblerbar hall

Den stora möblerbara hallen kan användas som allrum eller sovrum.

Sovrum x 2

De rejäla vindsgarderoberna inrymmer sovrum med plats för flera bäddar.

Sovrum

Trägolv och garderobsvägg

Badrum

Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, massagedusch, WC, handfat i kommod.

Källare

-Svale
-Förråd x 3
-Fd pannrum med bergvärmepump
-Badrum, helkaklat med elslingor, dusch, dubbelhandfat, WC, tvättmaskin. Renoverat 2015.

Entréplan

Byggnaden

2 inglasade uterum varav 1 utrustat med exklusiv gasolspis och kylskåp.
Soldäck i söder och västerläge.

Övriga byggnader

Gästhus från 2022, stora sociala ytor, vedeldad bastu och badrum.
Trädgårdsförråd och vedskjul på baksidan av gästhuset.
Gästhus från 2009 med loft, allrum, pentry samt badrum renoverat 2022.
Dubbelgarage från 2021, gjuten platta och förberett för isolering.
Lusthus från 2015.

Övrigt

Stor del av inventarierna följer med köpet samt snöslunga och åkbar gräsklippare.
(Ljuskrona i gästhus ingår ej)

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp

Allmänt om området

Mycket fin naturomgivning, med 30 min bilväg till Charlottenberg, 50 min till Arvika och 1 h och 50 min till Oslo.